К делу № 2-2167/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 26 ноября 2019 года 

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Нетребиной Э.П., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика Коробкина Н.А., представившего удостоверение №№ и ордер №№ от 26.11.2019 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО2 является знакомой истца, которая просила ее зарегистрировать на три месяца, пока она не приобретет себе жилой дом. Однако, по истечении трех месяцев ФИО2 с регистрационного учета не снялась и перестала отвечать на телефонные звонки истца. С момента регистрации и по настоящее время ФИО2 членом семьи истца не являлась и не является, в квартире фактически не проживала, вещей ее в квартире нет. В настоящий момент ответчик каких-либо отношений с истцом не поддерживает, обязанностей по содержанию квартиры не несет, место его нахождения истцу не известно. С учетом того, что истец является пенсионером, получает небольшую пенсию, расходы по содержанию квартиры несет один, регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилья. 

Истец в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить, подтвердив вышеизложенное. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно, вследствие чего, дело рассматривается по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Коробкин Н.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, так как неизвестно мнение ответчика по делу, а также имеется ли у него иное жилое помещение, в котором он имеет право проживать. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании истец является собственником квартиры 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9). 

Согласно копии домовой книги в квартире №

<

адрес>, принадлежащей не праве собственности истцу, значится зарегистрированным ответчик ФИО2 (л.д.10-12). 

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что в настоящий период времени ответчик в квартире не проживает, никаких иных соглашений по поводу проживания в спорной квартире между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 27.11.2019 года. 

Судья И.В. Пятибратова