Дело № 2-106/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Зырянка 17 июня 2021 года 

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Эверстовой О.В., с участием истца ФИО1, прокурора Верхнеколымского района Калинина Н.Е.., при секретаре Барковой О.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признанииутратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявления указано, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, являющийся бывшим членом семьи истца, до настоящего времен зарегистрирован по вышеуказанному адресу, хотя на настоящий момент времени не является членом семьи истца. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик –ФИО2 в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Прокурор Верхнеколымского района Калинин Н.Е. в своем заключении полагает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав пояснения истца,заключение прокурора полагавшего исковые требования истца удовлетворить, исследовав представленные в материалах дела документы, приходит к следующему.

На основании положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288, статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основаниисвидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> 

По сведениям паспортного стола поселковой администрации МО «Поселок Зырянка» №-

<

дата> ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата> по настоящее время.

Из пояснений истца ответчик являлся ее гражданским супругом, брак они не регистрировали, не проживает в её квартире с 

<

дата> после предоставления ему служебного жилья по месту работы в АО «

<

данные изъяты>».

В соответствии со справкой № от 

<

дата> Отд МВД России по Верхнеколымскому району гражданин ФИО2 с 

<

дата> по адресу регистрации не проживает, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Истец несет бремя содержания за жилищно-коммунальные услуги за отсутствующего ответчика в полном объеме, т.к. он зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по его содержанию не несет, регистрация ответчика носит формальный характер. 

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. 

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Поскольку регистрация в соответствии с п.16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ осуществляется по месту жительства, а ответчик длительное время не проживает в квартире, регистрация носит формальный характер, в квартире фактически не проживает, обязанности нанимателя по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, то указанные действия ответчика ограничивает право истца, как собственника жилого помещения, добросовестно выполняющего свои обязанности, предусмотренные ст.155 ЖК РФ за отсутствующего ответчика в полном объеме. 

Доказательств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде из квартиры, суду не представлено. 

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Судом достоверно установлено, что ответчику ФИО2 на основании договора № аренды жилого помещения от 

<

дата> АР «

<

данные изъяты>» предоставлена квартира 

<

адрес> на время действия трудового договора № от 

<

дата>, в которой он фактически проживает с момента заключения договора по настоящее врем, с истицей связи не поддерживает, истица не считает его членом семьи, брак между ними не был зарегистрирован.

Таким образом, отсутствие ответчика на спорной жилой площади обусловлено его добровольным волеизъявлением, является следствием выбытия на другое постоянное место жительства, что позволяет сделать вывод об удовлетворении требований истца. 

Полномочия о снятии с регистрационного учета возложены на регистрирующий орган, на основании Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в установленном порядке.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 17 июня 2021 года.

Судья О.В.Эверстова