Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

 З А О Ч Н О Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Шелухово» к ФИО3 о взыскании членских и целевых взносов,

У С Т А Н О В И Л :

СНТ «Шелухово» обратилось в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что ответчик является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Шелухово" владеет участком расположенным до адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен). Участок принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП. При приобретении участка договор не заключался, адрес ответчиком не сообщался.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы.

Пунктом 9. Устава товарищества предусмотрено обязательство каждого членатоварищества по своевременной уплате членских взносов, налогов и платежей,предусмотренных законами и настоящим уставом. 

Размеры и сроки внесения взносов устанавливаются решением общего собрания (пункт 9 ст. 3.2. устава). 

Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользуТоварищества пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки согласно протоколам общего собрания. 

На общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов или платежей за пользование инфраструктурой: на 2016 год в размере 500 рублей за сотку, 1000 рублей дополнительный взнос за год. Установлены сроки уплаты взносов: до 30 мая 2016г. Пени в размере 0,5% за каждый календарный день просрочки. 

На общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов или платежей за пользование инфраструктурой: на 2017 год в размере 780 рублей за сотку. Установлены сроки уплаты взносов: до 01 апреля 2017г. Пени в размере 0,5% за каждый календарный день просрочки. 

На общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов или платежей за пользование инфраструктурой: на 2018 год в размере 780 рублей за сотку. Установлены сроки уплаты взносов: до 30 мая 2018г.

На общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов или платежей за пользование инфраструктурой: на 2019 год в размере 780 рублей за сотку. Установлены сроки уплаты взносов: до 01 апреля 2019г. Пени в размере 0,5% за каждой календарный день просрочки.

На момент подачи иска данное обязательство должником не исполняется, задолженность должника по уплате членских и целевых взносов составляет 23 400 рублей. Размер пени составляет 71019 руб. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании вышеизложенного ссылаясь на ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст.1, 8, п.6 ч.2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", постановление пленума Президиума ВС РФ от 02 июля 2014г., истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских и целевыхвзносов в размере 23400 тысяч рублей 00 копеек и пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере 71019 рублей 00 копеек. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора была привлечена ФИО2, которая согласно выписки из ЕГРН в настоящее время является собственником вышеуказанного земельного участка, с датой регистрации права от 25.07.2019г.

В судебное заседание представитель истца не явился, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил и не просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствии, в порядке вынесения в отношении ответчика заочного решения с согласия истца.

Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО2 в суд не явилась без уважительных причин, надлежащим образом уведомленная о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым требования СНТ «Шелухово» удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно материалам дела Устав СНТ «Шелухово» утвержден решением общего собрания членов и уполномоченных СНТ «Шелухово» от (дата обезличена) и зарегистрирован Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой (номер обезличен) по (адрес обезличен) от 14.08.2008г. (л.д.41)

Установлено, что ФИО3 (ответчик по делу) являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества "Шелухово", владел на праве собственности земельным участком, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), СНТ «Шелухово», сектор (номер обезличен), кадастровый (номер обезличен), регистрация права от 28.09.2012г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.34-40). 

В настоящее время собственником указанного земельного участка является ФИО2 (третье лицо по делу), согласно выписки из ЕГРН с датой регистрации права от 25.07.2019г.

Также установлено, что в период владения и пользования земельным участком ФИО5 не производил уплату членских и целевых взносов.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы. 

В силу положений абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до 31 декабря 2018 года (далее - Закон N 66-ФЗ), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с абз. 7 ст. 1 Закона N 66-ФЗ под членскими взносами понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Закона N 66-ФЗ). Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Закона N 66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

При этом предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и других собственников.

Таким образом, исходя из положений ст. ст. 1 и 8 Закона N 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Отсутствие договора с ответчиком, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной действующим законодательством обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества), действующий с 01.01.2019г., товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных Федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей, в том числе создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

На основании п. 2 ч. 5 ст. 14 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные, в том числе с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Ответчик не оплачивал членские и целевые взносы за пользование объектами инфраструктуры, таким образом, сберег свои денежные средства за счет истца.

В соответствии с Уставом СНТ «Шелухово», последнее является добровольным объединением собственников садовых земельных участков, которое создано ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законом.

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. 

Согласно п. 1 ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в п. 2 ст. 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.п.5 п.9 ст.7 Устава, член СНТ «Шелухово» обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральными закона и Уставом СНТ, налги и платежи.

Согласно п.п.3 п.5 ст.8 Устава, к должникам по уплате членских и целевых взносов применяются меры воздействия: - взыскание денежных сумм задолженности через суд.

Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользуТоварищества пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки согласно протоколам общих собраний СНТ «Шелухово». 

На общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов или платежей за пользование инфраструктурой: на 2016 год в размере 500 рублей за сотку, 1000 рублей дополнительный взнос за год. Установлены сроки уплаты взносов: до 30 мая 2016г. Пени в размере 0,5% за каждый календарный день просрочки. 

На общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов или платежей за пользование инфраструктурой: на 2017 год в размере 780 рублей за сотку. Установлены сроки уплаты взносов: до 01 апреля 2017г. Пени в размере 0,5% за каждый календарный день просрочки. 

На общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов или платежей за пользование инфраструктурой: на 2018 год в размере 780 рублей за сотку. Установлены сроки уплаты взносов: до 30 мая 2018г.

На общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов или платежей за пользование инфраструктурой: на 2019 год в размере 780 рублей за сотку. Установлены сроки уплаты взносов: до 01 апреля 2019г. Пени в размере 0,5% за каждой календарный день просрочки.

На момент пользования земельным участком ответчиком обязательства последним по уплате вышеуказанных платежей не производилось, задолженность должника по уплате членских и целевых взносов составляет 23 400 рублей. Указанный размер задолженности подтверждается расчетом истца, который соответствует Уставу, принятым решениям общих собраний СНТ, не оспаривается ответчиком, контррасчета не представлено. Доказательств обратного суду не представлено. А поэтому требования истца о взыскании с ответчика данной задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать также с ответчика пени за неуплату указанных платежей в сумме 71019 руб. 

Уплата пени (неустойки) предусмотрена Уставом СНТ, а также решениями общих собраний членов СНТ в размере 0,5% за каждый день просрочки, а поэтому также подлежит взысканию. 

Указанный расчет представлен истцом, проверен судом, считает его правильным. Контррасчета ответчиком не представлено.

Однако учитывая, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства ответчиком, суд считает возможным уменьшить ее размер до 10000 руб. с учетом следующего.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

В п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

По смыслу статей 332, 333 ГК РФ, установление в договоре максимального или минимального размера (верхнего или нижнего предела) неустойки не являются препятствием для снижения ее судом (п.70 Пленума).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ. (п.71 Пленума)

Принимая во внимание, что спорные правоотношения не связаны с осуществлением ответчиком - гражданином предпринимательской деятельности, то судом рассмотрен вопрос о соразмерности начисленной неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства, которая определена в сумме 10000 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты госпошлины в суд, последняя подлежит взысканию с ответчика в размере пропорционально сумме удовлетворенных требований истца, которая будет составлять 3 602 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования СНТ «Шелухово» к ФИО3 о взыскании членских и целевых взносов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу СНТ «Шелухово» задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 23 400 руб., пени за нарушение срока оплаты взносов в размере 10000 руб. и всего 33400 (тридцать три тысячи четыреста) руб.

В остальной части иска СНТ «Шелухово» отказать.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в местный бюджет в сумме 3602 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев