63RS0039-01-2024-007907-24

2-628/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.02.2025 г. Самара 

Ленинский районный суд города Самары в составе председательствующего судьи Корабейниковой Г.А., при секретаре Фроловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-628/2025 по иску ООО "ЖилЭнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что ООО «ЖилЭнерго» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № 30 по улице Казачья, осуществляет управление данным домом с 12.08.2015. Должник является нанимателем по договору служебного найма жилого помещения № 106 в данном доме. Ответчик не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за предоставленные услуги за период с 01.02.2025-31.12.2023 составляет 40 506,07 руб., сумма пени за период с 01.02.2023 по 31.12.2023 составляет 9 944,15 руб.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме 50 450,22 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.

Истец не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, извещен надлежащим образом. Поскольку от указанного ответчика каких – либо ходатайств об отложении дела в суд не поступало, последняя не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие обозначенного участника процесса в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Положениями ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что 12.08.2015 на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД № 30 по ул.Казачья ООО «ЖилЭнерго» избрано управляющей компанией в данном доме. 

Согласно выписке из ЕГРН 

<

адрес> является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении Управления Федеральной службы войск национальной гвардии РФ по Самарской области.

02.08.2017 между войсковой частью 5599 (наймодатель), ФИО1 (наниматель) и ООО «ЖилЭнерго» (управляющая компания) заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 57,5 кв.м, расположенное в 

<

адрес>, - для временного проживания в нем.

Согласно п.7 договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи) ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность вносить плату возникает с момента заключения настоящего договора. 

Установлено, что ответчик регулярно получал платежные документы для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, однако свои обязательства по оплате с 13.03.2023 не исполнял. 

Задолженность ответчика за период с 01.02.2025 по 31.12.2023 составляет 40 506,07 руб., что подтверждается представленным расчетом. 

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что оплату содержания помещения и коммунальных услуг ФИО1 не производила, ей были начислены пени по оплате помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.12.2023 в сумме 9 944,15 руб.

Материалами дела подтверждается, что управляющая компания обращалась с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника вышеуказанной задолженности. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 26 Ленинского судебного района г.Самары от 20.02.2024 по делу № 2-987/2024 заявление ООО «ЖилЭнерго» удовлетворено, однако определением мирового судьи от 22.08.2024 судебный приказ отменён.

Поскольку ответчик свои обязательства за указанный период времени не исполнил, суд считает, что требования истца о взыскании с него задолженности по оплату коммунальных услуг и пени в обозначенном размере являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательств тому, что ответчик надлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению соответствующей платы, последний не представил.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Также в силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "ЖилЭнерго" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО "ЖилЭнерго" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2025 по 31.12.2023 в сумме 40 506,07 руб., пени за период с 01.02.2023 по 31.12.2023 в сумме 9 944,15 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.А. Корабейникова 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21.02.2025.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>