№ 2-711/2024 (2-7919/2023) 

63RS0038-01-2023-007682-57 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Черных Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-711/2024 (2-7919/2023) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за электроэнергию, газ и обращение с твердыми коммунальными отходами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за электроэнергию и газоснабжение, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры по договору социального найма, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой проживает вместе с дочерью ФИО2 и внуком ФИО3 С дочерью у истца плохие отношения, несколько раз споры с ответчиками по жилищным вопросам разрешались в судебном порядке. Много лет подряд истец несёт расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, остальные члены семьи оплату не производят. Решением Кировского районного суда г.Самары от 09.07.2018 исковые требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли оплаты за каждым удовлетворены, за исключением расходов на оплату электроэнергии и газоснабжения, которые остались прежними, а платежные документы по ним приходят только на имя истца. На момент составления данного иска долг по оплате электроэнергии и газоснабжения составляет 23520 руб.. члены семьи отказываются нести расходы наравне с истцом и не вносят плату за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность. Истцом в адрес АО «Самарагорэнергосбыт» и ООО «Газпром межрегионгаз Самара» 25.10.2023 направлены заявления о добровольном изменении счетов, что подтверждается прилагаемыми ответами.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, просил определить порядок и размер участия в расходах по оплате электроэнергии, газоснабжения и сбора ТБО в размере 1/3 доли оплаты за каждым.

Решение суда является основанием для АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «ЭкоСтройРесурс» выдавать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

Определением суда от 12.12.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ООО «ЭкоСтройРесурс».

Определением суда от 07.02.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Департамент управления имуществом городского округа Самара.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель адвокат Проскурин Г.А. по ордеру, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в возражениях на иск, пояснили, что имеется аналогичное решение суда, вступившее в законную силу на основании которого ПАО Т Плюс выдавал отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги. Кроме этого, услугами электроэнергия и газоснабжения ответчики не пользуются, ее сын ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не направил, возражений по существу заявленных требований не представил. 

Представитель третьего лица АО «Самарагорэнергосбыт»по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в возражениях на иск, также суду пояснила, что разделить лицевые счета не представляется возможным, выставлять отдельные платежные документы возможно лишь в случае, если в каждой комнате будут установлены отдельные приборы учета. Спорное жилое помещение не является коммунальной квартирой, места общего пользования определить не представляется возможным. В случае соглашения между жильцами по оплате мест общего пользования, также должны быть установлены отдельные приборы учета. 

Представитель третьего лица ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетов. ООО «ЭкоСтройРесурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платёжных документов в рамках одного лицевого счёта, где будет определён размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его собственности. Вместе с тем задолженность за жилищно - коммунальные услуги формируется по лицевому счёту, который ведется в электронной форме и представляет собой хранилище информации. В лицевой счёт включаются следующие данные: адрес объекта недвижимости; сведения о квартире (площадь, назначение (жилая или подсобная), количество комнат); информация о правообладателях и их долях; количественный состав семьи; наличие льгот по оплате. На основе указанных данных Региональным оператором формируется платёжный документ. Таким образом, лицевой счёт открывается на объект недвижимости, а не на его владельца.

Третьи лица - ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, явку представителей не обеспечили, возражений по существу заявленных требований не представил. 

В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В связи с изложенным, в силу ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, к спорным правоотношениям, но аналогии закона, подлежат применению нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие сходные правоотношения по владению и пользованию имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 30) частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно части 4 той же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу приведенных положений закона, как члены семьи, так и бывшие члены семьи нанимателя обязаны наравне с нанимателем участвовать в исполнении обязательств, вытекающих из договора социального найма, при этом бывшие члены семьи несут самостоятельную ответственность по таким обязательствам. 

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» на основе положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является нанимателем 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (дочь), ФИО3 (внук), что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 04.10.2023.

Решением Кировского районного суда г.Самары от 09.07.2018 исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО3 об обязании не чинить препятствия в пользовании местами общего пользования, приведении квартиры в первоначальное состояние, определении порядка и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворены.

Данным решением определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ФИО5, ФИО3 в размере 1/3 доли оплаты за каждым.

Данное решение суда является основанием для ООО «Жилуниверсал», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» выдавать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

В настоящее время соглашение об определении порядка и размера оплаты за электрическую энергию, газ и обращение с твердыми коммунальными отходами между сторонами по делу не достигнуто.

Поскольку семья истца занимает квартиру, предоставленную нанимателю ФИО1 на основании ордера № от 28.07.1972 по договору социального найма, соглашение об определении порядка и размера оплаты за газ и обращение с твердыми коммунальными отходами между сторонами по делу не достигнуто, учитывая количество лиц, имеющих право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что подлежит определению следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 1/3 доли оплаты за каждым.

При этом, решение суда является основанием для ООО «ЭкоСтройРесурс» ООО "Газпром межрегионгаз Самара" выдавать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг согласно определенного судом порядка оплаты.

Вопреки доводам стороны ответчика, вступившее в законную силу решение Кировского районного суда г.Самары от 09.07.2018 основанием для отказа в удовлетворении требований не является, поскольку данным решением вопрос об определении порядка оплаты за электроэнергию, газ и обращение с твердыми коммунальными отходами не разрешался, ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО "Газпром межрегионгаз Самара", АО «Самарагорэнергосбыт» к участию в деле не привлекались.

Фактическое непроживание ФИО3 в жилом помещении, при условии сохранения регистрации, а, следовательно, и права на пользование этим жилым помещением, также как и отсутствие письменного договора найма не освобождает его от обязанности оплаты коммунальных услуг.

Стороны имеют равное право пользования жилым помещением, вследствие чего обязаны нести расходы по его содержанию и оплате предоставленных им коммунальных услуг.

Требования истца об определении порядка оплаты за электроэнергию и выдаче отдельных платежных документов по внесению платы АО «Самарагорэнергосбыт» удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что в вышеуказанной квартире расположен только один прибор учета электрической энергии, введенный в эксплуатацию и поставленный на учет в АО «Самарагорэнергосбыт», и заключен только один договор электроснабжения №. 

Из содержания ст. 539 ГК РФ следует, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

Согласно ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно подпункту «г» пункта 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее Правила) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку.

В соответствии с пунктом 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В соответствии с абз. 3 п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

Учитывая, что плата за коммунальные услуги, взимаемая ресурсоснабжающими организациями по показаниям приборов учета, зависит исключительно от объема потребленных услуг проживающими в жилом помещении лицами, а также принимая во внимание, что действующее законодательство не предусматривает возможность заключение нескольких договоров в отношении одного прибора учета, суд считает, что начисление платы в соответствии с определенными долями по оплате коммунальных услуг при отсутствии у ресурсоснабжающей организации технической возможности определения объема потребленной услуги противоречит нормам действующего законодательства.

При едином приборе учета при условии заключения договора с каждым собственником невозможно определить, кем из них произведена оплата и по какому лицевому счету и у кого из участников долевой собственности образовалась задолженность.

Такая ситуация влечет неопределенность в решении вопроса о возможности взыскания задолженности за счет виновного лица, а также в применении мер воздействия посредством ограничения ресурса, и создает негативные последствия для добросовестного плательщика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>) об определении порядка оплаты за электроэнергию, газ и обращение с твердыми коммунальными отходами – удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 1/3 доли оплаты за каждым.

Решение суда является основанием для ООО «ЭкоСтройРесурс» ООО "Газпром межрегионгаз Самара" выдавать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг согласно определенного судом порядка оплаты.

В удовлетворении требований ФИО1 об определении порядка оплаты за электроэнергию- отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2024 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова