Дело №2-423/2024

УИД № 56RS0023-01-2024-000236-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,

при секретаре судебного заседания Кайгородовой О.Н.,

с участием старшего помощника прокурора г. Новотроицка Андреевой О.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений просила выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с собственником жилого помещения, а также снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, с 2014 года истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. С 12.02.2021 стороны проживают в спорном жилом помещении, а 10.03.2023 зарегистрировали свои отношения в органах ЗАГС. Решением мирового судьи судебного участка №1 г. Новотроицка Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось, однако ответчик отказывается сняться с регистрационного учёта по спорному адресу и выехать из него в добровольном порядке в связи с чем до настоящего времени продолжает проживать по спорному адресу. Своими действиями ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, в частности права пользования спорным жилым помещением по своему усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях с учётом уточнений настаивала в полном объёме по основаниям указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что продолжительное время проживала с ответчиком в фактических брачных отношениях. Брак зарегистрировали в январе 2023 года после возвращения в г. Новотроицк и стали проживать совместно по спорному адресу. Спорное жилое помещение было приобретено ею и её матерью в равных долях до вступления с ответчиком в брак. Квартира не является совместно нажитым имуществом. После рождения совместного ребёнка семейные отношения сторон испортились, возникают постоянные конфликтные ситуации в связи с чем брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи. На неоднократные требования о выселении ответчик не реагирует, отказывается сняться с регистрационного учёта и выселиться из спорного жилого помещения добровольно. Дальнейшая совместная жизнь с ответчиком невозможна по причине постоянных конфликтов.

Надлежаще извещённый ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям суду не представил, об отложении рассмотрения дела перед судом не ходатайствовал, причину неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах и на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика надлежащим образом извещённого о судебном заседании.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заключение старшего помощника прокурора г. Новотроицка Андреевой О.А., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. «а» ч.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз.4 ч.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу абз. 1-2 ч.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО3 на основании договора купли-продажи от 25.06.2014 и свидетельства о праве на наследство по закону от 21.01.2021.

Согласно копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирован с 12.02.2021 по настоящее время без указания степени родства с собственником жилого помещения и факта принадлежности к помещению.

Из актовой записи № следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 заключила брак с ответчиком ФИО2, после заключения брака истцу присвоена фамилия «Булатова». 

На основании решения мирового судьи судебного участка №1 г. Новотроицка Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращён ДД.ММ.ГГГГ. 

Актом ООО УК «Меридиан» от 02.04.2024 установлен факт проживания ответчика ФИО2 по спорному адресу. Также факт проживания ответчика по спорному адресу подтверждается материалом проверки №, пояснениями истца, показаниями свидетеля и не оспаривался ответчиком. 

Из искового заявления и пояснений данных истцом, показаний свидетеля Л.В.Д. установлен факт наличия между сторонами конфликтных и неприязненных отношений, и предъявления истцом ответчику неоднократных требований о выселении из принадлежащего ей жилого помещения, которые игнорируются последним. Дальнейшая совместная жизнь сторон невозможна, брак между ними расторгнут, совместное хозяйство стороны не ведут. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения (расторжения брака) – истцом ФИО1 Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования и проживание в спорном помещении сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах суд считает, что законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчика не имеется он подлежит признанию прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ суд также приходит к выводу, что требования истца о выселении являются законными и обоснованными. Ответчик не обладает правом пользования спорной жилой площадью, иного соглашения не заключено, в связи с чем ФИО2 подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

Отсутствие у ответчика на праве собственности жилого помещения не является основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учёта по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> отделением по вопросам миграции отдела полиции №3 межмуниципального управления МВД России «Орское» (ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Орское»).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Кифоренко А.Н.

Мотивированное решение составлено 04.04.2024.

Судья Кифоренко А.Н.