Дело № 2-1196/2024

УИД 59RS0029-01-2024-001624-06

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2024 года г.Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Токаревой О.Н., 

при секретаре Сериной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Свердловскому району г. Перми ГУФССП по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Свердловскому району г. Перми ГУФССП по Пермскому краю ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, а именно на земельные участки:

- местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> площадью 60200,00 кв.м, кадастровый №;

- местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> площадью 28800,00 кв.м, кадастровый №;

- местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> площадью 89400,00 кв.м, кадастровый №;

- местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> площадью 89000,00 кв.м, кадастровый №, в рамках суммы задолженности в размере 4 418 682,53 руб.

В обоснование требований указано, что в Отделе судебных приставов по Свердловскому району г. Перми находится на исполнении сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2. По состоянию на 27.11.2023 остаток задолженности перед взыскателями составляет 4 418 682,53 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся следующие земельные участки: 

- местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> площадью 60200,00 кв.м, кадастровый №;

- местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> площадью 28800,00 кв.м, кадастровый №;

- местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> площадью 89400,00 кв.м, кадастровый №;

- местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> площадью 89000,00 кв.м, кадастровый №. 

Обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Истец судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Свердловскому району г. Перми ФИО1, третьи лица ПАО «Россети Урал», ИФНС России по Свердловскому району г. Перми в судебное заседание не явилась, просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался путем направления судебного извещения с указанием времени и места проведения судебного заседания, по месту регистрации, предполагаемого жительства. Согласно отчету об отслеживании отправлений, судебные извещения возвращены отправителю из-за истечения срока хранения.

Третьи лица ООО «УК «Профиградсервис», АО «Россельхозбанк», ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались путем направления судебных извещений по известному месту жительства и месту регистрации. Согласно отчету об отслеживании отправлений, судебные извещения возвращены отправителю из-за истечения срока хранения.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя, является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение считается доставленным адресату.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

На основании изложенного суд считает, что неявка ответчика, третьих лиц извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу пункта 1 статьи 237, статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Статьей 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 данного Федерального закона и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Пунктом 5 статьи 4 этого же Федерального закона закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

В соответствии с частью 3 статьи 87 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно части 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается в том числе в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Одним из таких оснований является обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (подп. 1 п. 2 ст. 235, ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в порядке исполнения решения суда о взыскании денежных средств.

При этом каких-либо запретов или ограничений на обращение взыскания на земельный участок в зависимости от относимости его к той или иной категории земель федеральный закон не устанавливает.

Частями 1, 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в т.ч.:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что в Отделе судебных приставов по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю в отношении должника ФИО2 на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по состоянию на 27.11.2023 по которому составляет 4418682,53 руб. (том 1 л.д. 23-27).

В рамках сводного исполнительного производства №-СД, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в т.ч. на спорные земельные участки (том 1 л.д.9-11).

По сообщению ОМВД России по Нытвенскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (Том 1 л.д. 147).

По сведениям Отдела ЗАГС Управления по социальной политике администрации Нытвенского городского округа по данным ФГИС «ЕГР ЗАГС» имеется запись акта о заключении С.А.ВБ. брака с ФИО5 (том 2 л.д.59).

По данным ГБУ «ЦТИ ПК» от ДД.ММ.ГГГГ, на техническом учете по адресу: 

<

адрес> объектов недвижимости не числится (том 1 л.д. 145-146).

В соответствии с предоставленными сведениями ОМВД России по Нытвенскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрированы следующие транспортные средства: ИЖ-

<

данные изъяты>, ЗИЛ-

<

данные изъяты> (том 2 л.д. 78).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 на праве собственности принадлежат:

- с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, площадью 60200+/-50 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, площадью 28800+/-34 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, площадью 89400+/-64 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, площадью 89000+/-68 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Также ФИО2 принадлежат на праве собственности:

- ? в праве общей долевой собственности на жилое помещение, кадастровый №, площадью 45,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д.67-72);

- жилое помещение, кадастровый №, площадью 52,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

- здание нежилое, кадастровый №, площадью 38,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый №, площадью 890 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение: 

<

адрес>

- 58/10000 в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 10370+/- 37 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение

<

адрес>

- 77/10000 в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 10370+/- 37 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение: 

<

адрес>а, СНТ «Ветеран»;

- здание нежилое, кадастровый №, площадью 879 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый №, площадью 2517 +/- 18 кв.м., вид разрешенного использования: для размещения детского сада №, местоположение: 

<

адрес> (Том 2 л.д. 30-55). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в производстве ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП по Пермскому краю имеется сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО2, задолженность составляет 4418682,53 руб. На день рассмотрения дела в суде задолженность не погашена.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В п.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, указанных в п.4 данной статьи.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено следующее: абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 данной статьи, а именно жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Из материалов дела следует, что земельные участки с кадастровыми номерами №, местоположение которых установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участков, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> принадлежат на праве собственности ответчику ФИО2 На указанных земельных участках жилых зданий не зарегистрировано.

Оценив в совокупности представленные доказательства и установив факт неисполнения должником требований исполнительных документов длительное время, факт наличия задолженности по исполнительным документам, учитывая, что ответчик обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме. 

Судом рассмотрен иск в пределах заявленных требований, с учетом представленных сторонами доказательств, которые оценены судом в их совокупности, с учетом их относимости и допустимости, в соответствии с требованиями ч.1 ст.56, ст.ст.59,60,67,196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО2, 

<

данные изъяты> земельные участки:

- площадью 60200,00 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- площадью 28800,00 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- площадью 89400,00 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- площадью 89000,00 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Н. Токарева