Дело № 2-181/201

Мотивированное 

решение

изготовлено 15 марта 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2021 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Басановой И.А.,

при секретаре Фроловой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» города Алатыря Чувашской Республики, Алатырскому межрайонному отделению АО «Чувашская энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» о разделе финансовых лицевых счетов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с открытием отдельных финансовых лицевых счетов, взыскании задолженности по оплате услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к ФИО2 о разделе финансовых лицевых счетов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с открытием отдельных финансовых лицевых счетов, взыскании задолженности по оплате услуг.

Определением Новоуральского городского суда Свердловской области от 29 января 2021 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены – Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» города Алатыря Чувашской Республики, Алатырское межрайонное отделение АО «Чувашская энергосбытовая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз».

В обоснование иска истцом указано, что квартира, расположенная по адресу: ххх, кадастровый номер ххх, принадлежит истцу на праве общей долевой собственности – ххх доля в праве, на основании договора купли-продажи от ххх года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ххх года. Собственников другой ххх доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ответчик ФИО2 До начала ххх года истец и ответчик проживали в гражданском браке, вели совместное хозяйство. Расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несла истец и поэтому лицевые счета на оплату тепловой энергии, электрической энергии, холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения оформлены на её имя. В начале ххх года ответчик ФИО2 чинил препятствия в пользовании квартирой, из-за чего истец ФИО1 вынужденно проживала у своей сестры, вплоть до конца ххх года, то есть до вступления в законную силу решения Алатырского районного суда Чувашской Республики от 08 июня 2020 года, которым удовлетворены требования ФИО1 к ФИО2 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. После вселения в квартиру, истцом было выявлено наличие задолженности по оплате за квартиру и коммунальным платежам, которую ответчик категорически отказался погасить. Таким образом, при вселении в жилое помещение истец оплатила имеющуюся задолженность за оказание услуг по энергоснабжению в размере 1500 руб. 00 коп за период с ххх года по ххх года включительно, а также за оказание услуг за водоснабжение и водоотведение за период с ххх года по ххх года в размере 1100 руб. 00 коп. Считает, что обязанность по оплате вышеуказанной задолженности должна быть возложена на ответчика ФИО2, так как в период образования задолженности возможности пользоваться жилым помещение истец ФИО1 не имела. Соглашение об определении размера расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по спорному жилому помещению между истцом и ответчиком не достигнуто. Поскольку квартира принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности в равных долях по ххх доле в праве у каждого, несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение должно осуществляться соразмерно принадлежащим истцу и ответчику долям в праве собственности на жилое помещение, то есть поровну. На основании вышеизложенного. Истец просит разделить финансовые лицевые счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг: электрической энергии, водоснабжения и водоотведения, газоснабжения по квартире, расположенной по адресу: ххх с открытием на истца ФИО1 и ответчика ФИО2 отдельных финансовых лицевых счетов для оплаты в равных долях, с выдачей двух отдельных платежных документов; взыскать с ответчика в свою пользу понесенные расходы по оплате услуг за энергоснабжение за период с ххх по ххх года в размере 1500 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение за период с ххх года по ххх года в размере 1100 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 700 руб. 00 коп., расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 3500 руб. 00 коп.

Истец, ответчики, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев требования иска, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Как следует из материалов дела, установлено судом и не оспаривалось сторонами, квартира, расположенная по адресу: ххх, кадастровый номер ххх, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО3 по ххх доле в праве у каждого, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

Также судом установлено, что за период с ххх года ответчик ФИО2 чинил препятствия истцу ФИО1 в пользовании вышеуказанной квартирой, тем самым препятствовал ей в осуществлении ею законных прав. Указанные обстоятельства установлены решением решения Алатырского районного суда Чувашской Республики от 08 июня 2020 года, которым были удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Как следует из материалов дела, данное решение Алатырского районного суда Чувашской Республики вступило в законную силу 14 июля 2020 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных указанным Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, при вселении в спорное жилое помещение истец ФИО1 произвела имеющуюся за период с ххх года по ххх года включительно оплату задолженности за оказание услуг по энергоснабжению в размере 1500 руб. 00 коп, а также за оказание услуг за водоснабжение и водоотведение в размере 1100 руб. 00 коп., что подтверждается квитанциями об оплате, а также сведениями, предоставленными ресурсоснабжающими организациями на запросы суда, что ответчиком в ходе судебного заседания оспорено не было.

Таким образом, суд соглашается с доводами истца, о том, что обязанность по оплате вышеуказанной задолженности должна быть полностью возложена на ответчика ФИО2, так как в период образования задолженности (с ххх года по ххх года) истец ФИО1 в спорном жилом помещении не проживала, указанными услугами не пользовалась, поскольку была лишена возможности пользоваться жилым помещение, что следует из решения Алатырского районного суда Чувашской Республики от 08 июня 2020 года.

Таким образом, неисполнение ответчиком своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и исполнение данной обязанности единолично истцом, путем внесения оплаты за оказание услуг по энергоснабжению в размере 1500 руб. 00 коп, а также за оказание услуг за водоснабжение и водоотведение в размере 1100 руб. 00 коп., нашло свое полное подтверждение в судебном заседании.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

При этом потребитель, в силу подп. "3" п. 34 названных Правил, обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В силу п. п. 91 - 93 указанных правил установлен заявительный порядок перерасчета коммунальных платежей, при этом ответчик не оспаривала то обстоятельство, что с письменным заявлением о перерасчете размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с непроживанием в управляющую компанию в спорный период она не обращалась.

Из изложенных выше правовых норм следует, что действия касающиеся уведомления об изменении количества постоянно проживающих в жилом помещении или перерасчете платы за услуги, носят заявительный характер.

Таким образом доводы ответчика о том, что в спорном жилом помещении не проживает, могут служить лишь основанием для перерасчета платежей за период его отсутствия, но не для освобождения от их оплаты.

При этом реализация права на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов в уполномоченный орган, предоставляющий коммунальные услуги.

Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств того, что он уведомлял управляющую компанию об изменении количества проживающих в жилом помещении, что и влечет правомерное начисление платы за коммунальные услуги в жилом помещении.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как участник долевой собственности истец ФИО1 имеет обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи ответчика. Данное право истца нарушено ответчиком ФИО2, который уклоняется от определения порядка несения соответствующих расходов.

Солидарная ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации, от ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, в силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, в их совокупности, в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

При разрешении спора, суд исходит из того, что поскольку между сособственниками спорной квартиры не достигнуто соглашение о распределении расходов, то необходимо в судебном порядке определить размер оплаты таких услуг, исходя из причитающейся на каждого из них доли. Решение об определении порядка оплаты коммунальных услуг, является основанием для оформления отдельных платежных документов каждому из собственников спорного жилого помещения.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением иска в полном объеме, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 700 руб. 00 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 3500 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал города Алатыря Чувашской Республики, Алатырскому межрайонному отделению АО «Чувашская энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» о разделе финансовых лицевых счетов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с открытием отдельных финансовых лицевых счетов, взыскании задолженности по оплате услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные расходы по оплате услуг за энергоснабжение за период с ххх года по ххх года в размере 1500 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение за период с ххх года по хх года в размере 1100 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 700 руб. 00 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 3500 руб. 00 коп.

Определить порядок участия ФИО1 и ФИО2 в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: электрической энергии, водоснабжения и водоотведения, газоснабжения по адресу: ххх, в равных долях по 1/2 доли, от начисляемых платежей.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» города Алатыря Чувашской Республики производить начисление платы за водоснабжение и водоотведение в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платёжных документов.

Обязать Алатырское межрайонное отделение АО «Чувашская энергосбытовая компания» производить начисление платы за энергоснабжение в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платёжных документов.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» производить начисление платы за газоснабжение в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платёжных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Басанова

Согласовано:

Судья: И.А. Басанова