№ 2-2605/24 

34RS0008-01-2024-003621-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2024 года г. Волгоград 

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коротенко Д.И. 

при секретаре Киселевой О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК Центрального района » о возмещении ущерба, причиненного затоплением, обязании провести ремонтные работы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о возмещении ущерба, причиненного затоплением, обязании провести ремонтные работы.

В обоснование иска указала, что, Истец Поднебесная Р.З. является собственником ... расположенной по адресу: ....

Квартира расположена на 9-м этаже жилого 9-ти этажного дома.

Многоквартирный дом по адресу: ..., находится под управлением ООО «Управляющая компания Центрального района».

Из-за неисправности кровельного покрытия данная квартира заливается талыми водами, затопления происходят постоянно в период таяния снега и дождей.

Несмотря на то, что ООО «Управляющая компания Центрального района» получает от истца своевременно и в полном объеме плату за жилищные услуги, свои обязательства по содержанию и ремонту многоквартирного жилого ... не исполняет. Постоянная протечка кровли привела к повреждению внутренней отделки квартиры.

На неоднократные обращения истца с просьбой сделать ремонт кровельного покрытия управляющей компанией оставлены без исполнения.

20 февраля 2024 года истец Поднебесная Р.З. обратилась с претензией в ООО «Управляющая компания Центрального района» с требованием о проведении ремонта кровельного покрытия.

В ответ на претензию истца ООО «Управляющая компания Центрального района» дало ответ №УКЦ2402/2746 от 28 февраля 2024 года, согласно которому ремонт кровельного покрытия в границах ... жилого ... внесен в план текущего ремонта на 2 квартал 2024 года и будет выполнен при благоприятных условиях.

Учитывая, что ответчик ООО «Управляющая компания Центрального района» отвечает по закону за надлежащее содержание крыши дома, просит суд возложить на ООО «Управляющая компания Центрального района» обязанность по ремонту кровельного покрытия в границах ... жилого ... в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

В результате постоянного залива ..., расположенной по адресу: ..., талыми и дождевыми водами образовались повреждения внутренней отделки квартиры. 

Стоимость причинного ответчиком ущерба истцом не определялась, так как ответчик не явился для осмотра квартиры на предмет оценки повреждения внутренний отделки квартиры. В претензии от 20 февраля 2024 9 года содержится требование к ООО «УК Центрального района» с просьбой выехать по месту проживания истца с целью осмотра кровли крыши и квартиры на предмет повреждения.

Ответчик оставил претензию в данной части без исполнения.

Для определения рыночной стоимости восстановительного ремонта повреждённого имущества истца (восстановление внутренний отделки) просит назначить по делу проведение судебной экспертизы на предмет установления рыночной стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры. 

Проблемы с постоянным затоплением приводят истца к душевным переживаниям в течение длительного времени, что негативно сказывается на здоровье Поднебесной Р.З.

Истец оценивает моральный вред в размере 15 000 рублей, которые просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Просит суд обязать ООО «Управляющая компания Центрального района» выполнить ремонт кровельного покрытия в границах ... жилого ..., принадлежащей ФИО1, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Назначить по делу проведение судебной экспертизы для определения рыночной стоимости восстановительного ремонта повреждённого имущества, а именно восстановление внутренний отделки ... жилого ... ..., принадлежащей ФИО1. Расходы за проведение экспертизы возложить на ответчика ООО «Управляющая компания Центрального района».

Взыскать с ООО «Управляющая компания Центрального района» в пользу ФИО1 стоимость восстановительного ремонта повреждённого имущества, установленного по результатам проведенной судебной экспертизы.

Взыскать с ООО «Управляющая компания Центрального района» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей.

Взыскать с ООО «Управляющая компания Центрального района» в пользу ФИО1 штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебном заседании истец на иске настаивал, согласно проведенной по делу судебной экспертизы. 

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Центрального района», в судебном заседании по иску возражал. Указал что ремонт кровли проведен в июне 2024 года.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части к ответчику ООО « УК Центрального района» по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие со п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 1082 Гражданского кодекса РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

Согласно ч. 2 ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме: плату за коммунальные услуги. Также собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, и оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что Поднебесная Р.З. является собственником ... расположенной по адресу: ....

Квартира расположена на 9-м этаже жилого 9-ти этажного дома.

Многоквартирный дом по адресу: ..., находится под управлением ООО «Управляющая компания Центрального района».

Из-за неисправности кровельного покрытия данная квартира заливается талыми водами, затопления происходят постоянно в период таяния снега и дождей.

На неоднократные обращения истца с просьбой сделать ремонт кровельного покрытия управляющей компанией оставлены без исполнения.

20 февраля 2024 года истец Поднебесная Р.З. обратилась с претензией в ООО «Управляющая компания Центрального района» с требованием о проведении ремонта кровельного покрытия.

В ответ на претензию истца ООО «Управляющая компания Центрального района» дало ответ №УКЦ2402/2746 от 28 февраля 2024 года, согласно которому ремонт кровельного покрытия в границах ... жилого ... внесен в план текущего ремонта на 2 квартал 2024 года и будет выполнен при благоприятных условиях.

В результате постоянного залива ..., расположенной по адресу: г Волгоград, ..., талыми и дождевыми водами образовались повреждения внутренней отделки квартиры. 

Стоимость причинного ответчиком ущерба истцом не определялась, так как ответчик не явился для осмотра квартиры на предмет оценки повреждения внутренний отделки квартиры. В претензии от 20 февраля 2024 9 года содержится требование к ООО «УК Центрального района» с просьбой выехать по месту проживания истца с целью осмотра кровли крыши и квартиры на предмет повреждения.

Ответчик оставил претензию в данной части без исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу п.1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Аналогичные требования к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдение которых возложено на управляющую организацию, закреплены также в п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491.

В соответствии с п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических осмотров (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда, осуществлять контроль за соблюдение нанимателями, собственниками, арендаторами, настоящих Правил пользования системами водопровода и канализации, оборудования, инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

Согласно пункту 11 Правил содержания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491, «содержание общего имущества многоквартирного дома», содержания общего имущества в многоквартирном доме включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 11 (1) Правил).

В соответствии с п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (действует с 20.04.2013), к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения относятся, в том числе и контроль за состоянием и восстановлением исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

Согласно п. 42 Правил содержания, утвержденных Постановлением

Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491, предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 1095 ГК РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

В силу п.6 Правил, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 к общему имуществу относится внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

Согласно п. 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Кроме того, п. п. 4.6.1.1.,4.6.3.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда") закреплено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. В стальных кровлях необходимо обеспечить плотность гребней и лежачих фальцев.

В соответствии с п.3 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.

(ред. от 27.08.2012 г.) (далее Правил), исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В свою очередь, в п.31 указанных выше Правил закреплено, что исполнитель обязан, в том числе: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, а также надлежащего качества; самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю; устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, обязанность по содержанию вышеуказанного оборудования возлагается на управляющую компанию.

Согласно ст. 4 Закона РФ « О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1 (далее Закон) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 14 Закона о защите прав потребителей вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.

Порядок осуществления работ по технической эксплуатации жилищного фонда регламентируется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27 сентября 2003 года.

Согласно п. 2.6.6 указанных Правил и норм, в период подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях организуется подготовка (восстановление) схем внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления и вентиляции, газа с указанием расположения запорной арматуры и выключателей (для слесарей и электриков по ликвидации аварий и неисправностей внутридомовых инженерных сетей).

Таким образом, суд находит, что причиной возникновения течи в квартире истца, явилось непринятие своевременных профилактических мер со стороны обслуживающих организаций по приведению общего имущества в надлежащее состояние, обеспечивающее ее эксплуатацию в соответствии с требованиями технических норм. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии вины ответчика в причинении ущерба истцу в связи с ненадлежащим осуществлением принятых на себя обязательств по содержанию общего имущества и техническому обслуживанию жилого дома.

Таким образом, требования истца о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещения подлежат удовлетворению. 

Судом по делу была назначено судебно- строительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Альянс Партнер». 

Согласно заключению судебной экспертизы проведенной ООО «Альянс Партнер», следует, что стоимость ущерба, причиненного затоплением составляет 44 740, 44 рублей.

Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Оценивая заключение судебного эксперта ООО «Альянс Партнер», сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта в полной мере является допустимым и достоверным доказательством.

Данное заключение в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение экспертов материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обосновано документами, представленными в материалы дела.

Поскольку граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Поскольку факт нарушения ответчиком прав истца, как потребителя установлен в судебном заседании, то у суда имеются основания для взыскания денежной компенсации морального вреда, а именно в размере 5000 руб. 

За несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28 июня 2012 г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Указанная норма предполагает, что в действиях продавца (исполнителя) имеется нарушение прав потребителя, а, потребитель, в свою очередь действует добросовестно.

Таким образом, несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя влечет наложение на ответчика штрафа в обязательном порядке.

Учитывая указанное обстоятельство, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере, составляющем 50% от присужденной суммы, т.е. 24 870 руб. 22 коп.

Кроме того суд решает обязать ООО «Управляющая компания Центрального района» выполнить ремонт кровельного покрытия в границах ... жилого ..., принадлежащей ФИО1, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчик исполнил добровольно требования иска в части, не свидетельствует о необоснованности иска, а может служить основанием для указания суда о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению.

Учитывая изложенное, суд полагает в указанной части решение в исполнение не приводить.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере – 1 692 рубля 21 коп, рассчитанная по правилам ст. 333.19 НК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «УК Центрального района » о возмещении ущерба, причиненного затоплением, обязании провести ремонтные работы, удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО « УК Центрального района» ( ИНН 

<

***> ) в пользу ФИО1 ( паспорт №...) : стоимость ремонтных работ по устранению ущерба, причиненного в результате залива квартиры в размере 44 740 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за отказ от удовлетворения в добровольном порядке требований потребителя в размере 24 870 руб. 22 коп., в остальной части требований отказать. 

Взыскать с ООО « УК Центрального района» ( ИНН 

<

***> ) в доход государства государственную пошлину в размере 1 692 рубля 21 коп. 

Взыскать с ООО « Управляющая компания Центрального района» в пользу ООО «Альянс Партнер », расходы по возмещению затрат на производство судебной экспертизы в размере 22 000 рублей.

Требования в части обязать ООО « УК Центрального района» ( ИНН 

<

***> ) выполнить ремонт кровельного покрытия в границах ... жилого ..., принадлежащей ФИО1, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу, в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 10.09.2024 года.

Судья: Д.И. Коротенко