УИД: 23RS0057-01-2020-000887-17

К делу №2-843/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Усть-Лабинск 22 октября 2020 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Куликовского Г.Н.,

секретаря Алейниковой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1, к администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением обратилась ФИО1, к администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование иска указано, что она в 1989 году по договору купли-продажи приобрела жилой дом по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, хутор Заречный, 

<

адрес>. В данном домовладении она проживала со своей семьёй: мужем и тремя сыновьями. Деньги на покупку дома ей предоставила её тётя, которая настояла на том, чтобы сделка была оформлена на истца. Все документы хранились у мужа и, когда в 1992 году закрепляли в собственность земельные участки за собственниками домов, он получил в администрации Некрасовского сельского поселения свидетельство о праве собственности на свой имя. В 2010 году брак с мужем был расторгнут, однако он остался проживать в доме, а она проживала во времянке. В 2015 году муж умер, а в 2017 году она решила оформить все документы на дом и земельный участок и тогда узнала, что недвижимость зарегистрирована на бывшего мужа. В настоящий момент она одна проживает в доме, хотя её отдельно проживающие сыновья продолжают быть в нём зарегистрированными. По заявлению её сыновей после смерти бывшего мужа было заведено наследственное дело. Истец полагает, что является законным владельцем земельного участка, в связи с чем, просила признать недействительным свидетельство № от 13 октября 1992 года о праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, хутор Заречный, 

<

адрес>, выданное Некрасовской сельской администрацией Усть-Лабинского района Краснодарского края на имя К.К.А,, признать за ней право собственности на указанный земельный участок, внести изменения в сведения о собственнике в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика не явилась, представила возражения на исковое заявление ФИО1,, в котором просила отказать ей в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности. В обосновании своей позиции указала, что в соответствии с договором купли-продажи жилого дома от 19 октября 1989 года, зарегистрированного в реестре за №, Я.В.И, передал ФИО1, домовладение, расположенное на земельном участке по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, хутор Заречный, 

<

адрес>. Администрацией Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края 20 апреля 1992 года было вынесено постановление №, согласно которого, земельные участки 2106 хозяйств, находящиеся в ведении Некрасовского сельского поселения были переданы в бесплатную собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства. 

В 1991 году в похозяйственной книге собственником спорного земельного участка был записан К.К.А, Записи в похозяйственные книги вносились во время переписи населения со слов жильцов. На основании записи, 13 октября 1992 года специалистом администрации по земельным вопросам было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок на имя К.К.А, Однако ФИО1,, выданное свидетельство о праве собственности не оспаривала более 30 лет, за исправлением ошибки в свидетельстве № не обращалась.

Поскольку выдача свидетельства о праве собственности на земельный участок является безвозмездной сделкой. Гражданским кодексом Российской Федерации установлены сроки исковой давности: по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной – 3 года; по требованиям о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий её недействительности – 01 год.

Представитель ответчика просила критически отнестись к утверждению истца о том, что она не знала, что её муж является собственником спорного земельного участка, поскольку в квитанциях об оплате налога на земельный участок указывалось имя её мужа. 

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Усть-Лабинский район Краснодарского края в судебное заседание также не явилась, представила отзыв на исковое заявление ФИО1,, в котором просила отказать ей в удовлетворении иска, поскольку истцом пропущен срок исковой давности. 

Третье лицо – К.А.К., надлежаще уведомленный о дне и времени судебного заседания, в него не явился. Заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, оставив решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив возражения ответчика и позицию третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положения части шестой статьи 152 ГПК Российской Федерации с учетом абзаца третьего части четвертой статьи 198 данного Кодекса определяют, что при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. 

В силу пункта 3 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока для обращения в суд за защитой нарушенного права, возражений относительно данного ходатайства от истца не поступило. Ходатайств о восстановлении пропущенного срока исковой давности и доказательств уважительности такого пропуска стороной истца также не представлено.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

Как усматривается из копии наследственного дела № от 26 октября 2017 года, оспариваемое свидетельство о праве собственности № на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, з. Заречный, 

<

адрес> было выдано К.К.А, 13 октября 1992 года на основании постановления главы администрации ст. Некрасовской № от 20 апреля 1992 года. 

В своём исковом заявлении ФИО1, утверждает, что о своём нарушенном праве она узнала после смерти мужа при обращении к нотариусу в 2017 году (наследственное дело заведено 26 октября 2017 года), однако никаких доказательств данного факта не представила. 

Кроме того, как усматривается из копии наследственного дела, ранее в 2019 году ФИО1, направляла нотариусу исковое заявление о признании права собственности на 1/2 доли спорного земельного участка, приобретенного в браке, в порядке выдела супружеской доли.

Суд полагает, что после смерти мужа 03 ноября 2015 года, проживавшего совместно с истцом, ФИО1,, будучи дееспособной и действуя разумно, могла и должна была получить сведения о принадлежности недвижимого имущества и незамедлительно защищать свои права.

Вместе с тем, в суд с данным исковым заявлением ФИО1, обратилась впервые 21 ноября 2019 года, спустя четыре года после смерти мужа и спустя 27 лет после выдачи свидетельства о праве собственности, то есть, за пределами срока исковой давности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем, в удовлетворении заявленного искового требования надлежит отказать по данному основанию.

Руководствуясь ст. ст. 152, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1, к администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок – отказать в связи с истечением срока исковой давности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена 22.10.20г.

Мотивированное решение составлено 28.10.20г.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА: 

Судья Усть-Лабинского

районного суда Г.Н. Куликовский