Дело № 2 – 828/2020

УИД 54RS0025-01-2020-001203-87

Поступило в суд 14.08.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что являясь единственным наследником по закону после смерти матери - ФИО-1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону, но в выдаче свидетельства на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

Её матери ДД.ММ.ГГГГ её бабушка подарила жилой дом по адресу: 

<

адрес>, полезной площадью 25,4 кв.м., жилой 15,6 кв.м. За лето 1980 года был построен новый дом, в котором тех пор их семья проживала. Старый дом ДД.ММ.ГГГГ был снесён и снят с технического учёта.

В 2006 году умер её отец, а ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать. 

В 2016 году она стала оформлять наследство, но материальное положение не позволило оформить документы в соответствии с законом.

В 2019 году она своими силами и за счёт собственных средств произвела перепланировку жилого дома - жилую комнату площадью 10,5 кв.м. переделала на санузел и коридор, заменила печь отопления на газовый котел. Разрешение на перепланировку жилого дома не брала.

В настоящее время жилой дом состоит из кухни площадью 9,1 кв.м., комнаты площадью 13,3 кв.м., комнаты площадью 14,0 кв.м., санузла площадью 5,3 кв.м., коридора площадью 4,7 кв.м.

Согласно техническому заключению, в ходе перепланировки жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполнены работы: демонтаж перегородок, устройство дощатых перегородок, заделка оконных проёмов, заделка дверного проёма, пробивка дверных и оконных проемов, замена печи отопления на газовый котёл.

Выполненные работы в процессе перепланировки не повлекли уменьшения несущей способности строительных конструкций согласно СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные».

Строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающим безопасную работу и несущую способность.

Жилой дом соответствует требованиям санитарно - эпидемиологического надзора согласно СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные».

Расположение жилого дома на земельном участке не соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Правилам землепользования и застройки Куйбышевского района, Новосибирской области.

На момент строительства (1980 год), согласно типового договора на возведение жилого дома, расстояние до границы участка соответствовало действующим нормам законодательства. Расстояние от границы её участка до стен её жилого дома составляет 1,3 м.

Участок, граничащий с этой стороны с её земельным участком – 

<

адрес>, по документам принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не оформила наследственные права на жилой дом и земельный участок, но фактически приняла наследства в виде указанного имущества, поскольку проживает в доме, оплачивает все счета, ухаживает за земельным участком. 

Жилой дом по адресу 

<

адрес>, расположен по центру своего участка, расстояние между их домами примерно 15 метров. ФИО2 претензий к ней по поводу размещения жилого дома не имеет и не возражает против удовлетворения её требований.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой 27,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддержала.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области полностью признал исковые требования истца, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью здания 49,6 кв.м., общей площадью 46,4 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко