Дело № 2-73/2025 (УИД 48RS0008-01-2024-000874-55)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года п. Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе: 

председательствующего судьи Меньшиковой О.В., 

при секретаре Крутских А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Добринка гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области, администрации Добринского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки и признании квартиры жилым блоком дома блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании жилого дома домом блокированной застройки. В обоснование требований указали, что им на праве общей долевой собственности по 2/3 и 1/3 соответственно принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом 

<

адрес> фактически является домом блокированной застройки, состоящим из трех блоков, являющихся обособленными объектами. Жилой дом представляет собой одноэтажное здание на три квартиры, каждая из которых имеет изолированный вход, автономное инженерное оборудование, изолирована от другой квартиры в доме. Площадь спорной квартиры составляла 53,1 кв.м. Истцы в целях благоустройства провели перепланировку и переустройство квартиры, были заложены оконные проемы, демонтированы дверные блоки и перегородки, демонтирована часть кровли и крыши жилого, выполнена мансарда, выполнены другие работы по благоустройству квартиры, что привело к увеличению общей площади квартиры с 53,1 кв.м, до 117,5 кв.м. В соответствии с выводами технического заключения об обследовании и оценке технического состояния жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес> конструкции многоквартирного дома лит. А в пределах жилого помещения №, пристроек лит.А1, лит.А3 и мансарды лит.А4 находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасность их дальнейшей эксплуатации и не угрожают жизни и здоровью граждан. В соответствии с экспертным заключением вышеуказанная квартира соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям норм и правил пожарной безопасности. Каждый блок жилого дома блокированной застройки имеет изолированный вход, автономное инженерное оборудование. Администрация Добринского муниципального района в выдаче разрешения на реконструкцию истцам отказала. Просят сохранить 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в перепланированном состоянии. Признать 3-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки, а 

<

адрес> вышеуказанного дома, принадлежащую ФИО1 и ФИО2 изолированным жилым блоком дома блокированной застройки. Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой блок №, общей площадью 117,5 кв.м., в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В последующем истцы увеличили исковые требования и просили сохранить 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в переустроенном виде, признать право собственности за ФИО1 в размере 2/3 доли и ФИО2 в размере 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном виде, общей площадью 117,5 кв.м. Признать за ФИО1 право собственности на жилой блок в размере 2/3 доли и за ФИО2 право собственности на жилой блок в размере 1/3 доли, общей площадью 117,5 кв.м. 

Определением суда от 25.12.2024 привлечена к участию в деле в качестве соответчика администрация Добринского муниципального района Липецкой области.

Протокольным определением суда от 27.01.2025 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО3, которая является сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчики: представитель администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области, представитель администрации Добринского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующая за себя и от имени несовершеннолетних детей: ФИО23. и ФИО24., ФИО7, ФИО10, ФИО12, ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков и третьих лиц, поскольку о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Истец выразил согласие на рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. 

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. 

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем. (ч.5)

Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. (ч.6)

Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 и ч.4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Учитывая разъяснения пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, предусмотрены следующие виды жилых помещений: 

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Таким образом, критерием, позволяющим разграничить виды жилых помещений, является отсутствие или наличие помещений общего пользования.

В соответствии с п.п.7,8 ст.41 Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является - в том числе судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Из строительных норм и правил «Дома жилые одноквартирные» (СНиП 31-02-2001), утвержденными Постановлением Госстроя России от 22.03.2001г. № 35, данные нормы и правила распространяются на вновь строящиеся и реконструируемые одноквартирные жилые дома, предназначенные для постоянного проживания людей (далее - дома), и устанавливают требования к их безопасности и другим эксплуатационным характеристикам, обязательные для соблюдения всеми юридическими и физическими лицами, осуществляющими проектирование и строительство домов. Настоящие нормы распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела:

Согласно выписке из ЕГРН по адресу: 

<

адрес>, расположен многоквартирный дом с кадастровым номером №, площадью 222,4 кв.м, в состав данного здания входят здания с кадастровыми номерами №, №, №, № соответственно. 

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности принадлежат 2/3 доли и 1/3 доли соответственно, 

<

адрес>, площадью 53,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО11 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/4 доли 

<

адрес>, площадью 64,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/3 доли 

<

адрес>, площадью 104,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

За время эксплуатации истцами были произведены перепланировка и переустройство жилого дома лит. А в пределах 

<

адрес>: заложен кирпичом оконный проем в наружной стене помещения № (жилая комната, площадью 18,5м2 - до перепланировки). Демонтированы дверные блоки в проемах во внутренних стенах, разделяющих помещения № 3 (кухня, площадью 9,6м2 - до перепланировки), № 5 (жилая комната, площадью 14,0м2 - до перепланировки) с помещением № 4 (жилая комната, площадью 18,5м2 - до перепланировки). Демонтирована перегородка, разделяющая помещения № 5 (жилая комната, площадью 14,0м2 - до перепланировки) и № 6 (жилая комната, площадью 8,5м2 – до перепланировки), в результате чего образовалось помещение № 7 (жилая комната, площадью 22,4м2 - после перепланировки). В помещении № 4 (жилая комната, площадью 18,5м2 - до перепланировки) демонтирована часть деревянного перекрытия, в результате образовался проем. В образовавшийся проем в помещении № 6 (холл, площадью 19,0м2- после перепланировки) установлена деревянная лестница по косоурам из бруса 150x50мм со ступенями из доски, толщиной 40 мм с деревянным ограждением. Выполнен дверной проем во внутренней стене, разделяющей помещения №6 (холл, площадью 19,0м2 - после перепланировки) и № 2 (коридор, площадью 4,9м2 - после перепланировки). Выполнены перепланировка и переустройство жилой пристройки лит. А1 пределах 

<

адрес>: заложен кирпичом дверной проем во внутренней стене помещения № 3 (кухня, площадью 9,6м2 - до перепланировки). Демонтированы перегородки, разделявшие помещения № 1 (туалет, площадью 0,6м2 - до перепланировки), № 2 (ванная, площадью 1,9м2 - до перепланировки) и №3 (кухня, площадью 9,6м2 - до перепланировки), в результате чего образовалось помещение № 8 (кухня, площадью 12,1м2 - после перепланировки). В помещении № 8 (кухня, площадью 12,1м2 - после перепланировки) установлено газовое и санитарно-техническое оборудование: четырех конфорочная плита, мойка. 

Также за время эксплуатации жилого помещения его собственником была произведена реконструкция, заключающаяся в демонтаже пристройки лит. а1 и возведении пристройки лит. А3 и мансарды лит. А4. Общая площадь 

<

адрес> составила 117,5 м2.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом по состоянию на 26.07.2024, инвентаризационным делом, техническим заключением ...

Вышеуказанные перепланировка, переустройство, реконструкция являются самовольными и в выдаче истцам разрешения на реконструкцию жилого помещения администрация Добринского муниципального района отказала. Истцы, обращаясь суд с иском, просили сохранить жилое помещение в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы произведенной перепланировкой, переустройством, реконструкцией не нарушают, не затрагивают конструктивных характеристик надежности и безопасности здания. В подтверждение этих доводов истцами были представлены следующие доказательства: 

- экспертное заключение № от 26.09.2024, выданное филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» 

<

адрес> жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует п. п. 127, 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»;

- заключение о противопожарном состоянии жилого дома от 12.11.2024 следует, что произведенная перепланировка 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности;

- техническое заключение от 26.08.2024, выполненное ... из которого следует, что в результате проведенного обследования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что выполненные перепланировка и переустройство жилого дома лит. А в пределах жилого помещения (квартиры) № и жилой пристройки лит. А1 не затрагивают конструктивных характеристик надежности и безопасности здания, не превышают предельные параметры объекта.

Пристройка Лит. А3 и мансарда лит. А4 выполнены технически грамотно, в соответствии со строительными нормами и правилами. В целом, конструкции многоквартирного дома лит. А в пределах жилого помещения №, пристроек лит. А1, лит. А3 и мансарды лит. А4 находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасность их дальнейшей эксплуатации и не угрожают жизни и здоровью граждан.

Таким образом, судом установлено, что в 

<

адрес> жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, была осуществлена перепланировка, переустройство и реконструкция без соблюдения установленного законом порядка, однако изменения, произошедшие в результате выполненных работ, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование жилого дома по его прямому назначению.

Кроме того, согласно техническому паспорту, материалам инвентаризационного дела, техническому заключению - жилой дом состоит из трех квартир, квартиры изолированы, имеют автономное инженерное оборудование, не имеют общих мест пользования, выходы самостоятельны, являются автономными, независимыми друг от друга жилыми блоками.

Возражений на иск и доказательств, их обосновывающих, от ответчиков при рассмотрении дела не поступило. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики обращались к истцам с требованием о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, суду представлено не было. 

Суд рассмотрел дело по представленным доказательствам.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области, администрации Добринского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки и признании квартиры жилым блоком дома блокированной застройки подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области, администрации Добринского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки и признании квартиры жилым блоком дома блокированной застройки удовлетворить. 

Сохранить 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в перепланированном и переустроенном состоянии, выразившимися в перепланировке и переустройстве жилого дома лит. А в пределах 

<

адрес>: в заложении кирпичом оконного проема в наружной стене помещения № 4 (жилая комната, площадью 18,5м2 - до перепланировки); демонтаже дверных блоков в проемах во внутренних стенах, разделяющих помещения № 3 (кухня, площадью 9,6м2 - до перепланировки), № 5 (жилая комната, площадью 14,0м2 - до перепланировки) с помещением № 4 (жилая комната, площадью 18,5м2 - до перепланировки); демонтаже перегородки, разделяющей помещения № 5 (жилая комната, площадью 14,0м2 - до перепланировки) и № 6 (жилая комната, площадью 8,5м2 – до перепланировки), в результате чего образовалось помещение № 7 (жилая комната, площадью 22,4м2 - после перепланировки); демонтаже части деревянного перекрытия в помещении № 4 (жилая комната, площадью 18,5м2 - до перепланировки), в результате образовался проем; установлении деревянной лестницы по косоурам из бруса 150x50мм со ступенями из доски, толщиной 40 мм с деревянным ограждением в образовавшемся проеме в помещении № 6 (холл, площадью 19,0м2- после перепланировки); выполнении дверного проема во внутренней стене, разделяющей помещения №6 (холл, площадью 19,0м2 - после перепланировки) и № 2 (коридор, площадью 4,9м2 - после перепланировки); а также в перепланировке и переустройстве жилой пристройки лит. А1 в пределах 

<

адрес>, а именно: в заложении кирпичом дверного проема во внутренней стене помещения № (кухня, площадью 9,6м2 - до перепланировки); демонтаже перегородки, разделявшие помещения № 1 (туалет, площадью 0,6м2 - до перепланировки), № 2 (ванная, площадью 1,9м2 - до перепланировки) и №3 (кухня, площадью 9,6м2 - до перепланировки), в результате чего образовалось помещение № 8 (кухня, площадью 12,1м2 - после перепланировки); установлении газового и санитарно-технического оборудования: четырех конфорочной плиты, мойки в помещении № 8 (кухня, площадью 12,1м2 - после перепланировки), согласно техническому паспорту, выполненному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Грязинское БТИ по состоянию на 26.07.2024. 

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 (паспорт серии № № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в размере 2/3 доли и за ФИО2 (паспорт серии № № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном виде, с учетом пристройки лит. А3 и мансарды лит. А4, общей площадью 117,5 кв.м., в том числе жилой 73,7 кв.м., согласно техническому паспорту, выполненному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Грязинское БТИ по состоянию на 26.07.2024. 

Признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки. 

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 117,5 кв.м., жилым блоком № дома блокированной застройки. 

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 (паспорт серии № № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в размере 2/3 доли и за ФИО2 (паспорт серии № № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1/3 доли на жилой блок № в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 117,5 кв.м.

Решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию, в Единый государственный реестр недвижимости.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Добринский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ими копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Меньшикова

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2025.