РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. ФИО1 

23 апреля 2020 года 

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Горбачевой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-281/20 по исковому заявлению ФИО2 ФИО10 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, администрации г.п. ФИО1 м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Безенчукский районный суд с иском к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, администрации г.п. ФИО1 м.р. Безенчукский Самарской области, указывая, что Решением Администрации Безенчукского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ. её мужу ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок №№ под садовый участок. ФИО4 3умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследником ФИО4 является истец ФИО3, которая оформить наследственные права на земельный участок не имеет возможности, в связи с тем, что право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.

В связи с изложенным, ФИО3 просила суд включить названный земельный участок в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 и признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель истца по доверенности – ФИО5 не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, и представитель администрации г.п. ФИО1 м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО4 на основании Решения Администрации Безенчукского района №№ от 

<

адрес>. был предоставлен в собственность земельный участок №№ под садовый участок, площадью № кв.м., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24).

Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22).

Из материалов наследственного дела следует, что единственным наследником ФИО4 является супруга ФИО3 (л.д. 57-61). 

Для уточнения площади земельных участков, истцом заказаны работы в МБУ « Геопроект».

В результате межевания установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составила № кв.м. (л.д.25-44). 

В силу ч. 2 ст. 42.1 ФЗ «О кадастровой деятельности», в результате выполнения комплексных кадастровых работ: осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков.

Согласно ст. 42.8 указанного Федерального закона, При выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 8 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ч. 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости, вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус "актуальные, ранее учтенные" (л.д.45).

В связи с обращением истца по вопросу уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № истцом заказаны работы в МБУ « Геопроект».

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6, являющегося неотъемлемой частью межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. границы земельного участка закреплены на местности деревянными столбами который существует более 15 лет.

При проведении процедуры согласования границ земельного участка возражений не представлено, в иных границах земельный участок по акту не приобретался и не использовался. Граница указанная в межевом плане соответствует фактической и закреплена на местности объектами искусственного происхождения.

Согласно Письму Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. документы, определяющие местоположение границ уточняемого земельного участка при его образовании отсутствуют.

Альтернативные документы, подтверждающие право на земельный участок, или документы, определяющие местоположение границ земельного участка суду не представлены.

На местности границы земельного участка закреплены с помощью объектов искусственного происхождения – столбов, которые, позволяет однозначно определить местоположение границ. Границы уточняемого земельного участка сформированы и согласованы, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка.

Разрешенное использование уточняемого земельного участка соответствует установленному законодательством - для садоводства.

При таких обстоятельствах суд включает в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и признает право собственности ФИО3 на указанный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО2 ФИО12 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Председательствующий И.В. Каткасова