Дело № 2-747/2025

УИД 24RS0032-01-2024-000250-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 26 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Львовой Т.Л., 

при секретаре Цехмистер А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. 

Требование мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при этом ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит по 1/4 доли в указанном жилом помещении, ФИО3 – 1/2 доли. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «КрасКом» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации и агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29 февраля 2016г., заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27 апреля 2022г., заключенным с ООО «КрасКом», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг бесперебойно и в полном объеме обеспечивали потребителям коммунальные услуги, при этом ответчиками обязательства по оплате данных коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01 июля 2017г. по 23 октября 2018г. в размере 34 963 руб. 42 коп., по горячему водоснабжению за период с 01 июля 2017г. по 23 октября 2018г. в размере 23 269 руб. 69 коп., по холодному водоснабжению за период с 01 октября 2017г. по 23 октября 2018г. в размере 5 503 руб., по водоотведению за период с 01 октября 2017г. по 23 октября 2018г. в размере 4 777 руб. 01 коп. Задолженность была взыскана в приказном порядке, судебные приказы отменены в связи с поступлением возражений ответчиков, относительно их исполнения. 

ООО «Сибирская теплосбытовая компания», с учетом изменения исковых требований просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период, с ФИО1 соразмерно 1/4 доли в праве собственности – 17 128 руб. 28 коп., а также расходы по оплате госпошлины 563 руб. 85 коп., с ФИО2 соразмерно 1/4 доли в праве собственности - 17 128 руб. 28 коп., а также расходы по оплате госпошлины 563 руб. 85 коп., решение суда о взыскании с ФИО2 суммы задолженности в размере 17 692 руб. 13 коп. считать исполненным и в исполнение не приводить, с ФИО3 соразмерно 1/2 доли в праве собственности – 34 256 руб. 57 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 127 руб. 70 коп., решение суда о взыскании с ФИО3 суммы задолженности в размере 459 руб. 92 коп. считать исполненным и в исполнение не приводить. 

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО4 (полномочия проварены) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. Возражений на иск, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо рассмотрении дела в их отсутствие, в адрес суда не поступало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, АО «Енисейская ТГК», извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствии ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом. 

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при этом ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит по 1/4 доли в указанном жилом помещении, ФИО3 – 1/2 доли. 

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «КрасКом» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению, для жителей многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, оказывали бесперебойно и в полном объеме указанные коммунальные услуги. 

Представленные истцом сведения о состоянии финансово-лицевого счета от 28 октября 2023г. свидетельствуют о том, что плата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на четверых человек, ответчики, являясь собственниками указанной квартиры, свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в результате чего за период с 01 июля 2017г. по 23 октября 2018г. образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 34 963 руб. 42 коп., по горячему водоснабжению в размере 23 269 руб. 69 коп., по холодному водоснабжению в размере 5 503 руб., по водоотведению в размере 4 777 руб. 01 коп.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации и агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29 февраля 2016г., заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27 апреля 2022г., заключенным с ООО «КрасКом», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный стороной истца, проверен судом, сомнений не вызывает, судом признан верным, ответчиками не оспорен. 

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Стороной ответчика не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств, равно как не представлено доказательств неисполненных обязательств перед истцом в размере меньшем, чем заявлено в иске и установлено судом. 

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики указанную обязанность не исполняют, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, соразмерно долям в праве собственности, подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно: с ФИО1, соразмерно 1/4 доли в праве собственности – 17 128 руб. 28 коп., с ФИО2, соразмерно 1/4 доли в праве собственности - 17 128 руб. 28 коп., с ФИО3 соразмерно 1/2 доли в праве собственности – 34 256 руб. 57 коп.

Решением суда от 14.03.2024 года с ответчиков взыскана сумма задолженности за коммунальные услуги, на основании которого выданы исполнительные листы. 

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Красноярска от 21.01.2025 года, с ответчика ФИО2 в рамках исполнительного производства взыскана сумма в размере 17 692 руб. 13 коп. с ответчика ФИО3 взыскана сумма в размере 459 руб. 92 коп. В связи с чем, решение суда в этой части считать исполненным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в следующем размере: с ответчиков ФИО1 и ФИО2 по 563 руб. 85 коп., с ответчика ФИО3 – 1 127 руб. 70 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, (паспорт 

<

...>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам за период с 01 июля 2017г. по 23 октября 2018г.: за отопление в размере 8 740 руб. 86 коп., по горячему водоснабжению в размере 5 817 руб. 42 коп., по холодному водоснабжению в размере 1 375 руб. 75 коп., по водоотведению в размере 1 194 руб. 25 коп.; а также расходы по оплате госпошлины в размере 563 руб. 85 коп., а всего 17 692 руб. 13 коп.

Взыскать с ФИО2, (паспорт 

<

...>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам за период с 01 июля 2017г. по 23 октября 2018г.: за отопление в размере 8 740 руб. 86 коп., по горячему водоснабжению в размере 5 817 руб. 42 коп., по холодному водоснабжению за период с 01 октября 2017г. по 23 октября 2018г. в размере 1 375 руб. 75 коп., по водоотведению за период с 01 октября 2017г. по 23 октября 2018г. в размере 1 194 руб. 25 коп.; а также расходы по оплате госпошлины в размере 563 руб. 85 коп., а всего 17 692 руб. 13 коп.

Решение суда о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» суммы задолженности по оплате жилищных услуг за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17 692 руб. 13 коп. к исполнению не приводить, в данной части решение считать исполненным.

Взыскать с ФИО3, (паспорт 

<

...>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам за период с 01 июля 2017г. по 23 октября 2018г.: за отопление в размере 17 481 руб. 71 коп., по горячему водоснабжению в размере 11 634 руб. 85 коп., по холодному водоснабжению за период с 01 октября 2017г. по 23 октября 2018г. в размере 2 751 руб. 50 коп., по водоотведению за период с 01 октября 2017г. по 23 октября 2018г. в размере 2 388 руб. 51 коп.; а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 127 руб. 70 коп., а всего 35 384 руб. 27 коп.

Решение суда о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» суммы задолженности по оплате жилищных услуг за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 459 руб. 92 коп. к исполнению не приводить, в данной части решение считать исполненным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Т.Л.Львова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.