Дело № 2-43/2025

УИД 89RS0009-01-2025-000034-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года с. Красноселькуп 

Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи Калашниковой А.Н.,

при секретаре Патраваеве Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Красноселькупского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красноселькупского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Требование мотивированно тем, что недвижимое имущество: - жилое помещение, площадью 56,2 кв.м, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, кадастровый номер 89:07:020101:4248, был принят на учет под номером 89:07:020101:4248-89/053/2023-1У как бесхозяйный. Согласно ответу Управления муниципальным имуществом Администрации Красноселькупского района от 20.12.2023 № 153-08/01-08-01/3969 объект - «Жилое помещение», расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> в реестре муниципальной собственности муниципального округа Ямало-Ненецкого автономного округа и муниципальной казне не числится. Согласно справки Администрации села Толька от 27.11.2023 № 12 и выписки из реестра муниципального имущества № 14 от 27.11.2023 объект - «Жилое помещение», расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> реестре муниципальной собственности не числится. Согласно ответу Управления делами Правительства ЯНАО от 20.12.2023 № 89-12/01-07/8913 в отношении объекта - «Жилое помещение», расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, в реестре объектов жилого фонда Ямало-Ненецкого автономного округа отсутствуют сведения об объекте недвижимости. Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало- Ненецком автономном округе от 13.12.2023 № 72-07/18307 объект - «Жилое помещение», расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> в реестре федерального имущества не числится. Согласно ответу Общества с ограниченной ответственностью «Красноселькупское районное бюро технической инвентаризации» № 92 от 29.11.2023 информацией о наличии или отсутствии права собственности на жилое помещение, с кадастровым номером 89:07:020101:4248, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> не распологает. В течение одного года с момента постановки бесхозяйного имущества на учёт, собственник данного объекта не установлен, никто своих прав на данный объект не заявлял. 

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица Администрации села Толька в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления муниципальным имуществом Администрации Красноселькупского района в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению ввиду следующего. 

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3). 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Частью 2 ст. 293 ГПК РФ предусмотрено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218), действующий с 1 января 2017 г., государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась в ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, предметом рассмотрения является объект - жилое помещение, площадью 56,2 кв.м, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, кадастровый номер 89:07:020101:4248.

Согласно ответу Управления муниципальным имуществом Администрации Красноселькупского района от 20.12.2023 № 153-08/01-08-01/3969 объект - «Жилое помещение», расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> в реестре муниципальной собственности муниципального округа Ямало-Ненецкого автономного округа и муниципальной казне не числится.

Согласно справки Администрации села Толька от 27.11.2023 № 12 и выписки из реестра муниципального имущества № 14 от 27.11.2023 объект - «Жилое помещение», расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно ответу Управления делами Правительства ЯНАО от 20.12.2023 № 89-12/01-07/8913 в отношении объекта - «Жилое помещение», расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, в реестре объектов жилого фонда Ямало-Ненецкого автономного округа отсутствуют сведения об объекте недвижимости. 

Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе от 13.12.2023 № 72-07/18307 объект - «Жилое помещение», расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> в реестре федерального имущества не числится.

Согласно ответу Общества с ограниченной ответственностью «Красноселькупское районное бюро технической инвентаризации» № 92 от 29.11.2023 информацией о наличии или отсутствии права собственности на жилое помещение, с кадастровым номером 89:07:020101:4248, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> не распологает.

Таким образом, судом установлено, что спорное сооружение состоит на учете в государственном регистрирующем органе, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственник которого отсутствуют. Какие-либо права на это сооружение, в установленном законом порядке, не зарегистрировано, притязания на приобретение его в собственность не заявлено. Никем не оспаривается, что указанный объект является бесхозяйной вещью. Отсутствие собственника объекта недвижимости влечет неисполнение установленных законом обязанностей по обеспечению его сохранности, содержанию.

В соответствии с п.п. 3 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление – удовлетворить.

Признать за муниципальным округом Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- жилое помещение, площадью 56,2 кв.м, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, кадастровый номер 89:07:020101:4248.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке через Красноселькупский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья А.Н. Калашникова