РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО4 30 января 2019 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Мойкиной А.А., 

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/2019 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. 

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО6, вместе с тем, в данном жилом помещении он не проживает, бремя его содержания не несет, членом семьи собственника не является, каких-либо договорных отношений между ответчиком и собственником не заключалось.

Считая, что её права как собственника нарушены, ссылаясь на ст. 288, 292 ГК РФ, ст.ст. 31- 35 ЖК РФ, просила признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере 300 руб., расходы, связанные с оплатой услуг представителя по составлению искового заявления в размере 1500 руб. 

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала заявленные требования, указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее дочь ФИО1 приехала проживать в г. Абазу с сожителем ФИО6 и она прописала их в жилом доме. ФИО6 проживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ года – до момента смерти ее дочери, после чего из дома выехал, поскольку членом ее семьи он не являлся. Где он проживает фактически в настоящее время ей не известно. Наличие регистрации ФИО6 в принадлежащем ей доме может повлечь для нее дополнительные расходы (за вывоз мусора) и беспокойство.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомление судом направлялось по месту его регистрации, однако, возвращено с отметкой почтового отделения - "истек срок хранения". 

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Указанные выше обстоятельства, суд расценивает как надлежащее извещение ответчика о времени и месте заседания суда и полагает возможным с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на основании определения Абазинского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО5. Государственная регистрация собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами №, № соответственно. Ограничение прав, обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой (поквартальной книге) для регистрации, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из информации, представленной Миграционным пунктом ОтдМВД России по г. Абаза, следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО3 дали суду аналогичные показания, указав, что проживают по соседству с ФИО5 длительное время. В ДД.ММ.ГГГГ году дочь истицы приехала проживать в Абазу с сожителем ФИО6, который проживал в доме до ее смерти. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 из дома выехал и по настоящее время в нем не живет, его место нахождения им не известно. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, до перехода к истцу права собственности, вместе с тем жилым помещением, не пользуется, собственником этого жилого помещения не является, при этом какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом, как с новым собственником жилого помещения, ответчиком не заключалось, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учёта граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, поскольку заявленные требования удовлетворены.

В обоснование требований о взыскании расходов, понесенных истцом на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 1500 руб., представлена квитанция об оплате юридических услуг от 06.11.2018 на сумму 2000 руб., суд не выходит за пределы исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учёта по адресу 

<

адрес>, после его вступления в законную силу.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 судебные расходы, понесенные ФИО5 по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 (триста) рублей, расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2019 г.

Судья подпись Н.А. Панова