копия

Дело №2-2-195/2021

УИД:66RS0029-02-2021-000258-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мотивированное решение 

изготовлено 23.07.2021 года 

пгт.Пышма 19 июля 2021 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зоновой С.Н.,

при секретаре Хомяковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к Администрации Пышминского городского округа о включении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Пышминского городского округа о включении в наследственную массу после смерти отца 

<

данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилого дома площадью 63,4 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признании права собственности на жилой дом площадью 63,4 квадратных метров, расположенный по адресу: Свердловская 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти № выданный ОЗАГС Пышминского района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ года. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу нотариального округа р.п.Пышма и Пышминского района с заявлением о принятии наследства, в результате чего было открыто наследственное дело №. Единственным наследником является истец ФИО1.После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, по причине того, что при жизни отец не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный жилой дом. Данный объект не стоит на кадастровом учете, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН жилого дома от 11.11.2020 года, в связи с эти жилой дом не включен в наследственную массу. Спорным имуществом является жилой дом площадью 63,4 кв.м., расположенный в границах земельного участка по адресу: 

<

адрес> который был построен хозяйственным способом в ДД.ММ.ГГГГ отцом истца. Статус строения соответствует виду разрешенного использования земельного участка: личное подсобное хозяйство. В архиве отдела архитектуры и градостроительства администрации Пышминского городского округа проектная документация, разрешение на ввод в эксплуатацию, разрешение на строительство на вышеуказанный жилой дом отсутствует. Поскольку Градостроительный кодекс, которым были введены документы – разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию вступил в силу в ДД.ММ.ГГГГ, соответственно на объект недвижимости – здание жилого дома, построенный в ДД.ММ.ГГГГ, данные разрешения выданы быть не могли. ФИО1 вызвал БТИ, которые сделали замеры площади дома, что подтверждается Техническим паспортом на данное домовладение от ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец проживает постоянно в данном жилом доме и место жительства не менял. На сегодняшний день сложилась ситуация, когда истец является собственником земельного участка, фактически осуществляющий владение жилым домом, не может оформить свои права на него в установленном законом порядке. В связи с чем, ФИО1 просит о включении в наследственную массу после смерти отца 

<

данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилого дома площадью 63,4 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признании права собственности на жилой дом площадью 63,4 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1, извещенный судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представить истца ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, поддержав доводы, изложенные в иске, пояснив, что истец просит отнести судебные расходы на себя.

Ответчик представитель Администрации Пышминского городского округа, извещенный судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явились, не просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Свердловской области, извещенный судебной повесткой на электронный адрес, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус нотариального округа пгт.Пышма и Пышминского района Свердловской области 

<

данные изъяты> извещенная судебной повесткой на электронный адрес, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Третье лицо представитель Отдела «Пышминское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости СОГУП «Областной Центр недвижимости», извещенный судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец, ответчик, третьи лица, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, позиция истца в судебном заседании представлена его представителем, истец просил о рассмотрении дела в их отсутствие, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд с учетом мнения представителя истца определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.1113,1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.12), после смерти которого согласно сведений нотариуса нотариального округа пгт.Пышма и Пышминского района Свердловской области 

<

данные изъяты> заведено наследственное дело №№(л.д.96), в котором имеется заявление о принятии наследства по закону от ФИО1(л.д.97), заявление об отказе от наследства 

<

данные изъяты>.(л.д.98,99), ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>(л.д.100). 

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>, отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указан 

<

данные изъяты>(л.д.13). 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года правообладателем земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1(л.д.16).

Согласно ч.1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

Регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации(ч.2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (ч.3).

Сведения о других наследниках, фактически принявших наследство, в материалах дела отсутствуют и стороны такими сведениями не располагают. При таких обстоятельствах по формальному признаку выморочности имущества надлежащим ответчиком по делу является Администрация Пышминского городского округа.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно выписки из похозяйственной книги Пульниковского территориального управления Администрации Пышминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ года, 

<

данные изъяты> принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>л.д.17).

Согласно сообщения Администрации Пышминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ году хозспособом, в связи с чем, проектная документация отсутствует(л.д.25).

Согласно справки Администрации Пышминского городского округа №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный в границах земельного участка по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества Пышминского городского округа не значится(л.д.26).

В соответствии с Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют(л.д.101), общая площадь жилого дома для кадастрового учета составляет 63,4 квадратных метров, согласно технического паспорта домовладения(л.д.18-23).

Согласно справки Отдела «Пышминское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости СОГУП «Областной Центр недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д.95).

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные доказательства.

Суд также приходит к выводу о том, что получение истцом свидетельства о праве на наследство являлось ее правом, а не обязанностью(пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оценивая вышеназванные доказательства в совокупности, принимая во внимание показания свидетелей 

<

данные изъяты>., суд считает установленным, что на день смерти наследодателю 

<

данные изъяты> принадлежал жилой дом общей площадью 63,4 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поэтому исковое заявление в части включения в состав наследственного имущества после смерти 

<

данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью 63,4 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежит полному удовлетворению.

При таких обстоятельствах, истец ФИО1, приняв часть наследства в виде земельного участка, считается принявшим все причитающееся наследодателю наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе считается принявшим наследство в виде жилого дома общей площадью 63,4 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> поэтому исковое заявление в части искового требования о признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 63,4 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежит полному удовлетворению. 

В решении следует указать, что оно является основанием для внесения сведений в государственный реестр недвижимости. 

Согласно ст.98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом были понесены судебное расходы в сумме 1580 руб. 00 коп.(л.д.6,7), которые он просит отнести на себя, в связи с чем, судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Пышминского городского округа о включении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, – удовлетворить полностью.

Включить в состав наследственного имущества после смерти 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 63,4 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 63,4 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области. 

Председательствующий С.Н.Зонова