Дело № 2-2482/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019г., город Пермь Пермского края 

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Терещенко О.А.,

с участием прокурора Лозовой Е.Г., 

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности (л.д.9), 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением в комнате в квартире (помещение №) № 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

Третьи лица: ОВМ ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, являясь собственником комнаты (помещение №), расположенной в 3-комнатной 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать супругу сына – ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в данной комнате со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, сославшись на то, что ответчик проживала в этой комнате с марта по июль 2018г.

Ответчик не является членом семьи собственника комнаты, в данной комнате не проживает около года, за жилье и коммунальные услуги расходов не несет, в январе текущего года выехала на постоянное место жительства в Свердловскую область, на проживание в спорной комнате не претендует, однако осталась состоять на регистрационном учете по месту жительства по этому адресу.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен, его представитель в суде на иске настаивает.

Ответчик извещалась по месту регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явилась, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчика, однако ответчик не явился на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции. 

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо – ОВМ ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) У МВД России по г. Перми, о рассмотрении дела извещено, его представитель в суд не явился. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает следующее: 

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации : 

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Установлено, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты (помещение №), расположенной в 3-комнатной 

<

адрес> (л.д.8). Из копии справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортным столом ООО «УК «Дом Мастер», в комнате на регистрационном учете пор месту жительства состоит ответчик Троянская Л.С., которая является супругой сына истца ФИО4 (л.д.7).

Как указал в иске истец, пояснила в суде представитель истца и подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в указанной комнате с июля 2018г. не проживает в связи с переездом на иное мест жительства. 

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации: местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает.

Поскольку, как установлено в суде, ответчик около года не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехала из него, вывезла все свои вещи, никаких препятствий в пользовании этим жильем ответчику не чинилось; она не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, проживает в ином жилом помещении, то есть добровольно отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма по комнате, потому иск о признании ее утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, потому следует ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением в комнате (помещение №), расположенной в 3-комнатной 

<

адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной комнате не является основанием для сохранения ответчиком право на эту жилую площадь.

В соответствии со статьей 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением в комнате (помещение №), расположенной в 3-комнатной 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.