РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года г. Самара 

Октябрьский районный суд г.Самары в составе: 

председательствующего судьи Родивиловой Е.О., 

при секретаре судебного заседания Ананикян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4206/19 по иску Шум ФИО7 к ТСН «Проспект», третьим лицам Шум ФИО8, Шум ФИО9 о перерасчете коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

Шум Г.М. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является собственником квартир, расположенных по адресу: адрес, в которой проживает истец, и адрес, в которой проживают его жена и двое детей. В квартире №... в июле 2017 года после плановой замены стояков горячей воды не было произведено подключение горячей воды. На неоднократные обращения истца о подключении горячей воды следовали обещания, но подключение не произведено до настоящего времени, в связи с чем, истец потребовал перерасчета оплаты за квартиру №... за непредоставленные услуги. Перерасчет на сумму 13247,4 руб. был произведен. 26.06.2019г. истец получил квитанцию на оплату коммунальных услуг за квартиру №... в размере 18829,06 руб., в которой было указано количество лиц, проживающих в квартире, 4 человека вместо фактически проживающих 3 и указана дополнительная сумма перерасчета 13247,64 руб. Шум Г.М. обратился за разъяснением к ответчику, который отказался предоставить письменное объяснение. Истцу устно разъяснили, что ответчик задним числом, с июля 2017 года, самовольно изменил количество лиц, проживающих в квартире №... с трех человек на четырех и сделано это было ввиду того, что он требовал перерасчета за непредоставленные услуги по горячему водоснабжению в квартире по адресу: адрес, в которой он проживает. 

Просит суд обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: адрес за период с июня 2019 года по настоящее время, исключив незаконно начисленную дополнительную сумму оплаты за коммунальные платежи. Обязать ответчика восстановить количество жильцов, проживающих в квартирах №..., №... в соответствии с фактическим количеством проживающих, а именно: в квартире №... – 3 человека, в квартире №... – 1 человек. 

Определением суда от 10.10.2019г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Шум О.О., Шум Д.Г. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить, вместе с тем указав, что ответчик в настоящее время произвел перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: адрес, а также изменил количество лиц, зарегистрированных в жилых помещениях. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует собственноручная роспись в справочном листе, о причинах неявки суду не сообщил. Согласно письменным возражениям и объяснениям в порядке ст. 35 ГПК РФ против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в них, указав, что ответчик в октябре произвел перерасчет за период с июня по сентябрь 2019 г. и с октября производит начисление в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с количеством собственников в квартире №... по адрес

Третье лицо Шум О.О. в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полностью доверяет Шум Г.М.

В судебном заседании Шум Г.М., действующий как законный представитель третьего лица Шум Д.Г., исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Судом установлено, что Шум Г.М. совместно с Шум О.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.07.2019г.

Свидетельством о государственной регистрации права 63-АБ № 771253 от 13.10.2005 подтверждено, что Шум Г.М., Шум О.О., Шум Д.Г. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес

Как следует из справки ТСН «Проспект» от 27.09.2019 г. по адресу: адрес, зарегистрировано 4 человека: Шум Г.М., Шум О.О., Шум Д.Г., Шум С.Г. 

В квартире по адресу: адрес, никто не зарегистрирован.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как следует из положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от дата предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" п. 4 настоящих Правил.

В апреле 2019 г. истцу ТСН «Проспект» выставлен счет по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по адресу: адрес исходя из количества прописанных лиц – 4 человека, собственников помещения (проживающих) - 3 человека.

В июне 2019 г. истцу выставлен счет по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по адресу: адрес учетом 4 собственников (проживающих) жилого помещения и 4 прописанных лиц в жилом помещении, также в квитанции за июнь 2019 г. указано о произведенном перерасчете за горячее водоснабжение и водоответдение и выставлена задолженность по данным услугам в размере 13247,64 руб.

Из представленного представителем ответчика в материалы дела платежного документа за октябрь 2019 года усматривается, что ТСН «Проспект» был сделан перерасчет платы за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, согласно которому сумма задолженности по горячему водоснабжению и водоотведению уменьшена на 17080,82 руб. Кроме того, расчет, исходя из квитанции, произведен исходя из следующего количества лиц: прописано – 4 человека, проживает (собственников) – 3 человека, что соответствует справке о регистрации и свидетельства о регистрации права, указанных судом выше. 

Согласно платежному документу за октябрь 2019 г. по квартире №... д. адрес, выставленного ответчиком истцу, в указанном жилом помещении прописано 0 человек, проживает (собственников) – 2 человека, количество собственников и прописанных также соответствует исследуемым судом документам. 

Истцом в ходе судебного разбирательства указанные обстоятельства не оспаривались. 

Таким образом, суд полагает, что ответчик в добровольном порядке устранил допущенные нарушения прав истца, удовлетворил требования истца о перерасчете платы за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес на сумму 17080,82 руб., а также привел платежные документы в соответствие с фактическими обстоятельствами дела, справкой о регистрации и свидетельствами о регистрации права, в связи с чем, в настоящее время суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2019г. 

Судья (подпись) Е.О.Родивилова

Копия верна:

Судья

Секретарь