Дело № 2-1128/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.В. при секретаре Колоколовой Д.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX находится в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГ. на основании Постановления Администрации УГО №254 «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма» ФИО1, предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. Гражданка ФИО1 из спорного жилого помещения выехала, жилое помещение освободила, согласно акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГ входные двери в жилое помещение забиты, в жилом помещении никто не проживает. Согласно поквартирной карточки и выписки из лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ ответчик. Просит в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Указать в решении суда, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше. 

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась в полном объеме, суду пояснила, что квартира была предоставлена по очередности как нуждающейся, в семью не были включены дети. В XXXX, проживает, на входных дверях замки, двери не забиты. Квартиру по XXXX получила, там проживает сын с детьми. Занимала площадь XXXX кв.м., семья увеличилась, считала, что это сын получил новую квартиру, а ей остается квартира на XXXX. Так же не разъясняли, что если получаешь новую квартиру, от старой нужно отказаться.

Выслушав стороны, старшего помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Квартира XXXX XXXX в г.Уссурийске находится в муниципальной собственности Уссурийского городского округа. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 значится зарегистрированной в указанной квартире в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГ.

Согласно Постановления Администрации УГО XXXX от ДД.ММ.ГГ «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма» ФИО1, ФИО3 предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. Договор найма, заключенный с ФИО1, на жилое помещение, расположенное по адресу XXXX считать расторгнутым со дня выезда в другое место жительства. Жилое помещение сдать по акту приема – передачи в администрацию Уссурийского городского округа. 

По ответу МУП «XXXX» от ДД.ММ.ГГ сообщает, что в электронной базе данных и картотеке произведена смена фамилии Балбукова На ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, на основании паспорта гражданина РФ, который зарегистрирован по месту жительства по адресу XXXX, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГ XXXX.

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГ по адресу XXXX, установлено, что ответчик ФИО1 по данному адресу не проживает, в указанном жилом помещении проживают квартиросъемщики с ДД.ММ.ГГ года.

Согласно акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГ по адресу XXXX, ответчик ФИО1 не проживает, входные двери в жилое помещение забиты, нарушено остекление.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Факт не проживания ответчика в жилом помещении на протяжении длительного времени нашел подтверждение в суде на основании пояснений представителя истца, материалов дела. Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал из указанной квартиры в другое место жительства, и имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой XXXX в XXXX в г. Уссурийске Приморского края.

Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО1 по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.В. Дроздова

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2017 года.