Дело № 2-403/2020

64RS0044-01-2020-000108-78

Решение

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Матросовой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Овчаровой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на нежилое помещение, расположенное в аварийном жилом доме, признании права собственности, 

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит прекратить право долевой собственности (по 1/3 доли в праве) ФИО1, ФИО2, ФИО3 на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 96,9 квадратных метров и признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на указанное нежилое помещение.

В обоснование заявленных требований комитет по управлению имуществом города Саратова указывает, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 96,9 квадратных метров, в доме, признанном аварийным. 

Решением Заводского районного суда города Саратова от 23 августа 2018 года по делу 

<

№> с администрации муниципального образования «Город Саратов» взысканы денежные средства в счет возмещения выкупной стоимости за аварийное нежилое помещение. Денежные средства выплачены, о чем свидетельствует платежное поручение. Однако после выплаты денежных средств нежилое помещение нежилое помещение ответчиками так и не было передано в собственность муниципального образования «Город Саратов». В связи с чем, регистрация права муниципальной собственности в административном порядке невозможна.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют, исходя из принципов осуществления правосудия Российской Федерации (аналогия права).

Учитывая изложенное, вышеуказанные нормы, касающиеся прекращения права ответчиков и признания права муниципального образования «Город Саратов» на аварийные жилые помещения применимы и к нежилым помещениям.

Из разъяснений, данных в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что правовым последствием фактического исполнения решения суда о предоставлении жилого помещения в собственность является выселение лица из занимаемого жилого помещения, расположенного в аварийном доме, прекращение права собственности лица на такое помещение.

С учетом того, что денежные средства перечислены ответчикам, фактически право собственности подлежит прекращению, при этом возникает право собственности у муниципального образования «Город Саратов». В связи с чем, комитету по управлению имуществом города Саратова необходимо осуществить мероприятия по прекращению права собственности на аварийное нежилое помещение за прежними собственниками, признанию права муниципальной собственности на аварийное нежилое помещение для дальнейшего осуществления сноса аварийного жилого дома.

В судебное заседание не явились представитель истца – комитета по управлению имуществом города Саратова, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. О дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От представителя истца и ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

До начала рассмотрения дела по существу суду представлены заявления ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании исковых требований комитета по управлению имуществом города Саратова о прекращении права долевой собственности (по 1/3 доли в праве) ФИО1, ФИО2, ФИО3 на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 96,9 квадратных метров; о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 96,9 квадратных метров.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиками и принятие признания иска судом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Прекратить право долевой собственности (по 1/3 доли в праве) ФИО1, ФИО2, ФИО3 на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 96,9 квадратных метров.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 96,9 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2020 года.

Судья: Г.В. Матросова