Дело № 2-90/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 27 февраля 2018 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Усковой Е.А.,

при секретаре Дряминой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО «Россельхозбанк» в лице Кировского регионального филиала к индивидуальному предпринимателю ФИО1,, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» в лице Кировского регионального филиала обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1,, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии с кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ № ИП ФИО1 был предоставлен кредит в сумме 1000000 рублей под 15 % годовых с окончательным сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № о залоге оборудования – передвижной зерносушилки, тип 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, находящейся по адресу: 

<

адрес>, территория КЗС, общей залоговой стоимостью 200000 руб. 

Кроме того, был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №.2, согласно которому ФИО1 передала залогодержателю следующее имущество:

- здание кормоцеха общей площадью 274,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, залоговой стоимостью 470000 руб.;

- сооружение зерноочистительного сушильного комплекса, общей площадью 150,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, залоговой стоимостью 200000 руб.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, залоговой стоимостью 162000 руб.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору был также заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2, который принял на себя обязательство обеспечить исполнение ФИО1 обязательства по возврату кредита (основного долга).

В соответствии с условиями п. 2.1. договора поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Истец указывает, что в период действия кредитного договора обязательства по возврату кредита заемщиком были нарушены, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено требование о погашении задолженности, которое в установленный срок не исполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № составляет сумму 662081 руб. 18 коп., в том числе:

- 450900 руб. - сумма основного долга;

- 145473 руб. 95 коп. - проценты за пользование денежными средствами; 

- 61161 руб. 12 коп.- пени за несвоевременную оплату основного долга;

- 4546 руб.11 коп. - комиссия за обслуживание кредита.

Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму и обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге по договору о залоге от ДД.ММ.ГГГГ №.2, по договору о залоге от ДД.ММ.ГГГГ №, установив начальную продажную цену при реализации заложенного имущества, равную его залоговой стоимости – 1032000 руб.

Истец – АО «Россельхозбанк» в судебное заседание представителя не направил, представил заявление об уточнении исковых требований: просит взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1,, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 662081 руб. 07 коп., в том числе: 

- 450900 руб. - сумма основного долга; 

- 145473 руб. 91 коп. - проценты за пользование денежными средствами; 

- 43484 руб. 73 коп.- пени за несвоевременную оплату основного долга; 

- 17646 руб. 39 коп.- пени за несвоевременную уплату процентов; 

- 4546 руб. 03 коп. - комиссия за обслуживание кредита.

Просит обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №.2 общей залоговой стоимостью 832000руб., и по договору о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ №, общей залоговой стоимостью 250000 руб. 

Истец просит установить начальную продажную цену при реализации заложенного имущества, равную его залоговой стоимости – 1082000 руб. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме. Просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ №, ОАО «Россельхозбанк» предоставил ИП ФИО1 денежные средства в сумме 1000000 руб. под 15 % годовых с окончательным сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 4.1 кредитного договора установлено, что проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными по количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном пунктом 1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в пункте 3.4 договора, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора (включительно). 

П. 7.1 кредитного договора установлено, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств предусмотренных договором (в том, числе при вновь установленных(ом) сроках(е) возврата кредита и уплате начисленных процентов в случае досрочного возврата кредита, как по инициативе заемщика, так и требованию кредитора), кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы; размер пени определяется следующим образом:

- в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную п.4.1. договора включительно - из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году;

- в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, установленной пунктом 4.1 договора, и по дату фактического возврата банку кредита (основного долга) в полном объеме - из расчета 15% годовых.

Согласно договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 принял на себя обязательство отвечать за исполнение обязательств ИП ФИО1 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договору об ипотеке (залоге) недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.2 ФИО1 передает ОАО «Россельхозбанк» в залог недвижимое имущество:

- здание кормоцеха общей площадью 274,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, залоговой стоимостью 470000 руб.;

- сооружение зерноочистительного сушильного комплекса, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с Ашлань, с кадастровым номером №, залоговой стоимостью 200000 руб.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 154016 кв.м., с кадастровым номером №, залоговой стоимостью 162000 руб.

Согласно договору о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительному соглашению, ИП ФИО1 передает ОАО «Россельхозбанк» в залог оборудование, находящееся по адресу: 

<

адрес> - передвижную зерносушилку типа 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, общей залоговой стоимостью 200000 руб. 

Суд, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику на условиях и в размере, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В соответствии с требованиями ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно п. 1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно п. 2 данной статьи, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ (в редакции, действовавшей на день заключения договора об ипотеке) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п.1ст. 348 ГК РФ(в редакции, действовавшей на день заключения договора об ипотеке) взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом (п. 1 ст. 350 ГК РФ (в редакции, действовавшей на день заключения договора об ипотеке).

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. 

В судебном заседании установлено, что между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор, в обеспечение исполнения обязательств по которому был заключен договор поручительства с ФИО2, а также оформлены договоры залога недвижимого имущества и оборудования.

Обязательства по кредитному договору заемщиком исполняются ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке ответчиками не уплачена. 

Размер исковых требований подтверждается расчетом суммы иска и ответчиками не оспаривается. 

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению и устанавливает начальную продажную цену предметов залога в размере их залоговой стоимости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 15821 руб., подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1,, ФИО2 в пользу АО “Россельхозбанк” задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 662081 руб. 07 коп., в том числе:

- 450900 руб. – сумма основного долга;

- 145473 руб. 91 коп. – проценты за пользование денежными средствами;

- 43484 руб. 73 коп. – пеня за несвоевременную оплату основного долга;

- 17676 руб. 73 коп. – пени за несвоевременную уплату процентов;

- 4546 руб. 03 коп. – комиссия за обслуживание. 

Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге по договору об ипотеке (залоге) недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

- на здание кормоцеха общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 43:35:401601:479, залоговой стоимостью 470000 руб.;

- на сооружение зерноочистительного сушильного комплекса, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, залоговой стоимостью 200000 руб.;

- на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Лопьяльское, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, залоговой стоимостью 162000 руб., путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге по договору о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ № - на передвижную зерносушилку типа 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, находящуюся по адресу: 

<

адрес> -, залоговой стоимостью 200000 руб., путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену реализации заложенногоимущества: 

- здания кормоцеха с кадастровым номером № - в размере 470000 руб.;

- сооружения зерноочистительного сушильного комплекса с кадастровым номером № – в размере 200000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером № – в размере 162000 руб.;

- передвижной зерносушилки типа 

<

данные изъяты> – в размере 200000 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1,, ФИО2 в пользу АО “Россельхозбанк” 15821 руб. 00 коп. – в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца. 

Судья 

Копия верна. Судья Е.А. Ускова