Дело №2-1109/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Ефимычевой Т.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГК «Альфа и Омега» к Ефимик 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, Ефимик 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «ГК «Альфа и Омега» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои исковые требования тем, что в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оказание коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно осуществлял МУП «

<

данные изъяты>». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг МУП «

<

данные изъяты>» исполнял в полном объеме. Должники плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 208 232 руб. 66 коп., что подтверждается расчетом задолженности. Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГК «Альфа и Омега» и МУП «

<

данные изъяты>» заключен договор уступки права требования б/н, в соответствии с которым права требования исполнения обязательства к должнику, а также право взыскания в судебном порядке штрафов, пеней, неустоек, процентов и иных мер ответственности, предусмотренных договором и законом за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательства, полностью перешло к новому кредитору ООО «ГК «Альфа и Омега». На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с должников подлежат взысканию пени в размере 150 099 руб. 71 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Итого задолженность составляет 358 332 руб. 37 коп. Мировым судьей судебного участка № Каширского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об отмене судебного приказа.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в его пользу в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 208 232 руб. 66 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно; пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 150 099 руб. 71 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сумму уплаченной госпошлины в размере 6783 руб. 32 коп.

Представитель истца ООО «ГК «Альфа и Омега»в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От представителя истца заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в его отсутствие. На представленные ответчиками возражения от представителя истца ФИО5 поступил письменный отзыв, в котором он указывает на то, что суждение ответчиков о невозможности взыскания задолженности за коммунальные услуги ООО «ГК «Альфа и Омега» с физических лиц со ссылкой на ФЗ от 26.07.2019 №214-ФЗ является неверной, так как договор уступки права требования с МУП «

<

данные изъяты>» был заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть за год до принятия вышеуказанного федерального закона, а в соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Задолженность, которая образовалась у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, была взыскана в судебном порядке первоначальным кредитором МУП «

<

данные изъяты>». Поскольку задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ., а судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности не был пропущен. В случае отмены судебного приказа течение срока исковой давности, начавшееся до подачи заявления о выдаче судебного приказа, продолжается с момента отмены судебного приказа, а если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. Таким образом, на момент подачи истцом искового заявления весь период задолженности был в пределах установленного срока исковой давности. Ответчиками не представлено доказательств того, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является аварийной и не пригодной для проживания.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрении дела надлежащим образом извещены. От ответчиков заявлены к суду просьбы о рассмотрении дела без их участия. ФИО2 и ФИО4 представлены возражения относительно заявленных истцом исковых требований, с заявлением о пропуске срока исковой давности. Согласно письменным возражениям просят в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ООО «ГК «Альфа и Омега» является коллекторской организацией (агентством), а на основании Федерального закона от 26.07.2019 №214-ФЗ коллекторские агентства не могут заниматься делами, связанными с задолженностями по коммунальным услугам. Таким образом, договор об уступке права (требований) считается ничтожным. В квартире по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает, и с ДД.ММ.ГГГГ года квартира находится в аварийном состоянии, все коммунальные услуги отключены с ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты> 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив письменные материалы дела, материалы приобщенного гражданского дела №, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «

<

данные изъяты>» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 208 232 руб. 66 коп. и пени в размере 73 462,35 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в доход бюджета городского округа Кашира в размере 1002,66 руб. (л.д. 101-102 - приобщенного гражданского дела №).

Из материалов приобщенного гражданского дела № следует, что на основании договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, договора № ресурсоснабжения на отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, договора № о возмездном оказании услуг по транспортировке и размещению твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «

<

данные изъяты>» в спорный период, заявленной к взысканию задолженности, являлось Управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории «Сельское поселение Топкановское» 

<

адрес>, предоставляло коммунальные услуги отопления, горячего водоснабжения, осуществляло вывоз ТБО, обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного 

<

адрес> (л.д. 32-47 приобщенного гражданского дела №).

Выпиской из домовой книги на дату ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из лицевого счета № подтверждается, что ответчики в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении также была зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилое помещение находится в муниципальной собственности, нанимателем является ответчик ФИО2 (л.д. 18, 20 приобщенного гражданского дела №).

Из расчета о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, справки по лицевому счету усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 208 232 руб. 66 коп. (л.д. 19-20 приобщенного гражданского дела №).

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту Правила предоставления коммунальных услуг), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ). 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. 

Ответчики за перерасчетом размеры платы за коммунальные услуги не обращались. 

Из ответа комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области следует, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке аварийным и непригодным для проживания не признано.

Ответами филиала «Юг» АО «Мособлгаз» и ООО «Компьюлинк Инфраструктура Кашира» подтверждается, что отключение газовых приборов у абонента ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не производилось. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении было произведено обследование системы теплоснабжения, в ходе которого установлено, что горячее водоснабжение отсутствует, установлены заглушки, начисления за горячее водоснабжение не производится с момента составления акта от ДД.ММ.ГГГГ (то есть после периода образования задолженности). Отключение отопления по данному адресу технически невозможно.

Электроэнергия по указанному адресу отключена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом ООО «МосОблЕИРЦ». Однако, истцом требований о взыскании задолженности по оплате электроэнергии не заявляется.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании изложенного, ответчики должны были своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГК «Альфа и Омега» и МУП «

<

данные изъяты>» заключен договор купли-продажи (уступки прав требования) № б/н, в соответствии с которым МУП «

<

данные изъяты>» уступило истцу права требования исполнения обязательств с физических лиц, согласно перечню, указанному в приложении № к договору, за оказанные коммунальные услуги, в том числе и в отношении ответчиков на сумму 211 226,50 руб. (л.д. 64, 66 приобщенного гражданского дела).

Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что к цессионарию переходят права, обеспечивающие исполнение должником обязательств, а также другие, связанные с требованием, права. 

ООО «ГК «Альфа и Омега» в адрес ответчиков направило требование об оплате долга за жилищно-коммунальные услуги, оказанные МУП «

<

данные изъяты>» в размере 211 226,50 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67 приобщенного гражданского дела). 

В силу ч. 1 ст. 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. 

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 1 и 2). 

По смыслу приведенных выше законоположений, правопреемство допускается на любой стадии. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил. Юридически значимым обстоятельством по данному делу является наличие указанного договора уступки права требования для решения вопроса о замене взыскателя. 

За период просрочки ООО «ГК «Альфа и Омега» начислило ответчикам пени в размере 150 099 руб. 71 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в полном объеме или освобождающих их от указанной платы. 

Доводы ответчиков, о том, что истец не вправе выставлять требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам, в связи с введением в действие Федеральный закон от 26.07.2019 N 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" являются несостоятельными и основанными на неверном толковании норм материального права, поскольку данный запрет введен с 26 июля 2019 года и не распространяется на заключенные ранее договора.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В пункте 18 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ 29.09.2015 N 43 разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

МУП «

<

данные изъяты>» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа по задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. То есть в отношении периода задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. срок исковой давности составлял менее шести месяцев. 

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

С указанным иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует почтовый конверт, то есть по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в отношении требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. истцом пропущен срок исковой давности. Также истцом пропущен срок исковой давности в отношении задолженности за ДД.ММ.ГГГГ. (оплата должна была быть произведена не позднее ДД.ММ.ГГГГ), требования о взыскании которой заявлены по истечении 3 лет 14 дней. В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в указанной части.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 169 653,77 руб.

Пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на указанный размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 122 291,00 руб. согласно расчету:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

6

10,50 %

0

169 653,77 * 6 * 0 * 10.5%

0,00 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

24

10,00 %

0

169 653,77 * 24 * 0 * 10%

0,00 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

10,00 %

1/300

169 653,77 * 60 * 1/300 * 10%

3 393,08 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

105

10,00 %

1/130

169 653,77 * 105 * 1/130 * 10%

13 702,80 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

36

9,75 %

1/130

169 653,77 * 36 * 1/130 * 9.75%

4 580,65 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

48

9,25 %

1/130

169 653,77 * 48 * 1/130 * 9.25%

5 794,33 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

91

9,00 %

1/130

169 653,77 * 91 * 1/130 * 9%

10 688,19 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

42

8,50 %

1/130

169 653,77 * 42 * 1/130 * 8.5%

4 658,95 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

49

8,25 %

1/130

169 653,77 * 49 * 1/130 * 8.25%

5 275,58 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

56

7,75 %

1/130

169 653,77 * 56 * 1/130 * 7.75%

5 663,83 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

42

7,50 %

1/130

169 653,77 * 42 * 1/130 * 7.5%

4 110,84 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

175

7,25 %

1/130

169 653,77 * 175 * 1/130 * 7.25%

16 557,56 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

91

7,50 %

1/130

169 653,77 * 91 * 1/130 * 7.5%

8 906,82 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

182

7,75 %

1/130

169 653,77 * 182 * 1/130 * 7.75%

18 407,43 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

42

7,50 %

1/130

169 653,77 * 42 * 1/130 * 7.5%

4 110,84 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

42

7,25 %

1/130

169 653,77 * 42 * 1/130 * 7.25%

3 973,81 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

49

7,00 %

1/130

169 653,77 * 49 * 1/130 * 7%

4 476,25 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

49

6,50 %

1/130

169 653,77 * 49 * 1/130 * 6.5%

4 156,52 р.

169 653,77

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

47

6,25 %

1/130

169 653,77 * 47 * 1/130 * 6.25%

3 833,52 р.

Итого:

122 291,00 р.

При этом, суд полагает возможным с учетом установленных обстоятельств снизить размер пени.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Частью 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 21.12.2000 N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с требованиями ст. 333 ГК РФ и учитывая интересы обеих сторон, исходя из того, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой направленной на стимулирование исполнения обязательства, а также учитывая ее несоразмерность последствиям нарушения обязательства и значительного превышения суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, суд приходит к выводу, что сумма пени в размере 122 291,00 руб. подлежит уменьшению до 5000,00 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом при предъявлении иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 6 783,32 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

Так как размер неустойки был снижен судом в соответствии с положениями статьи 333 ГК РФ, при этом исковые требования судом удовлетворены частично, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 526,59 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ГК «Альфа и Омега» к Ефимик 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, Ефимик 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с Ефимик 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, Ефимик 

<

данные изъяты> в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 169 653,77 руб.; пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 5000 руб. 00 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по оплате госпошлины в размере 5 526,59 руб., а всего 180 180 (сто восемьдесят тысяч сто восемьдесят) рублей 36 копеек.

В удовлетворении исковых требований, превышающих взысканную сумму, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.Н. Булычева