Дело № 2-2228/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июля 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при секретаре Полторацкой О.К.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» о взыскании стоимости работ по устранению недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2»» (далее по тексту ООО «Запад-2») о взыскании стоимости работ по устранению недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов, указав следующее.

На основании договора купли-продажи от 13.03.2017 истцу принадлежит однокомнатная квартира, общей площадью 42,7 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес> Данная квартира приобретена в новостройке, застройщиком которой выступает ответчик. 

При принятии квартиры по передаточному акту истцом были обнаружены недостатки в проведении строительных работ, а именно: перепад поверхностей смежных плит перекрытий в зале и кухне по горизонтали на 2 метра составляет 14 мм…23мм, что не соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»; имеются многочисленные трещины в цементно-песчаной стяжке пола; при проверке сцепления цементно-песчаной стяжке пола в заде и кухне простукиванием выявлено изменение характера звучания, что является нарушением СНиП 3.04.01-87; в жилой комнате отклонение от вертикали оконного блока составляет 3…6 мм на 1 м, что не соответствует ГОСТ 30674-99.

Им была составлена претензия о некачественных строительных работах, указаны имеющиеся в квартиру дефекты. Однако недоделки не устранены по настоящее время, в связи с чем было организовано проведение независимой экспертизы ООО «Каплан». Согласно акта экспертного исследования № У255/04-2017 стоимость работ по устранению выявленных дефектов в квартире составляет 34090,02 руб. За услуги эксперта уплачено 20 000 руб. 

За нарушение сроков устранения дефектов с ответчика подлежит взысканию неустойка на основании п.5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей. Неустойка за нарушение сроков выполнения работ составляет 21 475,71 руб. 

Вышеуказанными действиями ему причинен моральный вред, который он оценивает в размере 20 000 руб. 

Просит взыскать с ответчика 34090,02 руб. – стоимость работ по устранению недостатков в квартире, 21475,71 руб. – неустойка за нарушение сроков выполнения работ за период с 18.06.2017 по 08.07.2017, 20000 руб. – в счет компенсации морального вреда, 20000 руб. – расходы по оплате услуг эксперта, 8000 руб. – по оплате услуг представителя, штраф.

В судебном заседании представителем истца ФИО2 и представителем ответчика ООО «Запад-2» ФИО3 было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного на следующих условиях: 

Общество с ограниченной ответственностью «Запад-2» в срок до 27.07.2017 обязуется выплатить в пользу ФИО1 стоимость работ по устранению недостатков в сумме 25000 руб., неустойку в сумме 3000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 2000 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 8000 руб., судебные расходы в сумме 5700 руб., всего 43700 рублей. ФИО1 отказывается от остальных своих требований. 

Производство по делу просили прекратить.

Представителю истца ФИО2 и представителю ответчика ООО «Запад-2» ФИО3 разъяснены и понятны смысл и последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173 ГПК РФ, 220 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку условия мирового соглашения закону не противоречат, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ФИО2 и представителем ответчика общества с ограниченной ответственностью «Запад-2» ФИО3 на следующих условиях: 

Общество с ограниченной ответственностью «Запад-2» в срок до 27.07.2017 обязуется выплатить в пользу ФИО1 стоимость работ по устранению недостатков в сумме 25000 руб., неустойку в сумме 3000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 2000 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 8000 руб., судебные расходы в сумме 5700 руб., всего 43700 рублей. ФИО1 отказывается от остальных своих требований.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» о взыскании стоимости работ по устранению недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 15 дней.

Судья Е.В. Киреева