УИД 61RS0001-01-2025-001947-02

Дело № 2-1947/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Токарева О.А.,

при секретаре судебного заседания Хадулаевой Л.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: ОП № 5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: ОП № 5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения с КН №, расположенного по адресу: ....

С ... в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, ... года рождения.

Однако с марта 2024 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, по какому адресу истцу неизвестно. 

Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинит.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворила, письмо с претензией не получает. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, бремя содержания жилого помещения несет истец, как собственник имущества.

Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять ее законные права как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, истец также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчика в квартире истца.

Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением не имеется.

У истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчик не оказывает материальной и иной помощи по содержанию квартиры в пригодном виде и не несет расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... КН №, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Обязать ОУФМС России по г. Ростову-на-Дону, ОП № 5 УМВД России по г.Ростову-на-Дону снять с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой корреспонденции, направленной по известному суду адресу, однако, соответствующая судебная корреспонденция адресатом не получена, возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчиком на протяжении всего периода рассмотрения дела не предпринято действий, направленных на получение судебной корреспонденции, суд полагает, что она уклоняется от совершения необходимых действий.

Третье лицо в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения с КН №, расположенного по адресу: ....

Согласно адресной справке от ... № ФИО1 по месту жительства и по месту пребывания в жилом помещении, расположенном по адресу: ... не значится.

В материалы дела представлена справка ОП № 5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону № от ..., согласно которой в базе данных ЕИРРМУ по адресу: ... ... зарегистрирована ФИО2, ... года рождения.

Как пояснила истец, с марта 2024 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, по какому адресу истцу неизвестно. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинит. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворила, письмо с претензией не получает. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, бремя содержания жилого помещения несет истец, как собственник имущества.

Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять ее законные права как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, истец также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчика в квартире истца.

Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением не имеется.

У истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчик не оказывает материальной и иной помощи по содержанию квартиры в пригодном виде и не несет расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, ФИО2 утратила право пользования квартирой №, расположенной по адресу: .... 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом доказаны обстоятельства, послужившие, по ее мнению, основанием для обращения в суд с заявленными требованиями, тогда как ответчиком доказательств в обоснование своих возражений против предъявленного иска не представлено. 

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства совокупностью установленных судом фактических обстоятельств дела подтвержден факт утраты ФИО2 права пользования квартирой №, расположенной по адресу: ..., она должна быть снята с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительствапроизводитсяорганами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ОП № 5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением с КН №, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Токарев

Мотивированное решение суда изготовлено ....