Дело № 2-763/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 июня 2018 года город Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующей судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Карпуниной Н.М., 

с участием помощника Сокольского межрайонного прокурора Зворыкиной Я.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сокольского межрайонного прокурора в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Сокол о предоставлении жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Сокольский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском к Администрации города Сокола о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначного по площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее 

<

данные изъяты> кв.м., отвечающего санитарным и техническим нормам, находящегося в границах населенного пункта 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что истец и члены ее семьи проживали в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> которое уничтожено в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ года. Семья А-вых поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на основании постановления города Сокола от ДД.ММ.ГГГГ №, включена в список граждан, признанных малоимущими. До настоящего времени истцам жилого помещения не предоставлено, что свидетельствует о нарушении ответчиком жилищного законодательства.

В судебном заседании помощник Сокольского межрайонного прокурора Зворыкина Я.С. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что квартира, в которой они проживали, полностью сгорела, в настоящее время они снимают жилое помещение. Приобрести жилое помещение в собственность у нее возможности нет.

Представитель ответчика Аминистрации города Сокола в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела, представил отзыв, в котором просил в исковых требованиях отказать, указал, что семья А-вых признана нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года, включена в список граждан, признанных малоимущими за номером № в настоящее время в администрации города Сокола на исполнении находится 34 судебных акта о предоставлении гражданам вне очереди благоустроенных жилых помещений; просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, в том числе, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно статье 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В силу статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией города Сокола и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО3, ФИО2

Согласно справке МКУ «Управление ЖКХ г. Сокола» от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, квартира по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер №, общая площадь 

<

данные изъяты> квадратных метра; право собственности зарегистрировано за городским поселением города Сокол.

В соответствии со справкой ГУ МЧС России по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года произошел пожар; в результате пожара дом уничтожен полностью.

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области истец и ее дети недвижимого имущества на праве собственности не имеют. 

Постановлением Администрации города Сокола от ДД.ММ.ГГГГ года №, ФИО1, ФИО3, ФИО2 приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включены в список граждан, признанных малоимущими.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 

Системное толкование и совокупный анализ статей 57, 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации свидетельствуют о том, что в случае непригодности жилого помещения для проживания представление гражданам другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрированы истец и члены ее семьи, признано аварийным и подлежащим сносу, истец в составе семьи из 3-х человек включена в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, суд считает исковые требования Сокольского межрайонного прокурора подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сокольского межрайонного прокурора в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Сокола удовлетворить.

Обязать Администрацию города Сокола предоставить ФИО1 на семью из 3 человек, включая ФИО1, ФИО3, ФИО2 вне очереди по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 

<

данные изъяты> квадратных метров), отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах населенного пункта 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.Ю. Кротова

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2018 года