РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 августа 2023 года 

<

адрес>

Озерский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А., 

при секретаре ФИО8,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО21 Евы ФИО7 к администрации 

<

адрес> об установлении факта владения, признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, которому принадлежало на праве собственности 6/10 доли жилого дома общей площадью 112,3 кв.м. и земельный участок площадью 580 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на долю жилого дома принадлежало ФИО2 на праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок не было надлежащим образом оформлено. Право собственности на земельный участок принадлежало отцу умершего ФИО2 на основании решения Товарищеского суда 31-квартала 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 является супруга – ФИО3 и сестра ФИО9 Родители ФИО2 умерли. Сестра отказалась от наследства в пользу истца. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности на земельный участок не оформлено на имя наследодателя. 

Просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 580 кв.м (согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ), расположенным по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 580 кв.м (согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, действует через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО11 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. 

Третьи лица ФИО18, ФИО19, ФИО20 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятии наследства.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании определения Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности часть жилого дома площадью 67,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, г.о. Коломна, 

<

адрес>. Право собственности на часть жилого дома зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ. 

К имуществу умершего ФИО2 нотариусом Озерского нотариального округа ФИО12 было заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются жена ФИО3, подавшая заявление о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО13, подавший заявление об отказе от наследства ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из 6/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На 6/10 долей жилого дома было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно свидетельства о рождении, родителями ФИО2 являлись ФИО4 и ФИО5.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. К имуществу умершей ФИО5 нотариусом Озерского нотариального округа ФИО14 было заведено наследственное дело №. Наследником по закону являлся сын ФИО2 Наследственное имущество состоит из мотоцикла, денежного вклада. ФИО2 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад. 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. К имуществу ФИО4 нотариусом Озерского нотариального округа ФИО12 было заведено наследственное дело №. Наследниками по завещанию являются дочь ФИО9, сын ФИО2, которые подали заявления о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из 3/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО9 и ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО15, при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с КН50:36:0010112:2, расположенного по адресу: 

<

адрес> было установлено, что фактическая площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила 1116 кв.м., что не превышает площади указанной в ЕГРН. Данный земельный участок фактически расположен в кадастровом квартале с К№. Замер земельного участка производился по существующему забору, расположенному по всему периметру участка.

Согласно ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В исковом заявлении указано, что в собственности у ФИО2 было 6/10 доли жилого дома с кадастровым номером 50:36:0000000:2046 и земельный участок площадью 580 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 6/10 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на часть жилого дома признано за истцом на основании определения Озёрского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, подтверждающих факт владения на праве собственности ФИО2 земельным участком площадью 580 кв.м., истцом в суд не представлено. 

Решение Товарищеского суда 31-квартала 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок площадью 580 кв.м. по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4, не является правоподтверждающим документом, поскольку товарищеские суды не были наделены полномочиями по предоставлению гражданам земельных участков, а разрешали вопросы, касающиеся прогулов, распития спиртных напитков на производстве, мелком хулиганстве, краже, клевете и т.п. 

Согласно находящегося в материалах дела плана земельного участка по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка при всем 

<

адрес> составляет 1232 кв.м.

В плане имеется отметка, что земельный участок площадью 1115 кв.м. принадлежит ФИО16 В настоящее время это земельный участок с кадастровым номером 50:36:0010112:2, площадью 1116 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, согласно плану земельного участка по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель истца мог пользоваться земельным участком площадью 117 кв.м. (1232 кв.м.-1115 кв.м.). 

Первичных документов о землеотводе наследодателю истца земельного участка площадью 580 кв.м. не предоставлено, следовательно, у истца отсутствует право на приобретение земельного участка площадью 580 кв.м. в собственность бесплатно.

Согласно Правил землепользования и застройки территории (части территории 

<

адрес> Коломна), утвержденных постановлением администрации 

<

адрес> Коломна от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный земельный участок расположен в зоне Ж-2 - зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

В зоне Ж-2 для земельных участков имеющих вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные земельные участки) (код 2.2) предусмотрен предельный минимальный размер земельного участка для существующих объектов индивидуального жилищного строительства в размере 200 кв.м. Для блокированной жилой застройки 200 кв.м.

Истец имеет право на приобретение в собственность за плату земельного участка при части 

<

адрес> г. Озёры площадью 200 кв.м.

В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что право собственности истца на часть жилого дома возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО21 Евы ФИО7 к администрации 

<

адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Секретарь ФИО8