Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Константиновка 18 сентября 2018 года 

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи М.В. Пучкиной,

при секретаре О.В. Колесник,

с участием истцов: ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование указав, что являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>. В их доме также зарегистрированы ответчики, которые никогда у казанном доме не проживали и их вещей в доме нет. Им известно, что дочь – ФИО4 проживает в 

<

адрес>, сын – ФИО5 – в 

<

адрес>. Истцы являются пенсионерами во возрасту, однако пользоваться льготами по оплате земельного налога и субсидией на приобретение твердого топлива не могут, т.к. ответчики не представляют им свои справки о доходах. На неоднократные просьбы с регистрационного учета ответчики сами не снимаются. Кроме того они как собственники не могут сами распорядиться своим имуществом. Каких-либо расходов по содержанию дома ответчики также не несут. В связи с чем просят признать ответчиков утратившими право пользования их жилым помещением и снять их с регистрационного учёта. 

В судебное заседание не явились ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации.

В суд от ФИО4 и ФИО5 поступили заявления о том, что они не возражают против прекращения их регистрации по адресу проживания родителей – 

<

адрес>. 

Также не явился представитель третьего лица - МП МО МВД России «Михайловский», извещенный своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений по иску от них не поступило. 

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

В судебном заседании истцы настаивали на заявленных требованиях, показав, что после наводнения, в 2013 г. они купили себе дом в 

<

адрес> и переехали из 

<

адрес>. Поскольку их дети были зарегистрированы по прежнему месту жительства, они их зарегистрировали и в купленном доме, хотя на тот момент дети с ними не проживали уже несколько лет. Дети с ними не живут, вещей их в доме нет. Из-за того, что дети у них прописаны, они не могут пользоваться льготами, а дети им материально не помогают. В связи с чем просят удовлетворить иск.

Заслушав истцов, свидетелей, всесторонне исследовав материалы дела, учитывая поданные ответчиками заявления о согласии с заявленными требованиями, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из Свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей совместной собственности владеют и пользуются жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

По справке администрации Константиновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним по указанному адресу значатся зарегистрированными: жена – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Свидетели: ФИО7, ФИО8 в суде показали, что они являются соседями ФИО11 с 2013 г. За время проживания они ни разу не видели, чтобы еще кто-либо проживал у ФИО11. Детей они их также не видели.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики, хотя и были зарегистрированы в доме родителей, как члены семьи, однако в данном доме по 

<

адрес>, не проживали и не проживают. Выехали на другое место жительство задолго до приобретения истцами вышеуказанного дома, их вещей в доме нет, они не участвуют в расходах по содержанию жилого дома в надлежащем состоянии, в связи с чем у них отсутствуют законные основания на пользование данным жилым помещением, поскольку будучи совершеннолетними они выехали на другое постоянное место жительство, что позволяет суду прийти к выводу об утрате ФИО4 и ФИО5 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам. Их регистрация в доме истцов нарушает права истцов на владение и распоряжение своим имуществом. 

Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно указанным правилам регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях:… выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с её уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло своё отражение в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики утратили право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что ФИО9 и ФИО5 подлежат снятию с регистрационного учёта по указанному адресу органом регистрационного учёта – МП МО МВД России «Михайловский».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Константиновский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.В. Пучкина 

Решение в окончательной форме принято судом 18 сентября 2018 года.