дело № 2-1367/2020

Мотивированное 

решение

 составлено 25.05.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске 21 мая 2020 года 

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующего за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1, об установлении общей долевой собственности на квартиру, определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об установлении общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО3 на основании договора на приобретение квартиры (дома) в совместную собственность граждан от 21.02.1994 года принадлежит на праве общей совместной собственности 2-х комнатная квартира, по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м.. Данная квартира была приобретена в период брака ФИО2 и ФИО5 Брак между сторонами прекращен 20.12.2001 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 20.12.2001 года. В настоящее время ответчик желает определить свою долю в праве общей совместной собственности на указанную квартиру. Ответчик ФИО3 в добровольном порядке не желает решить вопрос по определению долей в праве общей совместной собственности, каждому по 

<

данные изъяты> доле. Истец в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 1998 года. Истцом с ФИО6 было достигнуто устное соглашение, что она возьмет на себя обязанность производить за свой счет все коммунальные платежи по квартире. В настоящее время истцу стало известно, что оплату за коммунальные услуги ответчик ФИО6 не производила, в связи с чем, по коммунальным платежам образовалась большая задолженность.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, направил в суд своего представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, о чем в материалах дела имеется телефонограмма, причина неявки суду не известна.

Ответчик ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще, никаких ходатайств в суд не направил.

Представители третьих лиц ООО «УК «Дом Сервис», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал», МУП РМР ЯО «Система ЖКХ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональный фонд содействия капитального ремонта МКД по ЯО - в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, от представителя ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» представлены ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Совокупность представленных истцом и исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

В соответствии с ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 254 ГК РФ участник совместной собственности может требовать определения его доли в праве собственности на общее имущество, доли участников совместной собственности признаются равными.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 – 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 и ответчику ФИО3 принадлежит на праве общей совместной собственности 2-х комнатная квартира, по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из домовой книги от 21.01.2020 года по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО8, н/л ФИО1.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. 

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены. 

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу о равенстве долей в праве общей долевой собственности на квартиру, полагает признать право собственности в праве общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры за каждым: истцом и ответчиком ФИО3

При указанных условиях суд полагает возможным определить долю ФИО2 в оплате жилищно - коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взносы по капитальному ремонту в размере 

<

данные изъяты> доли от ежемесячной суммы начислений, за холодную, горячую воду и водоотведение, электроэнергию, газ, вывоз мусора в размере 

<

данные изъяты> доли от ежемесячной суммы начислений по показаниям счетчиков или по установленным тарифам, начисляемым по количеству зарегистрированных в квартире лиц.

Определить долю ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО1 в оплате жилищно - коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взносы по капитальному ремонту в размере 

<

данные изъяты> доли от ежемесячной суммы начислений, за холодную, горячую воду и водоотведение, электроэнергию, газ, вывоз мусора в размере 

<

данные изъяты> доли от ежемесячной суммы начислений по показаниям счетчиков или по установленным тарифам, начисляемым по количеству зарегистрированных в квартире лиц.

Возражения представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» не обоснованы, т.к. возможность затруднений при начислении оплаты не может ограничивать права истца и ответчиков самостоятельно отвечать по обязательствам. 

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Признать право собственности за ФИО2 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Признать право собственности за ФИО3 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Установить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также коммунальных услуг, начисляемых вне зависимости от числа зарегистрированных лиц (в том числе отопление), взносов на капитальный ремонт в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, в долевом порядке: ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 – 

<

данные изъяты> доли.

Установить порядок оплаты коммунальных услуг, начисляемых пропорционально числу зарегистрированных лиц, начисляемых исходя из показаний приборов учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в долевом порядке: ФИО2– 

<

данные изъяты> доли, ФИО3, ФИО4, ФИО9 – 

<

данные изъяты> доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО2, ФИО3 совместно с ФИО4 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Косенкова

УИД 76RS0013-02-2020-000598-95