Дело № 2-400/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 05 февраля 2019 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о признании права собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, и земельный участок под ним площадью 

<

данные изъяты>.

В обоснование требований указав, что в 

<

дата> его отец – ФИО2, будучи в браке с ФИО3, приобрел гараж у ФИО4 Брак между родителями расторгнут в 

<

дата>, именно с этого времени он пользуется вышеуказанным гаражом, несет затраты по его содержанию. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суде иск признали.

Ответчик администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области в суд не явился, в представленном отзыве вопрос об удовлетворении иска оставив на усмотрение суда, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 

<

дата> N №-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 с 

<

дата> состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен 

<

дата>. на основании совместного заявления супругов от 

<

дата>.

Решением Исполнительного комитета Правдинского поселкового Совета народных депутатов от 

<

дата>. № гр.ФИО4 разрешена продажа кирпичного гаража в районе 

<

адрес> (у дет.сада) гр.ФИО2

ФИО1 пользуется вышеуказанным гаражом, принадлежащим фактически его родителям ФИО2 и ФИО3, несет затраты по его содержанию.

Из технического паспорта от 

<

дата>. следует, что общая площадь гаража по адресу: 

<

адрес>, гараж №, составила 

<

данные изъяты>.

Общая площадь земельного участка, занятого выстроенным гаражом, составила 

<

данные изъяты> (Чертеж границ земельного участка от 

<

дата>.)

Согласно Уведомлений от 

<

дата>. №, № сведения о переходе прав на вышеуказанные объекты недвижимости - гараж и земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Из ответа КУМИ от 

<

дата>. № следует, что информацией по гаражу, расположенном по адресу: 

<

адрес>, гараж №, администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области не располагает.

При наличии таких данных, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, рожденным 

<

дата> в пос.Правдинск Балахнинского р-на Горьковской обл., право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок под ним общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Председательствующий судья- подпись.

Подлинник решения находится в деле № 2-400/2019 в Балахнинском суде. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Судья- О.Н. Рязапова

Секретарь-