№

УИД 61RS0023-01-2024-005680-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Яковлевой Ю.В., при секретаре судебного заседания Петраковой Д.В., с участием истца ФИО5, представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО1, Администрации 

<

адрес>, третье лицо – Управление Росреестра по 

<

адрес>, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточненных требований, ссылаясь на то, что земельный участок площадью 715 кв.м., и жилой дом общей площадью 75,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. принадлежат ФИО3 на праве собственности. ФИО7 умер 22.06.2020. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 61:59:0050201:2525 и жилого дома с кадастровым номером 61:59:0050201:3416. Данные объекты недвижимости ФИО7 получил в собственность на основании завещания после смерти своей матери ФИО8, умершей 16.02.2010. При жизни ФИО7 завещания не оставил. Истец является сыном наследодателя ФИО1, наследником по закону первой очереди. Кроме истца наследниками также являются брат истца ФИО1 и сестра ФИО2. Истец оплатил похороны ФИО7, ухаживает за могилой, оплачивает коммунальные услуги, продолжает пользоваться имуществом ФИО7, то есть совершил действия, направленные на сбережение имущества ФИО7

В связи со служебной занятостью истец пропустил срок принятия наследства, поскольку проживает в 

<

адрес>, работает в ГБУЗ МО «Пушкинская областная больница им. проф. Розанова В.Н.» врачом-патологоанатомом и в 2020 г., во время пандемии COVID-19, работал в ковидном отделении указанной больницы. Впоследствии истцу стало известно, что его сестра самостоятельно обращалась в суд о вступлении в наследство, в связи с чем общение между ними прекратилось. Полагая, что сестра уже вступила в наследство, истец не обращался ранее в суд с заявлением о принятии наследства. ФИО9 в марте 2024 года сообщила истцу о том, что у нее не получилось принять наследство, вследствие отказа судом в иске. Факт принятия наследственного имущества истцом подтверждается тем, что он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в том числе: привел в порядок дом, пользуется имуществом отца, принял меры по сохранению имущества, тем самым защитил его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает уход за могилой отца, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя. Наследники ФИО7 и ФИО9 не желают принимать наследство, на наследственную массу после смерти ФИО7 они не претендуют. В связи с чем просит суд восстановить пропущенный срок на принятие наследства, открывшегося 22 июня 2020 г., после смерти ФИО7, установить факт принятия наследства ФИО5, и признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО5 и его представитель ФИО6 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, предоставили заявления, в которых указали, что исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленных в суд возражениях просит рассмотреть исковые требования в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, оценив письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из разъяснений, указанных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3.

ФИО7 умер 22.06.2020 что подтверждается свидетельством о смерти серии VIII-ИК №.

Истец ФИО5 является сыном умершего ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении ХI-EЖ № от 17.03.1992.

Согласно сообщению нотариуса Шахтинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 от 20.11.2024, регистрационный номер №, наследственное дело после смерти ФИО7 умершего 22.06.2020 не заводилось.

Ответчики ФИО9 и ФИО7 на свою долю в наследстве не претендуют, предоставили суду письменные заявления о признании иска.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии III-МЮ № от 12.08.2010 брак между ФИО3 и ФИО11 прекращен 08.09.2009.

Свидетель ФИО12 суду показала, что с детства знакома с истцом, поскольку её бабушка проживала в соседнем доме и она часто у нее гостила. После смерти ФИО7 истец приезжал на похороны, организовывал их, приводил в порядок дом и придомовую территорию, выносил мусор. Из общения с истцом ей известно, что он ухаживает за могилой отца.

Истцом представлен суду платежный документ для внесения платы за ЖКУ за октябрь 2024 г., из которого усматривается, что истцом осуществлена оплата 08.05.2023, при этом имеется задолженность, однако истец пояснил суду, что готов оплатить долги наследодателя по коммунальным расходам, которые не может в настоящее время оплатить из-за невозможности регистрации права собственности на дом и земельный участок. 

Кроме того, истец пояснил, что в связи с тем, что он с 28.07.2018 работает в 

<

адрес> в ГБУЗ 

<

адрес> «Московская областная больница им. проф. Розанова В.Н.» в должности врача-патологоанатома, а в 2020 г. во время пандемии COVID-19, работал в ковидном отделении указанной больницы, то в силу служебной занятости не смог вовремя обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После того, как ему стало известно о том, что сестра хотела единолично принять наследство, он полагая, что ей это удалось, не предпринимал мер к принятию наследства. Однако после того, как ему в марте 2024 г. стало известно о том, что сестра не приняла наследство, после разговора с братом и сестрой, которые пояснили, что не претендуют на наследство отца, им принято решение обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для восстановления истцу срока принятия наследства и признания ФИО5 принявшим наследство, признавая причины пропуска срока уважительными.

Из заключения № от 21.12.2024 проведенного внесудебного строительно-технического исследования о состоянии строительных конструкций объекта недвижимости (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что жилой дом является пригодным для постоянного проживания граждан, не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Размещение жилого дома не противоречит СП 42.1330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Таким образом, судом установлено, что несмотря на то, что ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО7 к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство после смерти последнего, продолжая пользоваться вещами отца, ухаживать за домом и земельным участком, оплачивать коммунальные платежи, содержать дом в надлежащем состоянии. 

Принимая во внимание, что другие наследники не претендуют на наследуемое имущество, удовлетворение иска судом не нарушает права и интересы третьих лиц, суд полагает требования истца с учетом вышеперечисленных норм права подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО1, Администрации 

<

адрес>, третье лицо – Управление Росреестра по 

<

адрес>, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Восстановить пропущенный срок на принятие наследства, открывшегося 22 июня 2020 г. после смерти ФИО3. 

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 3915 №) наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, умершего 22 июня 2020 г.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 3915 №) право собственности на жилой дом общей площадью 75,3 кв.м., с кадастровым номером 61:59:0050201:3416, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 3915 №) право собственности на земельный участок площадью 715 кв.м., с кадастровым номером 61:59:0050201:2525, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2025 г.