Дело №2-3350/2023

УИД: 42RS0005-01-2023-004420-89 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 11 октября 2023 год 

Заводский районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего судьи Быковой И.В.

при секретаре Вакуленко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении

Требования обоснованы тем, что истцы являются общедолевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу адрес. Ответчик является бывшим гражданским супругом (сожителем) истца ФИО1 В фактических отношениях состояли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Брак не регистрировался. Ответчик проживал и был постоянно зарегистрированным по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в настоящее время не является родственником истца, либо членом его семьи, отношения прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время общего хозяйства не ведется, отношения не поддерживаются. Однако, ответчик добровольно покидать жилое помещение не желает, с регистрационного учета не снимается. Какое-либо соглашение между собственниками и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением отсутствует, истцы не желают заключать с ответчиком договор найма жилого помещения. Порядок пользования домовладения между сторонами ранее был определен в силу разрешения собственника дома, ответчику фактически проживать в нем. В настоящее время положение собственника изменилось, возникла необходимость в распоряжении имуществом.

Истцы просят суд:

- признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу адрес.;

- выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу адрес адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, против вынесения заочного решения по делу не возражали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ и руководствуясь ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статья 27 Конституции РФ закрепляет право каждого, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения « выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, п.3 абз.2 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение; п.16 абз.1 - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением установленной формы и необходимыми документами.

Согласно п. 31пп. «а» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае: е) выселения из занимаемого жилого или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2 являются общедолевыми собственниками жилого дома, который расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 796,84 кв.м. по адресу адрес, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта (л.д. 7-19).

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО3 является бывшим гражданским супругом (сожителем) ФИО1 В фактических отношениях они состояли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом, брак не регистрировался. Ответчик проживал и был постоянно зарегистрированным по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в настоящее время не является родственником истцов, либо членом семьи, отношения прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время общего хозяйства не ведется, отношения не поддерживаются.

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован по адресу адрес с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть ОП «Заводский» Управления МВД России по г.Кемерово поступило сообщение о том. Что по адресу адрес избил сожитель, от скорой отказ. В ходе работы по материалу в возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 6.1.1 КРФ об АП отказано в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> пояснила, что периодически Светлана (истица) проживала у нее дома из-за угроз сожителя. Бывали случаи, когда истица оставалась ночевать на работе в подсобном помещении. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку собственником указанного жилого дома ответчик не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с истцами отсутствует, в спорное жилое помещение ответчик был зарегистрирован в связи с нахождением с ФИО1 в фактических брачных отношениях, которые в настоящее время прекращены, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик пользуется спорным жилым помещением без законных на то оснований, а также принимая во внимание, что собственники жилого помещения против регистрации и проживания в настоящее время ответчика в жилом доме по адресу адрес, какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении ответчика ФИО3 как утратившего (прекратившего) право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу адрес.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ из жилого дома, расположенного по адресу адрес адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Быкова 

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2023 года

Копия верна:

Подлинный документ подшит в материалах дела №2-3350/2023 Заводского районного суда г. Кемерово.