Дело № 2-404/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

18 декабря 2017 г. с.Тарбагатай 

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Гордейчика С.В., при секретаре Осеевой А.Г., с участием прокурора в лице старшего помощника прокурора Тарбагатайского района Буянтуевой И.Б., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь с иском в суд, просит выселить ФИО2 из принадлежащего ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: Бурятия, 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома. Указанной квартира была приобретена ею на основании договора купли-продажи от 

<

Дата>. В период приобретения квартиры в браке она не состояла. В период с 

<

Дата> по 

<

Дата> она состояла в браке с ФИО2 Решением мирового судьи от 

<

Дата> брак между ними расторгнут. Так как ответчик в квартире не зарегистрирован, она просила его уйти добровольно, но безрезультатно. 

В судебном заседании заявитель ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что квартира приобретена до вступления в брак, ФИО3 каких-либо средств в приобретение квартиры не вкладывал и в приобретении квартиры не участвовал. 

Ответчик ФИО4, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. При подготовке дела к судебному разбирательству исковые требования признал, т.к. квартира принадлежит бывшей супруге. В случае его неявки просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

С учетом мнения сторон, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора Буянтуевой И.Б., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частями 4 и 5 ст.80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с правовыми конструкциями, установленными ч.1 ст.35 и частями 4 и 5 ст.80 ЖК РФ гражданин (поднаниматель, временный жилец) в случае не освобождения соответствующего жилого помещения в срок, установленный собственником жилого помещения, подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств от 

<

Дата>, за ФИО5 (добрачная фамилия ФИО3) зарегистрировано 

<

Дата> право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый или условный №.

Суд полагает, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, с даты вступления решения суда в законную силу.

На основании ст.98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО2, с даты вступления решения суда в законную силу, освободить жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый или условный №. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2017 года.

СОГЛАСОВАНО:

Федеральный судья С.В. Гордейчик