Дело № 2-2185/2019 

74RS0031-01-2019-002191-72 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ижокиной О.А.

при секретаре Минеевой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ООО «УК № 1 ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК № 1 ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>. Ответчик не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> образовалась задолженность в размере 83 388,10 руб., в связи с чем начислены пени.

Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 83 388,1 руб., пени в размере 21 314,11 руб., возместить судебные расходы (л.д. 2).

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 (л.д. 63)

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 67,76), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 77).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 83), с ходатайством об отложении разбирательства дела на обращалась. Ранее в судебном заседании возражений относительно исковых требований не представила, пояснила, что в отношении нее мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по квартплате.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 83), с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращался. Ранее в судебном заседании указал на несогласие с исковыми требованиями, так как истцом не предоставлен расчет задолженности, при начислении платы за коммунальные услуги было произведено дважды начисление платы за одну и ту же услугу, а именно текущий ремонт, холодная вода в целях содержания ОИ МКД, горячая вода в целях содержания ОИ МКД: теплоноситель, тепловая энергия; отведение сточных вод в целях содержания ОИ МКД, электрическая энергия в целях содержания ОИ МКД, в то время как в квитанции-извещении имеется отдельная графа по содержанию общего имущества, в которую входят все перечисленные услуги. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно положениям ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.2 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> являются ответчики ФИО2, ФИО1 по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из Единого Государственного Реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 53).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> осуществляет ООО «УК № 1 ЖКХ» (л.д.10-12).

Как следует из представленного истцом расчета о начислении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанную квартиру, за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> образовалась задолженность в размере 83 388,10 руб. (в размере 0,5 от всей суммы задолженности) (л.д. 5).

Ввиду неисполнения ответчиками в период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, стороной истца представлен расчет пени по состоянию на 

<

дата обезличена> в размере 21 314,11 руб. (л.д. 6).

Расчет задолженности и расчет пени судом проверены.

Ответчики от явки в судебное заседание уклонились, контрасчет не представили, своим правом представить в судебное заседание доказательства не воспользовались. 

На основании судебного приказа, выданного 

<

дата обезличена> мировым судьей судебного участка № 3 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области, с ответчика ФИО2 в пользу ООО «УК № 1 ЖКХ» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу 

<

адрес обезличен> в размере 81 894,15, пени в размере 20 585,59 руб. Судебный приказ не отменен (л.д. 80,82).

Ответчик ФИО1 с расчетом истца не согласился в связи с тем, что при начислении платы за коммунальные услуги было произведено дважды начисление платы за одну и ту же услугу.

В соответствии с ч.9 ст.12 Федерального закона от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включается в состав платы за содержание жилого помещения.

На основании п.9.2. ст.156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Нормативы потребления коммунальной услуги в целях содержания общего имущества многоквартирного дома утверждены Приказами министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (л.д. 60-61).

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные возражения не подлежат рассмотрению, так как противоречат нормам действующего законодательства. 

Доказательств, подтверждающих погашение вышеуказанной задолженности полностью либо частично, материалы дела не содержат.

В связи с указанным, суд принимает представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Факт того, что ответчик ФИО1 являлся потребителем коммунальных услуг в вышеуказанные периоды, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги последним в полном объеме в указанные периоды не производилась.

В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства должна нести ответственность перед истцом в виде пени за просрочку по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанный спорный период времени. 

Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании ст.195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из содержания п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" следует, что по смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и тому подобное) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", по смыслу ст.204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с настоящим иском 

<

дата обезличена> (л.д. 23). 

Однако, ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Заявление направлено в суд 

<

дата обезличена> (л.д. 35). В отношении ответчика 

<

дата обезличена> вынесен судебный приказ (л.д. 36), который отменен определением от 

<

дата обезличена> в связи с поступившим возражением ФИО1 (л.д. 37,38,39). 

Начавший течение 

<

дата обезличена> (с учетом даты обращения в суд с настоящим иском 

<

дата обезличена>) срок исковой давности прервался 

<

дата обезличена> (истекший срок составил 2 года 6 месяцев 28 дней). Течение срока исковой давности возобновилось 

<

дата обезличена>, т.е. со дня, следующего за днем вынесения определения об отмене судебного приказа. Не истекший срок исковой давности составил 6 месяцев. Суд приходит к выводу, что срок исковой давности следует исчислять с 

<

дата обезличена> (

<

дата обезличена> – 6 месяцев). 

Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги до 

<

дата обезличена> истцом пропущен. Доказательства уважительности пропуска срока исковой давности стороной истца не представлены. С заявлением о восстановлении пропущенного срока истец не обращался.

Таким образом, задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составит 69 460,95 руб., включая платеж за ноябрь 2015 года.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, судом произведен следующий расчет пени, начиная с платежа за ноябрь 2015 года:

1) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 351,28 руб. (1 359,86 руб. х 8,25% : 366 дней х 1146 дней);

2) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 346,73 руб. (1 379,58 руб. х 8,25% : 366 дней х 1115 дней);

3) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 427,46 руб. (1 312,06 руб. х 11% : 366 дней х 1084 дней);

4) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 418,34 руб. (1321,87 руб. х 11% : 366 дней х 1053 день);

5) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 400,69 руб. (1 304,51 х 11% : 366 дней х 1022 дней);

6) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 385,99 руб. (1 295,95 х 11% : 366 дней х 991 дней);

7) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 377,58 руб. (1 308,65 руб. х 11% : 366 дней х 960 дней).

8) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 337,06 руб. (1 264,70 руб. х 10,5% : 366 дней х 929 дней).

9) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 346,75 руб. (1 345,95 х 10,5% : 366 дней х 898 дней).

10) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 341,77 руб. (1 374,06 х 10,5% : 366 дней х 867 дней).

11) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 304,92 руб. (1 334,92 х 10% : 366 дней х 836 дней).

12) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 287,83 руб. (1 308,65 х 10% : 366 дней х 805 дней).

13) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 278,34 руб. (1 312,60 х 10% : 365 дней х 774 дней).

14) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 265,14 руб. (1 302,51 х 10% : 365 дней х 743 дней).

15) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 248,66 руб. (1 274,71 х 10% : 365 дней х 712 день).

16) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 261,75 руб. (1 402,89 руб. х 10% : 365 дней х 681 день).

17) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 243,7 руб. (1 403,54 х 9,75% : 365 дней х 650 дней).

18) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 231,85 руб. (1 402,18 руб. х 9,75% : 365 дней х 619 день).

19) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 208,89 руб. (1 401,79 х 9,25% : 365 дней х 588 дней).

20) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 192,01 руб. (1 398,06 х 9% : 365 дней х 557 дней).

21) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 191,16 руб. (1 473,89 х 9% : 365 дней х 526 дней).

22) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 179,02 руб. (1 466,77 х 9% : 365 дней х 495 дней).

23) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 159,14 руб. (1 472,80 х 8,5% : 365 дней х 464 дней).

24) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 144,11 руб. (1 472,48 х 8,25% : 365 дней х 433 дней).

25) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 133,7 руб. (1 471,47 х 8,25% : 365 дней х 402 дней).

26) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 115,89 руб. (1 471,19 х 7,75% : 365 дней х 371 дней).

27) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 105,35 руб. (1 459,33 х 7,75% : 365 дней х 340 дней).

28) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 92,56 руб. (1 457,89 х 7,50% : 365 дней х 309 дней).

29) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 94,81 руб. (1 717,06 х 7,25% : 365 дней х 278 дней).

30) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 71,53 руб. (1 457,97 х 7,25% : 365 дней х 247 дней).

31) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 62,54 руб. (1 457,75 х 7,25% : 365 дней х 216 дней).

32) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 53,54 руб. (1 457,03 х 7,25% : 365 дней х 185 дней).

33) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 45,76 руб. (1 496,01 х 7,25% : 365 дней х 154 дней).

34) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 36,54 руб. (1 495,56 х 7,25% : 365 дней х 123 дней).

35) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 28,26 руб. (1 494,96 х 7,5% : 365 дней х 92 дней).

36) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 18,66 руб. (1 488,38 х 7,5% : 365 дней х 61 дней).

37) за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 9,21 руб. (1 494,47 х 7,5% : 365 дней х 30 дней).

Всего 7 798,50 руб. 

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает правильным взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере 69 460,95 руб., пени в размере 7 798,50 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований истцу следует отказать.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика ФИО1 в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру обоснованно заявленных исковых требований.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

При заявленной цене иска в размере 104 702,21 руб., размер государственной пошлины составил 3 294,04 руб. Обоснованно заявленный размер исковых требований составил 77 259,45 руб. (73,79%), следовательно, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 2 430,67 руб. (3 294,04 руб. х 73,79%).

Руководствуясь ст.ст. 12,56,98,194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК № 1 ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК № 1 ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 

<

дата обезличена> в размере 69 460,95 руб., пени по состоянию на 

<

дата обезличена> в размере 7 798,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 430,67 руб., всего 79 690,12 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «УК № 1 ЖКХ» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 29 июля 2019 года.