Дело №2-467/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области 03 сентября 2019 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Ивкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» (далее - Общество) обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № общей площадью 4000 кв.м. (далее - 1/2 доля Земельного участка).

В обоснование заявленных требований Общество указало, что ему на основании Договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат права требования по взысканию с ответчика задолженности в размере 972 489 рублей 73 копейки по решению Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>. На исполнении у судебного пристава - исполнителя Калининского РОСП УФССП России по Санкт - Петербургу находилось исполнительное производство, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мировым судьей судебного участка № 

<

адрес>, в отношении ФИО1 о взыскании задолженности в размере 972489 рублей 73 копейки. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника отсутствуют денежные средства в достаточном объеме, движимое и недвижимое имущество, на которое возможно обращение во внесудебном порядке. Между тем в собственности ответчика имеется 1/2 доля Земельного участка. 

Определениями судьи Старорусского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и Управление ФССП по Новгородской области в лице ОСП Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов. 

Стороны и третьи лица извещены о времени и месте судебного заседания. От Общества и ОСП Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями частей первой, второй и шестой ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель наряду с кредитором должника (взыскателя) в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Статья 255 ГК РФ предусматривает, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> выдан судебный приказ по делу №, в котором с ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 966059 рублей 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6430 рублей, а всего 972489 рублей 73 копейки. Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ПАО «БАНК УРАЛСИБ» на правопреемника - Общество.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателями Земельного участка являются ФИО1 и ФИО2

На основании заявления Общества судебным приставом - исполнителем ОСП Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов УФССП России по Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО1, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам в размере 972489 рублей 73 копейки; взыскатель Общество. 

Поскольку ФИО1 является собственником не всего Земельного участка, а только 1/2 доли (в праве), следовательно, должны применяться положения ст.255 ГК РФ.

Обществом требование о выделе доли должника в общем имуществе не заявлено. Доказательств, подтверждающих возможность выделения доли ФИО1, предъявление ответчику требований о продаже своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, а также доказательств, подтверждающих отказ второго участника общей собственности от приобретения доли должника, при наличии которого кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов, суду не представлено. Следовательно, оснований для обращения взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности Земельный участок не имеется, в удовлетворении требований Общества следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В исковых требованиях ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - 9 сентября 2019 года.

Судья: З.Е. Голубева