Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

при участии представителя истца ФИО1,

- представителя ответчика – администрации Богородского муниципального района Нижегородской области ФИО2,

- представителя ответчика ПАО «ГАЗ» ФИО3,

при секретаре Зининой Ю.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к администрации Богородского муниципального района, ПАО «Газ» об оспаривании результатов межевания и об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в Богородский городской суд с иском к администрации Богородского муниципального района, ПАО «Газ» об установлении границ земельного участка, в обоснование иска указав следующее:

Он является собственником земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>

Установление границ на местности по характерным точкам в период формирования участка и после приобретения истцом не производилось.

В результате кадастровых работ выяснилось, что участок имеет наложение на участки с кадастровыми № и №, входящими в единое землепользование с кадастровым №

Границы его участка согласованы с председателем СНТ.

Первоначально просил:

- исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местонахождении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местонахождении границ земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах: 

<

данные изъяты>

(т.№ л.д.№)

Впоследствии исковые требования стороной истца были уточнены, просит:

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местонахождении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

(т.№ л.д.№)

Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика было привлечено СНТ № 7 «Шониха»

(т.№ л.д. №)

Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен КУМИ администрации Богородского муниципального района.

(т.№ л.д.№)

В судебном заседании представитель истца ФИО4 ФИО1, действующая на основании доверенности (т.№ л.д.№), заявленные исковые требования поддержала. 

Представитель ответчиков - администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, КУМИ администрации Богородского муниципального района (доверенность – т.№ л.д.№) ФИО2 с иском не согласился, в иске просит отказать. Поддержал письменные возражения на иск о следующем: по первоначальному правоустанавливающему документу и по договору купли-продажи площадь участка истца Х кв.м., по данным кадастрового инженера В.Е.С. – Х кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № между КУМИ администрации Богородского муниципального района Нижегородской области и ПАО «ГАЗ» на аренду земельных участков, относящихся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, общей площадью Х кв.м. на Х лет. В перечень земельных участков, переданных ПАО «ГАЗ» по договору аренды входит земельный участок с кадастровым № площадью Х кв.м.

(т.№ л.д.№)

Представитель ответчика ПАО «ГАЗ» ФИО3 (доверенность – т.№ л.д.№) просит оставить иск без удовлетворения.

В материалы представлена письменная позиция о несогласии с иском о следующем:

- земельный участок с кадастровым № предоставлен ПАО «ГАЗ» на праве аренды по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Экспертным заключением подтверждено, что ПАО «ГАЗ» не нарушило права и законные интересы истца, предъявленные исковые требования об исключении сведений о местоположении границ данного участка не обоснованы;

- земельный участок с кадастровым № принадлежит ПАО «ГАЗ» на паве бессрочного пользования.

Свидетельство о праве бессрочного пользования выдано ДД.ММ.ГГГГ, то есть до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ, право является юридически действительным.

В техническом отчете по межеванию земельного участка с кадастровым № обозначено, что согласование границ проходило в установленном законом порядке, земельный участок поставлен на учет в ГКН с установленными границами в ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № образовался ДД.ММ.ГГГГ в результате раздела вышеуказанного земельного участка.

Таким образом, ПАО «ГАЗ» принадлежит браво бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером №, а координаты характерных точек границ в сведениях ЕГРН определены в установленном действующим законодательством порядке.

- в отношении участка истца с кадастровым номером №:

В Свидетельстве о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ площадь участка указана в значении Х кв.м., чертеж границ отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным представителем СНТ был подписан Акт согласования границ единого землепользования, предоставленного ПАО «ГАЗ» в составе вышеприведенного технического отчета, наложения на участок истца не было.

Документом, определяющим местоположение границ участка истца при его образовании может являться План размещения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ оригинал которого не представлен. Из Плана следует, что конфигурация участка истца была правильной формы, северо-западный угол участка № располагался от линии ограждения СНТ на расстоянии, равном примерно ширине участка, в заключении эксперта указано на примыкание к линии ограждения СНТ, что не соответствует вышеуказанному Плану.

Структура кадастрового номера земельного участка истца не позволяет однозначно определить его расположение в кадастровом квартале №

Границы земельного участка истца существенно изменены и не соответствуют изначальной конфигурации, указанной в Плане размещения земельных участков товарищества.

На текущую дату в сведениях ЕГРН отсутствует какая-либо информация о границах земель общего пользования СНТ № 7 «Шониха», предоставленных СНТ на праве собственности Распоряжением главы администрации Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № что не позволяет достоверно установить, что участки членов СНТ образуются/изменяются в границах земельного участка СНТ № 7 «Шониха». По Распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ № 7 предоставлены в собственность земли общего пользования в размере Х га и сленам СНТ в размере Х га, к сегодняшнему моменту, как следует из открытых сведений ЕГРН, в собственности СНТ находится земельный участок площадью Х га с кадастровым № (земли общего пользования), в собственности членов СНТ находятся участки общей площадью Х га. таким образом, суммарная площадь земельных участков членов СНТ увеличилась на Х га, при этом отсутствие изменений площади участка СНТ указывает на то, что площади участков членов СНТ увеличивались за счет земельных участков иных правообладателей.

ПАО «ГАЗ» считает, что в материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства, подтверждающие законность и обоснованность требований истца, в иске просит отказать.

(т.№ л.д.№, т.№ л.д.№)

Другие лица, участвующие в деле, в суд не явились, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляли суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика СНТ № 7 «Шониха» ФИО5 (полномочия подтверждены – т.№ л.д.№) пояснил, что поддерживает позицию истца. Границы товарищества на кадастровом учете не состоят, забор по периметру установлен Х лет назад и никуда не переносился. Изначально участки делились по Х соток, затем давали участки под картофеля, присоединяли к имеющимся участкам, площадь участков суммировалась. Никакие участки за границы товарищества не выходят. Участок истца как был внутри товарищества, так и остался, за границы не выходит. Все земельные участки находятся внутри товарищества, увеличение площадей происходит за счет захвата противопожарной территории.

(т.№ л.д.№)

По делу был допрошен специалист С.Р.А., который показал, что выполнял технический отчет при выполнении землеустроительных работ ответчиком ПАО «ГАЗ», применялись электронные средства измерения, выходом на место, а не моделирование, председатель СТ видел и согласовывал. При анализе всей документации было обнаружено, что участки СНТ передавались главой администрации в ДД.ММ.ГГГГ в площади Х га, площадь участков граждан составляла Х га, в настоящее время – Х га, то есть площадь участков увеличилась на Х га. Площадь земель общего пользования не изменилась. Следовательно, площади участков увеличивались за счет других правообладателей. Границы товарищества не установлены, есть только сведения о площади. По некоторым участкам ПАО «ГАЗ» имеется забор, это захват земель ПАО «ГАЗ», но сор не ведется. Ограждение не является границей СНТ. Участок ответчика формировался в ДД.ММ.ГГГГ., участок используется на правах аренды и на правах бессрочного пользования, первоначально границы были обозначены в Акте о предоставлении участка в бессрочное пользование, границы не менялись с конца прошлого века.

По делу были допрошены свидетели истца.

Свидетель Е.Е.С. показала, что является собственником участка №, владеет участком № или Х лет, знает, где располагается участок истца. Участок № обозначен забором. Она как поселилась, забор был, забор так и стоит, за Х лет не передвигался.

(т.№ л.д.№)

Свидетель К.А.М. показал, что работает около Х лет в должности сторожа товарищества, сторожка располагается напротив участка истца, участок истца огорожен забором. Когда он был маленьким, был в товариществе, местоположение забора не менялось 

(т.№ л.д.№)

Свидетель И.Л.В. показал, что ему в ДД.ММ.ГГГГ от тестя достался участок № в СНТ №7 «Шониха», лет Х назад участок он подарил внуку, но проживает на участке постоянно. Участок истца обозначен забором, он крайний, границы участка не изменялись и не передвигались. 

(т.№ л.д.№)

Стороной истца в материалы дела представлена фототаблица, на которой запечатлен участок, которым владеет истец и забор товарищества, на фотографиях столбы деревянные, старые, забор частично покосился. 

(т.№ л.д.№)

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения представителей сторон, показания специалиста и свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В статье 60 ЗК РФ закреплено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1,2 ст.8 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Одним из оснований для государственного кадастрового учета и регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (пункт 7 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ), представляющий собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

Местоположение уточняемых границ земельных участков указывается в графической части межевого плана (часть 6 статьи 22 Закона N 218-ФЗ), при этом при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании Закона N 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В Письме Росреестра от 18.08.2017 N 19-02759/17 указано, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается в следующих случаях:

- при отсутствии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;

- если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

- если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

- при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки, о местоположении границ земельного участка.

Согласно ст.22 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности владеет земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> участок приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом 

<

адрес> Д.С.Ю., что следует из выписки из ЕГРН и Договора купли-продажи земельного участка

(т.№ л.д.№)

Право собственности продавцов на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № возникло в порядке наследования.

(т.№ л.д.№)

Из архивной справки МКУ «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании Распоряжения главы администрации Богородского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ участок № в СНТ № 7 «Шониха» предоставлен в площади Х кв.м. (правообладатель Д.В.М.

(т.№ л.д.№)

В материалы дела представлено Свидетельство о праве собственности на землю на участок №, выданное на основании вышеуказанного Распоряжения главы администрации Богородского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь указана как Х га, чертеж границ участка отсутствует.

(л.д.№)

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером В.Е.С. по заданию истца в отношении принадлежащего ему участка выполнялись кадастровые работы, связанные с уточнением местоположения границ на местности, было установлено, что участок имеет наложение границ на земельные участки, входящими в состав единого землепользования с кадастровым №, с кадастровыми номерами:

- №

- № (образован ДД.ММ.ГГГГ)

В межевом плане кадастровым инженером В.Е.С. дано заключение о том, что, согласно Плану размещения садовых участком СНТ с учетом их освоения до ДД.ММ.ГГГГ участок истца граничит с Х смежными землепользователями: 

- с землями общего пользования СНТ № 7 «Шониха» ( с кадастровым №, границы не определены)

- с земельным участком под автомобильной дорогой (№) 

<

адрес> с кадастровым №, границы уточнены в ЕГРН.

Площадь земельного участка в соответствии с данными ЕГРН – Х кв.м., фактическая - Х кв.м.

(т.№ л.д.№) 

Фактическое наложение участка истца на участки с кадастровыми № и № отражено и на ситуационном плане кадастрового инженера В.Е.С. от ДД.ММ.ГГГГ.

(т.Х л.д.Х)

Согласно выписке из ЕГРН, Договору аренды земельного участка, земельный участок с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. образован из земельного участка с кадастровым №, имеет категорию: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, предоставлен ПАО «ГАЗ» на праве аренды с ДД.ММ.ГГГГ на Х лет по Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, участок стоит на учете в ГКН с установленными границами

(т.№ л.д.№)

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет категорию: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, участок стоит на учете в ГКН с установленными границами.

(т.№ л.д.№)

В материалы дела представлен План товарищества, согласно которому участок, приобретенный истцом, располагался в границах товарищества, являлся крайним к границе, имел неправильную четырехугольную форму.

(т.№ л.д.№)

Работы по уточнению границ, в том числе, участка с кадастровым номером № (сформирован в ДД.ММ.ГГГГ.) выполнялись по заданию ПАО «ГАЗ» ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлен межевой план.

(т.№ л.д.№)

Статьей 17 Федерального закона РФ от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", действовавшей на 2006 г. было установлено, что межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.

Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Иное описание местоположения границ объекта землеустройства допускается составлять, если они совпадают с границами имеющихся на местности ориентиров (дороги, улицы, защитные лесные насаждения, реки, ручьи, каналы, линейные объекты и другие подобные объекты), которые отражены в сведениях государственного земельного кадастра, и (или) на основе измерений расстояний между объектом землеустройства и соответствующими ориентирами с указанием направлений от ориентиров к объекту землеустройства, а также на основе соответствующих измерений относительно объекта землеустройства и межевых знаков.

При составлении иного описания местоположения границ земельных участков такие границы межевыми знаками не закрепляются и считаются совпадающими с границами указанных в части четвертой настоящей статьи объектов.

Местоположение границ земельных участков, используемых для индивидуального жилищного и гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и сельскохозяйственного производства, может определяться с использованием сведений государственного земельного кадастра, документов территориального планирования (в том числе генеральных планов поселений и городских округов), документации по планировке территории для размещения объектов индивидуального жилищного и гаражного строительства, проектов организации и застройки территорий садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений граждан, землеустроительной документации при наличии соответствующих картографических материалов.

В ДД.ММ.ГГГГ, при межевании земельного участка с кадастровым номером № действовали положения ч.9 ст. 38 Федерального закона РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", согласно которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Ответчиком ПАО «ГАЗ» в материалы дела представлен технический отчет по межеванию земельных участков земель сельскохозяйственного назначения, выполненный ФГУП «Госземкадастрсъемка»-ВИСХАГИ ДД.ММ.ГГГГ и межевой план ДД.ММ.ГГГГ

(т.№ л.д.№)

В рамках судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ЧУ «Приволжский институт профессиональных квалификаций и независимых экспертиз» (экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ) было смоделировано местоположение границ участка истца с учетом имеющихся строений, сведений о площади в правоустанавливающих документах по координатам:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

(т.№ л.д.№)

Разрешая требования, заявленные истцом, суд приходит к выводу, что они подлежат удовлетворению частично, суд находит обоснованными требования об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местонахождении границ земельного участка с кадастровым №, о признании недействительными результатов его межевания и об установлении границ участка истца по координатам, определенным в вышеуказанном заключении эксперта.

В остальной части суд оснований для удовлетворения иска не находит, суд приходит к выводу о недоказанности нарушений прав истца местоположением участка с кадастровым №

Суд находит установленным, что при формировании земельного участка № в ДД.ММ.ГГГГ и формировании впоследствии участка с кадастровым № уточнении границ не было учтено местоположение границ участка истца и СНТ № 7 «Шониха», из показаний допрошенных по делу свидетелей и объяснений представителя ответчика СНТ № 7 «Шониха» следует, что территория садоводства около Х лет назад была обнесена забором и данный забор не переносился, участок истца располагается на территории товарищества и за границы забора не выходит.

Это зафиксировано и на фототаблице, представленной стороной истца в материалы дела, на которой видно, что забор, огораживающий территорию со стороны дороги и с других сторон старый, местами покосился.

(т.№ л.д.№)

Из экспертного заключения ЧУ «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым № был образован из земельного участка с кадастровым №, межевание участка с кадастровым № было выполнено ДД.ММ.ГГГГ, координаты данного участка выполнены картометрическим методом.

(т.№ л.д.№)

Из того же экспертного заключения следует, что изначально участок с кадастровым № был сформирован в ДД.ММ.ГГГГ и координаты углов поворота земельного участка также были определены картометрическим методом.

(т.№ л.д.№)

Картометрический метод состоит из подбора планово-картографического материала (аэро- и космоснимков) и нанесение на него границ земельного участка.

Установив из совокупности вышеприведенных доказательств, что участок, приобретенный истцом, был предоставлен органом местного самоуправления в собственность в площади Х кв.м. в ДД.ММ.ГГГГ в этой же площади был приобретен истцом, установив, что участок располагался внутри товарищества, территория которого была огорожена забором и забор не переносился около Х лет, суд приходит к выводу, что при формировании земельного участка с кадастровым № в ДД.ММ.ГГГГ.(впоследствии участка с кадастровым № и при уточнении границ в ДД.ММ.ГГГГ.) не было учтено фактическое расположение границ товарищества, имевшее место на момент выполнения землеустроительных работ в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г., а также участка, принадлежащего в настоящее время истцу, расположенного внутри товарищества, не выходящего за границы забора. Указанные обстоятельства повлекли нарушение прав истца на землю, вследствие чего результаты межевания земельного участка с кадастровым № следует признать недействительными с исключением сведений о местоположении его границ из государственного кадастра недвижимости, местоположение границ земельного участка истца следует установить по варианту, указанному в экспертном заключении ЧУ «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Богородского муниципального района, ПАО «Газ» удовлетворить частично.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местонахождении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В остальной части требования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись О.М.Илюшина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>