Дело №2-1221/2017

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г.Норильск 13 декабря 2017 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при секретаре Максимовой О.А., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1221/2017 по иску ФИО2, действующей в интересах ФИО1, к ФИО3 и обществу с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО2 в интересах ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ООО «СеверныйБыт», в котором просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, между нанимателями ФИО1 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому нанимателю. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ответчику ФИО3 Истец ФИО1 является матерью ФИО3 и была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ответчика. Истец, являясь инвалидом 

<

данные изъяты> и получая пенсию, самостоятельно оплачивает жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение за себя и за ответчика ФИО3, который не работает и, проживая в спорном жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность в размере 246483 рубля 61 копейка. Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами в добровольном порядке не достигнуто, поэтому истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела была уведомлена судом надлежащим образом (л.д.41).

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснив суду, что она и ответчик являются детьми истца, ответчик ФИО3 – старший сын истца. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено истцу по ордеру в период ее работы 

<

данные изъяты>. В тот период представитель истца и ее брат – ответчик ФИО3 были детьми и тоже вписаны в ордер. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 с Управлением жилищного фонда заключил договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, истец была вселена в квартиру в качестве члена его семьи, проживала в ней до июля ДД.ММ.ГГГГ г. одна, производила оплату за жилищно-коммунальные услуги, затем стала жить с представителем истца по адресу: 

<

адрес>, для оформления инвалидности. Ответчик начал жить в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, до этого два месяца квартиру сдавал, жилищно-коммунальные платежи не вносит. Истец также не вносит платежи, поскольку в квартире не живет. Просит разделить лицевые счета поровну с момента вступления в законную силу решения суда. 

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. 

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Согласно материалам дела в адрес ответчика направлялась судебная корреспонденция, которая была возвращена с отметкой: «Истек срок хранения» (л.д.19). Адрес, по которому была направлена данная корреспонденция, включая судебную повестку, копию искового заявления и другие документы, совпадает с адресом регистрации, указанным в иске, и в справке Ф-4.

Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению указанного почтового отправления, ответчик суду не представил.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать, что ответчик ФИО3 извещен о месте и времени слушания дела.

Представитель ответчика ООО «СеверныйБыт» ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое не возражает против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, открытому на имя нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес> - ФИО3, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, по взносам капитального ремонта, включая пени, составляет 290251 рубль 57 копеек. Ранее ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> выдан судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201507 рублей 29 копеек, пени в размере 47267 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 2843 рубля 87 копеек, а сего 251618 рублей 16 копеек. Данный приказ направлен ДД.ММ.ГГГГ на исполнение в отдел ФССП по району Талнах 

<

адрес> (л.д.21-22).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое не возражает против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что суд вправе определить порядок и размер участия нанимателя и бывших членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.35).

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела при данной явке. Явившаяся в заседание суда представитель истца не возражала против рассмотрения гражданского дела при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям. 

Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу пункта ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено следующее: 

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО1 за счет фондов предприятий комбината в период ее работы в 

<

данные изъяты>4 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> семью, состоящую из трех человек: ФИО1 и ее детей: сына ФИО3 и дочь ФИО4 (л.д.46).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда Администрации 

<

адрес> – «наймодатель» и ФИО3 - «наниматель» заключен договор № социального найма вышеуказанного жилого помещения (л.д. 4, 23-24).

Согласно п.1.3 данного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи: мать ФИО1

Согласно справке Ф-4 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, открытому на имя ФИО3, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 246483 рубля 61 копейку, в том числе: поставщику МУ «УЖФ Администрации 

<

адрес>» - 17443 рубля 71 копейку, поставщику ООО «СеверныйБыт» - 229039 рублей 90 копеек (л.д.6). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанной квартире составляет 253824 рубля 42 копейки, в том числе: поставщику МУ «УЖФ Администрации 

<

адрес>» - 17931 рубль 46 копеек, поставщику ООО «СеверныйБыт» - 253824 рубля 42 копейки (л.д. 25, 26), что также подтверждается расчетом задолженности (л.д. 28-29), расчетом пени по жилищной и коммунальным услугам (л.д. 30-34).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 взыскана в пользу ООО «СеверныйБыт» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201507 рублей 29 копеек, пени в размере 47267 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2843 рубля 87 копеек, а всего 251618 рублей 16 копеек (л.д.25). 

Истец ФИО1 по общему заболеванию является инвалидом 

<

данные изъяты> 

Из вышеуказанной справки видно, что адресом проживания истца указан: 

<

адрес>, что подтверждает доводы представителя истца о том, что истец ФИО1 проживает совместно со своей дочерью ФИО2 

В связи с вышеуказанными обстоятельствами ДД.ММ.ГГГГ истец подала заявление в Управление Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес>, в котором изменила способ и адрес доставки пенсии: на почтовое отделение 663333 

<

адрес> по месту проживания по 

<

адрес>, что подтверждается сообщением ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> края (л.д.44). Этот же адрес проживания ФИО1 указан в направлении на госпитализацию, консультацию от ДД.ММ.ГГГГ, выданном 

<

данные изъяты>).

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся ему доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку стороны, являясь нанимателями жилого помещения, вправе осуществлять оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на долю каждого жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> Учитывая, что наниматели ФИО1 и ФИО3 проживают отдельно, добровольно не пришли к соглашению об участии каждого из них в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, суд полагает необходимым определить за ФИО1 и ФИО3 по 1/2 части в размере их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответственно, обязав ООО «СеверныйБыт» выдать ФИО1 и ФИО3 по отдельному платежному документу на оплату указанного жилого помещения и коммунальных услуг из расчета причитающихся им долей: по 1/2 доли от причитающихся платежей каждому. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах ФИО1, к ФИО3 и обществу с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: за ФИО1 - в размере 1/2 доли причитающихся платежей, за ФИО3 - в размере 1/2 доли причитающихся платежей. 

Обязать ООО «СеверныйБыт» заключить с ФИО1 и ФИО3 отдельные соглашения о порядке и размере участия каждого из них в расходах по внесению платы за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> и выдать по отдельному платежному документу на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> из расчета причитающихся им долей: по 1/2 доли от причитающихся платежей каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н. Григорица

Решение составлено в окончательной форме 18 декабря 2017 г.