36RS0№-43

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 июля 2023 года Левобережный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жарковской О.И. 

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО "АВА-КРОВ" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании стоимости коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "АВА-КРОВ" обратилось с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 и просили взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 360 565 рублей 85 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 239 970 рублей 13 копеек и начислять пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/130 по ставки рефинансирования установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности ответчиками, государственную пошлину за рассмотрение настоящего иска в размере 9 205 рублей 36 копеек, расходы по отправке заказной корреспонденции ответчикам с материалами искового заявления.

В обоснование заявленных требований, истец указал, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являясь зарегистрированными и проживая в 

<

адрес>, по набережной Авиастроителей 

<

адрес>, общей площадью 53,4 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ в установленные действующим законодательством сроки оплату за содержание и ремонт, жилищно-коммунальные услуги, расходы на (МОП) ОДИ не оплачивают, что подтверждается выпиской с лицевого счета №, расчетом взыскиваемой суммы. Согласно выписки с лицевого счета №, расчета взыскиваемой суммы, на день подачи иска в суд за ответчиками числится задолженность в размере 360 565 рублей 85 копеек. Таким образом истец вынужден обратиться за взысканием имеющейся

- 2 -

задолженности, пени, расходов, связанных с обращением в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании представитель по доверенности ФИО8 исковые требования поддерживает по указанным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились. Суд принял все меры для надлежащего и заблаговременного извещения ответчиков о слушании дела по месту регистрации. 

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что судом приняты меры по извещению ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, но ответчики в судебное заседание не явились; доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не представили; суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся доказательствам.

При этом суд учитывает, что участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о 

- 3 -

времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Левобережного районного суда 

<

адрес>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан, которая возникает у нанимателя с момента заключения договора найма жилого помещения, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу абз. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Пунктом 33 Правил об организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 808, определено, что потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей.

Как следует из пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с положениями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

- 4 -

Авиастроителей, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ранее нанимателем данного жилого помещения значился ФИО5, зарегистрированный по указанному адресу и выбывший ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. 

Из анализа представленных документов судом установлено, что ответчики являются членами семьи нанимателя и продолжают фактически использовать квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма жилого помещения, а соответственно несут в полной мере обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Лицевой счет № открыт на имя умершего ФИО5, о чем свидетельствует копия финансового лицевого счета.

До настоящего времени лицевой счет не переоформлен.

Функции управления указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «АВА-кров» ( истец по делу).

Из представленных истцом ООО «АВА-кров» копий документов видно, что ООО «АВА-кров» были заключены договоры, в частности: договор на оказание услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов из жилищного фонда, договор ТБОБ на оказание услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых (коммунальных) отходов, договор на поставку холодной питьевой воды и прием от нее сточных вод, договор поставки электрической энергии, для осуществления своей деятельности. 

Как указывает истец ООО «АВА-кров», за ответчиками - нанимателями жилого помещения, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Из представленной в материалы дела копии финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, наем, водоотведение холодной воды, холодное водоснабжение, электроэнергия) в размере 360565,85 руб.

Наличие задолженности, ее размер и неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг стороной ответчиков (нанимателей) не оспаривалось.

В материалы дела истцом представлен расчет задолженности и пени. 

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным. Расчет задолженности ответчиками не оспорен, контрарасчет суду не представлен.

Рассматривая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ, вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за

- 5 -

жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № было приостановлено взыскание неустоек (штрафов, пени) в случае несвоевременных платежей и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Действие моратория заканчивается ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету представленному истцом, сумма начисленной пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом моратория на начисление пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 239 970,13 руб.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, ненадлежащее исполнение своих обязательств ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании пени.

Рассматривая требование о начислении пени в размере 1/130 по ставке рефинансирования установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности ответчиками, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать 

- 6 -

первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, суд считает обоснованным требования истца о начислении пени в размере 1/130 по ставке рефинансирования установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты задолженности ответчиками.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений на иск и доказательства, в обоснование свих возражений, суду не представили.

В соответствии с пунктом 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец просил взыскать с ответчиков государственную пошлину уплаченную при подаче настоящего иска в суд в размере 9205 рублей 36 копеек, расходы по отправке заказной корреспонденции ответчикам с материалами искового заявления.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче настоящего иска в суд в размере 9205 рублей 36 копеек, расходы по отправке заказной корреспонденции ответчикам с материалами искового заявления в размере 630 рублей 90 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «АВА-КРОВ» к ФИО2, ФИО3, ФИО9 

- 7 -

ФИО4 о взыскании стоимости коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (20.10.10971 года рождения, урожденного 

<

адрес>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урожденной 

<

адрес>., Гремячий Колодезь), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урожденный 

<

адрес>) в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АВА-КРОВ» задолженность по оплате стоимости коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 360 565 рублей 85 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 239 970 рублей 13 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9205 рублей 36 копеек, расходы по отправке заказной корреспонденции ответчикам с материалами искового заявления в размере 630 рублей 90 копеек, а всего 610 372 рублей 24 копеек.

Начислять пени в размере 1/130 по ставке рефинансирования установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности ответчиками, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.И. Жарковская