Дело № 2-2103/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «Вертикаль» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском ФИО3, ООО «Вертикаль» об определении порядка оплаты за жилое помещение в квартире 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что он является сособственником 1/4 доли в квартире 

<

адрес>. Собственниками указанной квартиры также являются ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 1/4 доле каждый. С ДД.ММ.ГГГГ с ответчицей общего хозяйства не ведут, идет 

<

данные изъяты>. Ответчица не производит оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и за 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Он же с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает квартплату за себя и за 

<

данные изъяты>. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье между ним и ответчицей достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что фактически квартирой пользуется истец со старшим сыном.

Представитель ООО «Вертикаль» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 1/4 доли в квартире 

<

адрес>, ФИО6, ФИО, ФИО1 являются собственниками по 1/4 доли в указанной квартире.

В настоящее время в данных жилых помещениях согласно выписке из лицевого счета № зарегистрированы ФИО2, ФИО6, ФИО, ФИО1

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по согласованию всех её участников.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долевой участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Всоответствии со ст. ст. 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 60, 61 Семейного кодекса Российской Федерации, обязанности по внесению платы за жилье и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей несут их родители.

Таким образом, ФИО2 как собственник 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему на праве общей долевой собственности помещения и общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения, приходящую на его долю, а также на долю, одного ребёнка.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик не оплачивает за жилье и коммунальные услуги.

Поскольку ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиры 

<

адрес>, он вправе отдельно исполнять обязанности по оплате за содержание жилья, ремонт в соответствии со своей долей и долей одного ребенка в праве собственности, а также нести расходы по коммунальным платежам. 

Таким образом, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истцом в части оплаты за жилье и коммунальные услуги, исковые требования об отдельном начислении оплаты за жилье и коммунальные услуги суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Возложить обязанность на ООО «Вертикаль» производить отдельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире 

<

адрес> на ФИО2 в размере 1/2 доли и ФИО3 в размере 1/2 доли с выдачей отдельных платёжных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий З.Г. Кулагина