Дело № 2-819/2019 (УИД: 54RS0023-01-2019-001304-68)

Поступило в суд 30.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой О.В.

при ведении протокола помощником судьи Лощининой О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к Администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что постановлением главы администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № № ему предоставлен в собственность земельный участок № № в 

<

адрес>, выдавалась свидетельство о праве собственности, ныне утерянное. В администрации ему выдали справку о том, что приложение по с.т. «Огонек» к постановлению главы администрации не сохранилось. При этом сведения о предоставлении ему администрацией Коченевского района земельного участка содержатся в «Перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Изначально земля выделялась предприятию «Элсиб» ДД.ММ.ГГГГ для организации садоводческого товарищества «Огонек». Согласно ответу ПАО «Элсиб», в архиве предприятия отсутствует информация о с.т. «Огонек»

Участком он владеет уже более 

<

данные изъяты> лет, обрабатывает его, задолженности по взносам не имеет. Поскольку спорный земельный участок уже ранее был ему предоставлен администрацией, то он не может быть предоставлен повторно, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. 

На основании изложенного истец ФИО1 просил установить факт владения им земельным участком № № в 

<

адрес> Коченевского района НСО, площадью 600 кв.метров, кадастровый номер № на праве собственности; признать за ним право собственности на земельный участок № № в 

<

адрес> Коченевского района НСО, площадью 600 кв.метров, кадастровый номер №

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ранее в предварительном судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать право собственности на земельный участок, возникшее на основании акта органа государственной власти, за истцом. 

Представитель ответчика администрации Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в предварительное судебное заседание предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Представители третьих лиц администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, СНТ «Огонек» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Коченевского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № № предприятиям, организациям и учреждениям 

<

адрес> предоставлены земельные участки (л.д. 21).

Согласно Приложению № 1 к указанному выше решению, 40 гектаров земли на 516 участков предоставлено предприятию Элсиб (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ ПО «Элсиб» выдан государственный акт, которым за указанным землепользователем закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 30,04 гектаров земли для коллективного садоводства (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Коченевского района Новосибирской области зарегистрировано садово-огородническое товарищество «Огонек», что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации предприятия № № (л.д. 18). 

Согласно информации, предоставленной НПО «Элсиб», в архиве НПО «Элсиб» ПАО не найдена документация с упоминанием садового общества «Огонек» (л.д. 11).

Постановлением главы администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № № гражданам в собственность переданы ранее выделенные земельные участки для коллективного садоводства и огородничества организациям, предприятиям и учреждениям, согласно приложений (л.д. 10). 

Как следует из ответа администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, в отделе архивной службы администрации района на хранении имеется приложение к постановлению Главы администрации Коченевского района Новосибирской области № № от ДД.ММ.ГГГГ»О предоставлении земельных участков в собственность гражданам», в просмотренном документе садоводческое некоммерческое товарищество «Огонек» не значится (л.д. 9). 

Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № № в 

<

адрес> учтен за ФИО1 (л.д. 13-15).

Справка, выданная председателем СНТ «Огонек» ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что ФИО1 является членом СНТ «Огонек», участок предоставлен Постановлением администрации Коченевского района НСО в ДД.ММ.ГГГГ году № №, выдано свидетельство о праве собственности, находилось на хранении в СТ, не сохранилось (л.д. 16).

Копия членской книжки подтверждает, что ФИО1 является членом СНТ «Огонек» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 15.08.2019, правообладателем земельного участка № № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 38-41).

В силу п.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии со ст. 1 Федерального Закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имуществ (ч. 3). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5).

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являлись, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Как установлено судом, регистрация права собственности на спорный земельный участок была произведена государственным регистратором на основании правоустанавливающих документов, которые до настоящего времени никем не оспорены и не признаны недействительными.

Однако, учитывая, что приложение к постановлению Главы администрации Коченевского района Новосибирской области, а также выданное на основании постановления свидетельство о регистрации права утеряны, у истца нет иной возможности подтвердить свое право собственности на земельный участок, возникшее на основании акта органа власти. 

При таких обстоятельствах требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению, а требования об установлении факта владения спорным земельным участком на праве собственности заявлены излишне. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, уч. № №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате 09 сентября 2019 года.

Судья: подпись

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-819/2019 Коченевского районного суда Новосибирской области. 

На 09.09.2019 решение в законную силу не вступило. 

Судья О.В.Черкасова