№ 2-565/2025

УИД 36RS0001-01-2024-005117-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г. Воронеж 

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

Председательствующего судьи Алексеевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Хатунцевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 об определении порядка по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 об определении порядка за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению, взносов на капитальный ремонт, за коммунальные услуги по водоснабжению, электрической энергии, пропорционально доли каждого собственника. Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются сособственниками (по ? доли в праве общей долевой собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Также истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. (л.д. 6-8). 

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1. представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о дате. Времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований, указывая лишь на отсутствие ключей у ответчика для надлежащей оплаты коммунальных услуг.

Представителем третьего лица ООО УК «Стабильность» представлен отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым, согласия собственников на разделение лицевых счетов по спорной квартире не имеется.

Представители третьих лиц АО «Единой процессинг-сервисной системы жилищно-коммунального хозяйства Воронежской области», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, ООО «РВК-Воронеж», ПАО ТНС энерго Воронеж и ПАО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиал ПАО «Квадра-Воронежская генерация» в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Задачей гражданского судопроизводства является повышение гарантий и эффективности средств защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений при соблюдении требований закона.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями пунктов 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания положений частей 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов гражданского дела следует, что стороны, являются сособственниками 

<

адрес> (по ? доле каждый), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-17).

В указанной квартире зарегистрирован ответчик.

Управление указанным жилым домом осуществляет ООО УК «Стабильность», что не оспаривалось участвующими в деле лицами в ходе его рассмотрения, а также подтверждается квитанцией об оплате коммунальных услуг (л.д. 34). 

Из представленного истцом сводного счета за октябрь 2024 года усматривается, что лицевой счет № ..... открыт на ФИО5 (л.д. 24).

Из пояснений истца, а также из представленных в материалы дела чеков по оплате коммунальных услуг усматривается, что истец оплачивает коммунальные услуги, выставленные по показаниям счетчиков (л.д. 9-10, 18-21).

Представитель ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривал тот факт, что оплату за содержания и ремонт принадлежащей ему доли жилого помещения он не вносит. 

Учитывая, что сособственники несут обязанность по содержанию своего имущества пропорционально принадлежащей каждому из них доле, каких-либо доказательств отступления от принципа пропорциональности по содержанию имущества каждого из сособственников – соразмерно доле каждого из них, суду не представлено, исковые требования в части определения размера и порядка участия истца и ответчика исходя из приходящейся им доли в праве общей долевой собственности суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В целях исполнимости судебного решения по определению порядка и размера участия каждого из сособственников по содержанию общего имущества, суд считает необходимым возложить на ООО «РВК-Воронеж», Филиал АО «Квадра» - Воронежская генерация», ПАО «ТНС-энерго Воронеж», Фонд капитального ремонта 

<

адрес>, ООО УК «Стабильность» обязанность по выдаче (выставлению) отдельных платежных документов ФИО7 и ФИО2 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли собственности на квартиру каждого из сособственников (1/2 доле у каждого).

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе, сумм, подлежащих выплате экспертам.

Истцом при обращении в суд с иском о взыскании задолженности была уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. (л.д. 27).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к ФИО1 об определении порядка по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3, ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении 

<

адрес> по 

<

адрес> в размере по ? от таких расходов – за каждым. 

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «РВК-Воронеж», Филиалом АО «Квадра» - Воронежская генерация», ПАО «ТНС-энерго Воронеж», Фондом капитального ремонта Воронежской области, ООО УК «Стабильность» отдельных платежных документов ФИО3 к ФИО1 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно ? доли каждого в праве на квартиру 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Алексеева 

Решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2025 года