УИД - 78RS0015-01-2019-006274-17

Дело № 2-6131/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 12 сентября 2019 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Завьяловой Т. С., 

при секретаре Скулкиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы, являясь собственниками квартиры, обратились в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик выехал из квартиры в июле 2018 г., с указанного времени не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, фактически не пользуется указанным жилым помещением для постоянного проживания, оплату коммунальных платежей не производит, членом семьи собственников не является. Вместе с тем, добровольно не снялся с регистрационного учета по спорному адресу, чем нарушает права истцов на указанную квартиру, как собственников имущества.

Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя по доверенности, который иск поддерживает по обстоятельствам, изложенным в нем.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом по известному суду адресу регистрации. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит однокомнатная квартира, общей площадью 44,90 кв.м., жилой 20,10 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в равных долях по 1/3 доли, на основании договора приватизации. Ответчик был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи с 13.03.2013 года. 

Сведений о фактическом использовании жилого помещения ответчиком в настоящее время в материалы дела не представлено, оплата коммунальных услуг ответчиком не осуществляется, бремя содержания имущества производят собственники, расходы, приходящиеся на долю ответчика, последним не компенсируются.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантировано права собственности на имущество. Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Сведений о наличии такого соглашения в материалы дела сторонами не представлено. 

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что никаких соглашений между собственниками и ответчиком о пользовании жилым помещением заключено не было, ответчик членом семьи собственников квартиры не является, общего хозяйства с ними не ведет, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, в квартире фактически не проживает с июля 2018 года, спорная квартира постоянным местом жительства не является, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, а право пользования квартирой ответчика в силу закона подлежит прекращению. 

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: 1) изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; 2) выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика квартирой подлежит прекращению, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

Признать ФИО4 АлексА.а утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Т.С.Завьялова