Дело № 2-181/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Панкрушиха 14 июля 2021 года 

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.В. Терпуговой,

при секретаре О.Н. Куренных,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Панкрушихинского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Панкрушихинского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру с к.н. №, общей площадью 64,8 м2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указав, что согласно договору о передаче жилья в собственность от 10.11.1992 ему совхозом «Панкрушихинский» была передана в собственность указанная выше квартира. Договор был зарегистрирован в Администрации Панкрушихинского района Алтайского края. 

В администрации Панкрушихинского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края в книгу похозяйственного учета были внесены соответствующие сведения в лицевой счет, открытый на имя ФИО1 в котором указано, что он является собственником квартиры. 

После приватизации семья истца пользовалась квартирой, как своей собственной: осуществляли и осуществляют бремя содержания. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако это не представляется возможным, поскольку документы на квартиру не соответствуют предъявляемым к ним требованиям.

Третьи лица – жена истца ФИО2, падчерица ФИО3 (до брака ФИО4) Т.Е., на долю в собственности на указанную квартиру не претендуют. 

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчика - администрации Панкрушихинского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыва на иск не представили. 

Представители третьего лица - Администрации Панкрушихинского района Алтайского края, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Возражений на иск от третьих лиц не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 4 данного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 5 и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из договора о передаче жилья в собственность от 10.11.1992, Совхозом «Панкрушихинский» ФИО1 в составе семьи из 3 человек передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>1 (до перенумерации домовладения). 

Из справки администрации Панкрушихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на дату приватизации квартиры состав семьи ФИО1 по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> был следующий: жена ФИО2, дочь ФИО5 Аналогичные сведения содержатся в представленных суду копиях похозяйственных книг по спорному адресу домовладения.

В соответствии с договором о передачи квартиры в собственность ФИО1, общая площадь квартиры составляет 72,6 м2. 

В настоящее время сторона договора приватизации – Совхоз «Панкрушихинский» и его правопреемник ликвидированы.

Третьи лица – жена истца ФИО2, падчерица ФИО3 (до брака ФИО4) Т.Е., на долю в собственности на указанную квартиру не претендуют. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на квартиру по адресу: 

<

адрес>1, отсутствует.

Право собственности на земельный участок по спорному адресу принадлежит истцу.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика и третьих лиц против признания за истцом права собственности на жилое помещение, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Панкрушихинского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 64,8 м2, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца. 

Судья Ю.В. Терпугова