Дело № 2-337/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «20» ноября 2018 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гарбар И.Ю.

при секретаре Румянцевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 изначально обратилась в суд с вышеназванным иском к Управлению Росреестра по Кемеровской области, в обоснование указала, что она, Полозник является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: ***, с кадастровым №***. Данная квартира находилась в одноэтажном двухквартирном деревянном доме.

"ххх" в результате пожара её, Полозник квартира сгорела полностью, что подтверждается справкой о пожаре №*** от "ххх".

"ххх" в результате пожара полностью сгорела квартира по адресу: ***, что подтверждается справкой о пожаре №*** от "ххх".

В результате двух пожаров, произошедших "ххх" и "ххх" жилой дом, расположенный по адресу: *** уничтожен полностью.

Она, Полозник обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в Ленинск-Кузнецкий отдел с заявлением осуществить государственную регистрацию прекращения её права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, с кадастровым №***.

Однако, осуществление действий по государственной регистрации прекращения права собственности на данную квартиру приостановлено, ввиду того, что её, Полозник квартира по вышеуказанному адресу, с кадастровым №*** находится в многоквартирном доме с кадастровым №*** и чтобы прекратить право собственности на квартиру, необходимо снять с кадастрового учета многоквартирный дом. Право собственности на многоквартирный дом не зарегистрировано. Для того, чтобы снять с кадастрового учёта многоквартирный дом, собственникам всех помещений в здании необходимо обратиться с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета здания с кадастровым №***, расположенного по адресу: ***, в связи с прекращением его существования.

В соответствии с п.3 ч.3 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 года № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при осуществлении государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Считает, что в данном случае, её, Полозник права нарушены, так как правообладатель квартиры по адресу: ***, с кадастровым №*** неизвестен, в связи с чем, кроме неё с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета здания, в котором была расположена её, Полозник квартира, никто не может.

В связи с чем, в силу закона у неё отсутствует возможность самостоятельно снять с государственного кадастрового учета квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, ***, с кадастровым №***.

В соответствии с абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании или обременения отсутствующим. На основании изложенного, просила суд:

1. Признать её, ФИО1, "ххх" "ххх" право на жилое помещение (квартиру), по адресу: ***, с кадастровым №*** отсутствующим, в связи с отсутствием объекта недвижимости;

2. Обязать Управление Росреестра по Кемеровской области осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности ФИО1, "ххх" "ххх" на жилое помещение (квартиру), по адресу: ***, с кадастровым №***;

3. Обязать Управление Росреестра по Кемеровской области осуществить снятие с кадастрового учёта жилое помещение (квартиру) по адресу: ***, с кадастровым №***.

В ходе досудебной подготовки представитель Управления Росреестра по Кемеровской области Ленинск-Кузнецкого отдела управления федеральной службы государственной регистрации ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 30) представила в суд письменные возражения, указав, что они не являются надлежащим ответчиком, поскольку в пределах своей компетенции, согласно Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», являются государственным регистратором - органом, осуществляющим государственную регистрацию систематизированных достоверных сведений об уточненном недвижимом имуществе, оснований их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом №218-ФЗ сведений. Если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии либо отсутствии права на имущество, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В п. 53 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Таким образом, судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи в ЕГРП (л.д. 28-29, 32-35).

Согласившись с доводами возражения представителя Управления Росреестра по Кемеровской области истец ФИО1 в ходе судебного разбирательства обратила исковые требования к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области. Просит суд признать за ней, ФИО1, "ххх" "ххх", право на жилое помещение (квартиру) по адресу: ***, с кадастровым №*** отсутствующим, в связи с отсутствием объекта недвижимости; прекратить право собственности её, ФИО1, "ххх" "ххх" на жилое помещение (квартиру) по адресу: ***, с кадастровым №***, а также снять указанное жилое по вышеуказанному адресу с кадастрового учёта.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, которые просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.160), заявленные истцами требования признала в полном объёме и выразила согласие по поводу их удовлетворения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в лице Ленинск-Кузнецкого отдела ФИО2, действующая в порядке ч.3 ст. 53 ГППК РФ (л.д.152), в судебное заседание, назначенное на 20.11.2018 года, не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (почтовое уведомление л.д. 150), представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, представив в адрес третьего лица копию судебного акта (л.д.151).

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО3 занесено в протокол судебного заседания и ею подписано. Последствия признания иска и принятия его судом были разъяснены.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Полномочия представителя ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО3 на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиком возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области.

2. Признать за ФИО1, "ххх" "ххх" на жилое помещение (квартиру), по адресу: ***, с кадастровым №*** отсутствующим, в связи с отсутствием объекта недвижимости;

3. Прекратить право собственности ФИО1, "ххх" "ххх" на жилое помещение (квартиру), по адресу: ***, с кадастровым №***;

4. Снять с кадастрового учёта жилое помещение (квартиру) по адресу: ***, с кадастровым №***.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья И.Ю. Гарбар

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-337/2018 Ленинск-Кузнецкого районного суда, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.