Дело № 2-581/2020 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.09.2020 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Ушковой О.В. 

при секретаре Ляч А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1-о обратился в суд с иском к ФИО2-о о признании неприобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником домовладения расположенного по адресу 

<

адрес> В указанном домовладении зарегистрирован ответчик по иску ФИО2. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик по делу в вышеуказанном жилом доме не проживал. Каких либо действий по вселению в принадлежащий истцу жилой дом ответчиком не предпринималось. Имеющаяся регистрация за ответчиком в принадлежащем истцу домовладении нарушает его интересы как собственника, пользователя жилого помещения, создает препятствия в осуществлении права на отчуждение домовладения и т.д. Осуществив свое право на выбор другого места проживания, не вселившись в принадлежащее истцу домовладение, ответчик тем самым не приобрел право пользования домовладением, где формально имеет регистрацию. Просит вынести решение, которым признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

При подготовке к делу истец изменил основание иска, ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик не проживает в указанном доме с осени 2013 года. Просит вынести решение, которым признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; в резолютивной части решения указать, что данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, указанные в иске. Пояснил, что ответчик приезжал к нему в гости, с 2013 г. он находится на территории 

<

адрес> Конкретного адреса он не знает. Ответчик не является членом его семьи и его дом покинул добровольно, без принуждения. Ответчик приезжать не собирается, поскольку сильно болеет. В его доме плата за газ и воду начисляется по нормативу, поэтому в связи с регистрацией ответчика по его месту жительства. Он несет дополнительные финансовые расходы. Не возражал против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причин неявки не сообщил. 

Суд, с учетом мнения истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.Н.А. суду показала, что она проживает в одном доме с истцом и является его дальней родственницей. ФИО2 в спорном доме истца не проживает. Он проживает в 

<

адрес>, потому что у него был инсульт, он парализован. Вещей ФИО2 в доме нет, когда он уезжал, то добровольно забрал свои вещи. Членом семьи истца ответчик не является, на жилье не претендует. 

Аналогичные показания в судебном заседании дала и свидетель Г.Р.И. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из положений ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правами в других формах.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником дома 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается вышеуказанными документами.

Из справки администрации сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживает. 

В соответствии со справкой администрации сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 Аналогичная информация содержится в сведениях, представленных ОВМ ОМВД России по Усманскому району. 

В судебном заседании из объяснения истца, показаний свидетелей установлено, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику ФИО2 не чинилось, ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, он проживает по другому адресу, вещей ответчика в спорном доме нет, членами одной семьи они не являются. 

В судебном заседании из показаний свидетелей установлено, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, с 2013 г., в доме не появляется, на жилье не претендует. Указанные лица не заинтересованы в исходе дела. Их показания непротиворечивы и последовательны, соответствуют объяснениям истца. Исходя из обстоятельств, что свидетели являются близкими людьми семьи истца, логично то, что они достоверно знали о сложившихся отношениях между истцом и ответчиком.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи.

Следовательно, требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежат удовлетворению. 

Суду также не предоставлено, доказательств того, что у ответчика имеется какое-либо иное законное право пользования спорным жилым помещением (договор найма, поднайма, безвозмездного пользования и др.). 

Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями от 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г., 25 декабря 2008 г., 27 июля, 13 декабря 2010 г.) статьей 3 предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства носит административный характер и не порождает его самостоятельного права на пользование спорным жилым помещением. 

Следовательно, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись О.В. Ушкова

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2020 г.