Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 27 июля 2021 года 

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Фадеевой Н.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО, ФИО о включении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию и о государственной регистрации перехода права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО первично обратилась в Лужский городской суд 

<

адрес> с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В ходе судебного разбирательства ФИО в порядке ст.39 ГПК РФ, увеличила размер заявленных требований, в которых просила суд: 

-включить в наследственную массу наследодателя ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Толмачевское городское поселение, г.

<

адрес>;

-признать за ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собстенности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Толмачевское городское поселение, г.

<

адрес> порядке наследования;

-вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти №П ВО 748776 от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1296 кв. метров с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Толмачевское городское поселение, г.

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве наследство по завещанию №

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ Наследодателем оставлено завещание, по которому истец является наследником. При жизни наследодатель изъявлял желание зарегистрировать право собственности на жилой дом находящийся по адресу: 

<

адрес>, Толмачевское городское поселение, г.

<

адрес>, однако не успел подать соответствующие документы в Управление Федеральной службы государстенной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и умер. Считая, что права и законные интересы истца нарушены, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО – ФИО, ФИО

Истец – ФИО, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась.

Представитель истца – ФИО, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком полномочий 1 год, в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержал. 

Ответчики – ФИО, ФИО в суд не явились, судебная корреспонденция направлялась судом по адресу регистрации, судебные извещения не получили. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку судом предприняты все предусмотренные законом меры по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, судебные извещения, направленные ответчикам, возвращены за истечением срока хранения, т.е. в силу закона считаются доставленными, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Ответчик – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, уведомленное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направило. 

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения представителя истца, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно представленного в материалы дела завещания следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, которым сделал следующее распоряжение: 

-все мое имущество, какое на момент моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Толмачевское городское поселение, г.

<

адрес> (л.д.58-59), завещал ФИО. 

Завещание содержит отметку о том, что завещание не отменено и не изменено ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 95.8 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лужский муниципальный район, Толмачевское городское поселение, гп. Толмачево, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в 16:51:31.

ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лужского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти № (л.д.17).

В силу пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность (пункт 5 части 1 статьи 188 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на спорное домовладение было подано после смерти ФИО

Государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Лужский муниципальный район, Толмачевское городское поселение, г.

<

адрес> была произведена ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти ФИО (ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом установленных обстоятельств, спорный дом не подлежал включению в наследственную массу наследодателя, поскольку на момент смерти ему не принадлежал, а регистрация за ним произведена после его смерти. 

В связи с чем, истец просит суд, включить в наследственную массу ФИО, спорное домовладение.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО на праве собственности принадлежало 48% жилого незавершенного строительством жилого дома, площадью 24,5 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Толмачевское городское поселение, г.

<

адрес>.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы №, подготовленной судебно-строительным экспертом ФИО, следует, что индивидуальный жилой дом с КН № общей площадью 95,8 кв. метров, расположенный на земельном участке с КН № площадью 1296 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, Толмачевское городское поселение, гп. Толмачево, 

<

адрес> на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ является завершенным строительством объектом недвижимости. Степень готовности объекта 100%.

По мнению эксперта, завершенный строительством индивидуальный жилой дом с КН № общей площадью 95,8 кв. метров, расположенный на земельном участке с КН № площадью 1296 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, Толмачевское городское поселение, гп. Толмачево, 

<

адрес>, градостроительные, строительные и санитарные нормы и правила, а также противопожарные нормы не нарушает.

Опрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели – ФИО, ФИО, суду сообщили, что спорный жилой дом строился исключительно силами ФИО, и за его счет. Дом был построен до смерти ФИО 

Показания допрошенных судом свидетелей логичны, соответствуют материалам дела. Свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний, оснований не доверять данным доказательствам у суда не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ № постановлением администрации Толмачевского городского поселения жилому дому, расположенному на земельном участке площадью 1296, 0 кв. метров с кадастровым №, присвоен адрес: Р. Ф., 

<

адрес> Лужский муниципальный район Толмачевское городское поселение, г.

<

адрес> (л.д.21).

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, заявленные требования истца о включении в наследственную массу ФИО спорного жилого дома, подлежат удовлетворению. 

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела открытого нотариусом Лужского нотариального округа 

<

адрес> ФИО к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО обратилась ФИО (жена) (л.д.56).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лужского нотариального округа 

<

адрес> ФИО, ФИО, как наследнику по завещанию выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, находящуюся по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, Славянка, Ростовская улица, 

<

адрес>, литера А, 

<

адрес>, земельный участок площадью 1296 кв. метров с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Толмачевское городское поселение, г.

<

адрес>, автомобиль марки TOYOTA LAND CRUISER PRADO и на денежные вклады (л.д.95-98).

С учетом того, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО, следовательно, заявленные требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, подлежат удовлетворению. 

При этом, заявленные требования истца о государственной регистрации перехода прав, удовлетворению не подлежат, поскольку признание права на жилой дом, является основанием для государственной регистрации перехода прав. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО, ФИО о включении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию и о государственной регистрации перехода права, удовлетворить частично. 

Включить в наследственную массу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 95,8 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лужский муниципальный район, Толмачевское городское поселение, г.п Толмачево 

<

адрес>.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> ССР гражданство Р. Ф. паспорт №, выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 95,8 кв. метров, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

В части заявленных требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о государственной регистрации перехода права собственности, отказать. 

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись 

УИД: 47RS0№-22