ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

26 июля 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Писаренко С.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищества собственников жилья «Онежский» (далее – ТСЖ «ОНЕЖСКИЙ») к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «ОНЕЖСКИЙ» обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 109732,81 руб. и судебных расходов в размере 3394,66 руб.

ТСЖ «ОНЕЖСКИЙ» является управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес>. ФИО2, проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,1 кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 109732,81 руб. 

На дату подачи искового заявления задолженность Ответчицей погашена не была, и никаких действий по исполнению взятых на себя обязательства со стороны Ответчика предпринято не было.

В связи с невозможностью направить представителя Истца для участия в судебных заседаниях в 

<

адрес>, заявили ходатайство о рассмотрении искового заявления в отсутствии Истца или его представителя по доверенности. Права и обязанности известны, понятны. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о времени и дне слушания должным образом был извещен.

Суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства. 

Изучив материалы дела, суд находит возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура платы за жилое помещение включает в себя:

Плата за коммунальные услуги (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ) включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, и рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти (ст. ч.2 ст. 157 ЖК РФ) исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти.

Плата за жилое помещение (ч.2 ст. 154 ЖК РФ) включат в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, техническому и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения

Пунктами 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №, предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Расходы на содержание и ремонт общего имущества жилого помещения определяются Истцом в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности и оплате жилых помещение и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов, и документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

Ответчица неоднократно предупреждалась о наличии задолженности и необходимости исполнять обязательства по оплате услуг по ТО и КУ надлежащим образом и в срок.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 109732,81 руб. 

Доказательств об исполнении обязательства со стороны ФИО2 не представлены. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из платежных поручений видно, что ТСЖ «ОНЕЖСКИЙ» оплачена государственная пошлина в размере 3394,66 руб. за рассмотрение искового заявления в суде.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании вышеизложенного и руководствуясь со ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Товарищества собственников жилья «Онежский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «ОНЕЖСКИЙ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 109732 (сто девять тысяч семьсот тридцать два) рубля 81 копейку.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «ОНЕЖСКИЙ» судебныерасходы в размере 3394 (три тысячи триста девяносто четыре) рубля 66 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) С.А. Писаренко 

Копия верна:

Судья: