Дело №2-679/2018г. ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.ФИО3 «28» мая 2018 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре Алюшкиной Е.И., 

с участием представителя заявителя ФИО1, 

представителя заинтересованного лица ОАО «АКС» ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Александровского района о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

У с т а н о в и л:

администрация Александровского района *** стр.1. 

В обоснование указано, что по заявлению МО г.ФИО3 от ***. в ЕГРН внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости - котельной, расположенной по адресу: ****** 

По истечении года с момента постановки имущества на учет как бесхозяйного, его собственник не установлен. Не имеется сведений о зарегистрированных правах на указанный объект по данным государственного и федерального имущества, а также по данным БТИ. 

Определением суда от 16.05.2018г., занесенным в протокол судебного заседания от ***., к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ОАО «АКС». 

В суде представитель заявителя администрации Александровского района ФИО1, действуя по доверенности, дополнительно пояснила, что вопросы содержания и эксплуатации котельной находятся в ведении администрации, которой ежегодно с ОАО «АКС» заключались договоры на эксплуатацию бесхозяйного имущества. Во исполнение Решения СНД Александровского района от ***. ***, право собственности подлежит признанию за МО г.ФИО3. Просила заявление удовлетворить. 

Представитель заинтересованного лица ОАО «АКС» ФИО2, действуя по доверенности, просил заявление удовлетворить. 

Представитель заинтересованного лица УФСГРКК по Владимирской области, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился. Оставив разрешение заявления на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица. 

Заслушав объяснения представителей заявителя и заинтересованного лица, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.п.1, 3 ст.225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст.290 ГПК Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности. 

Решением СНД г.Александрова Владимирской области от 14.09.2016г. №91 внесены изменения в Устав МО г.ФИО3, в соответствии с которыми, полномочия администрации г.Александрова осуществляются администрацией Александровского района от имени муниципального образования г.ФИО3 (л.д.46-48). 

Наличие здания котельной с к.н.**** по адресу: *** подтверждается копией кадастрового паспорта здания (л.д.9-11). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***. котельная с к.н***, расположенная по адресу: ***, *** ***. принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Правообладателем значится администрация Александровского района (л.д.36). 

Отсутствие сведений о собственнике спорного объекта и о самом объекте, подтверждается и сообщениями Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, от ***., МТУ Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от ****., ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Владимирский филиал отделение по о.ФИО3 от ****. и ГУП Владимирской области «Бюро Технической Инвентаризации» Александровский филиал от ****. (л.д.12-15, 29-30).

В обоснование заявленных требований заявитель ссылался и на заключенный ***. с ОАО «АКС» договор на эксплуатацию бесхозяйного имущества *** по которому, последнее обязалось осуществлять техническое обслуживание и эксплуатацию бесхозяйного имущества в целях производства тепловой энергии и горячего водоснабжения. 

Свидетель *** показала, что, будучи с ***. Главным врачом ГКУЗ ВО «Александровский дом ребенка специализированный», ей известно о существовании, введенной в эксплуатацию в ***.г., котельной. Здание котельной размещено на территории ГКУЗ ВО «Александровский дом ребенка специализированный», но земельный участок, занятый строением, исключен из границ участка занятого учреждением. В течение нескольких лет котельная обслуживается сотрудниками ОАО «АКС», вырабатываемая тепловая энергия и горячее водоснабжение предназначены непосредственно для учреждения. 

Также *** показала, что по имеющейся у нее информации здание возводилось на благотворительные взносы, изначально находилось в ведении ООО «Теплотехник», впоследствии ликвидированного. Примерно в ***.г., наряду с ремонтом здания учреждения за счет личных средств ***, была отремонтирована и котельная, приобретены новые газовые котлы. О праве собственности ***, впоследствии убывшим за пределы Российской Федерации, никогда не заявлялось. Вложения и работы производились за счет его средств именно с целью надлежащего обслуживания и функционирования ГКУЗ ВО «Александровский дом ребенка специализированный». Какой-либо информацией о местонахождении ***, его данными и номерами телефона, она не располагает. Отмечала, что определение собственника здания котельной, последующее сохранение ее предназначения для индивидуального обслуживания ГКУЗ ВО «Александровский дом ребенка специализированный», необходимо. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимого имущества - здание котельной по адресу: *** не имеет собственника, принято на учет как бесхозяйное в установленном законом порядке. 

Со дня постановки указанного объекта на учет прошло более года. В течение указанного временного промежутка кем-либо о правах на здание не заявлялось, не установлено таковых лиц и судом, в связи с чем, данный объект недвижимого имущества является бесхозяйным. 

Следовательно, заявление администрации Александровского района подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК Российской Федерации суд

Р е ш и л:

Заявление администрации Александровского района удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город ФИО3 право собственности на объект недвижимого имущества – здание котельной с к.н.***, расположенное по адресу: *** стр.1. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий судья Н.В. Правдина 

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-679/2018г.