Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Метелевой Н.В. 

с участием представителя истца ФИО1(выписка из ЕГРЮЛ от 14.10.14г.), и представителя ответчика ФИО3 М.А.(устное ходатайство ответчика), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Ключ» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ключ» обратилось в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Истец в своем исковом заявлении и в заявлении об уточнении исковых требований просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 22 236 рублей 35 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4 898 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 267 рублей 09 копеек, а также просит возвратить сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 396 рублей 02 копейки.

Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя ФИО1 мотивировал следующим. ТСЖ «Ключ» с 2006 года по 06.07.16г. осуществляло функции по управлению многоквартирным домом 

<

адрес>, по обеспечению жильцов коммунальными услугами, а также осуществляло управление и эксплуатацию жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Согласно протоколу № 1 от 30.03.2016 года очно-заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, собственниками выбран способ управления многоквартирным домом управление управляющей организацией ООО «Ключ» с 01.05.2016 года; фактически ООО «Ключ» присутпило к управлению домом с 06.07.16г.. Таким образом, в настоящее время управление многоквартирными домами осуществляет ООО «Ключ», ТСЖ «Ключ» занимается взысканием задолженности за жилищно-коммунальные услуги с собственников жилых помещений, возникшей в период до 06.07.16г.. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На момент обращения с иском в суд задолженность за жилищно-коммунальные услуги у ответчика составляла 39 749 рублей 79 копеек. На образовавшуюся задолженность в соответствии с нормами жилищного законодательства истцом были начислены пени, размер которых составил 27 020 рублей 61 копейка. При рассмотрении дела в суде, ответчиком задолженность за жилищно-коммунальные услуги была погашена. С учетом изложенного, заявления об уточнении требований, а также приведенных в исковом заявлении норм права, просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 22 236 рублей 35 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4 898 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 267 рублей 09 копеек, а также просит возвратить сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 396 рублей 02 копейки.

Ответчик ФИО2, действующая в судебном заседании лично, а также, через своего представителя ФИО3 исковые требования признала частично, свою позицию мотивировала следующим. Она признает все исковые требования, за исключением требований в части расчета пени, на задолженность, возникшую на 12.07.16г., поскольку, в первоначальном иске истец просил взыскать задолженность по жилищно- коммунальным платежам за период по 30.06.16г. включительно, куда не входила задолженность на 12.07.16г..

В качестве доказательств в суд представлены: выписка из ЕГРП; финансово-лицевой счет; оборотно-сальдовая ведомость по лицевому счету; справка о начислениях; определение об отмене судебного приказа; возражения на судебный приказ; заявление на выдачу судебного приказа; тарифы на коммунальные услуги; Устав ТСЖ «Ключ»; свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; пояснительная записка; протокол общего собрания; выписка из ЕГРЮЛ; чек-квитанции об оплате; копия платежного документа; сообщение из службы строительного надзора; расчет пени; адресная справка.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает изложенные истцом и представленными документами обстоятельства установленными. 

Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.».

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги».

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, «Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами».

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)».

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При рассмотрении дела по существу судом было установлено следующее.

ТСЖ «Ключ» с 2006 года по 06.07.16г. осуществляло функции по управлению многоквартирным домом 

<

адрес> в г. Минусинске, по обеспечению жильцов коммунальными услугами, а также осуществляло управление и эксплуатацию жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Согласно протоколу № 1 от 30.03.2016 года очно-заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, собственниками выбран способ управления многоквартирным домом управление управляющей организацией ООО «Ключ» с 01.05.2016 года; фактически ООО «Ключ» присутпило к управлению домом с 06.07.16г.. Таким образом, в настоящее время управление многоквартирными домами осуществляет ООО «Ключ», ТСЖ «Ключ» занимается взысканием задолженности за жилищно-коммунальные услуги с собственников жилых помещений, возникшей в период до 06.07.16г.. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> На момент обращения с иском в суд задолженность за жилищно-коммунальные услуги у ответчика составляла 39 749 рублей 79 копеек. На образовавшуюся задолженность в соответствии с нормами жилищного законодательства истцом были начислены пени, размер которых по состоянию на 31.07.2018 года составляет 22 236 рублей 35 копеек. 

Таким образом, из представленных истцом документов, судом установлено наличие задолженности у ответчиков за период с сентября 2013 года по июнь 2016 года за оказанные коммунальные услуги, также подтвержден факт оплаты указанной задолженности в ходе рассмотрения дела судом. 

Оценивая требование истца о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 22 236 рублей 35 копеек, суд исходит из следующего.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ закреплено, «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)».

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, часть 14 в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, вступившего в силу с 01.01.2016 года «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ, действовавшей в период с 01.08.2013 года по 31.12.2015 года: «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Судом был установлен факт наличия задолженности на момент предъявления иска в суд в размере 39 749 рублей 79 копеек; на указанную сумму задолженности подлежит начислению пеня.

Истцом ко взысканию заявлены пеня в размере 22 236 рублей 35 копеек.

Проверяя расчеты истца, суд приходит к следующему выводу. 

Производя свои расчеты, суд руководствуется действующими процентными ставками по периодам действия ставки рефинансирования. В расчетах применяются суммы долга по месяцам, указанные в оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету ФИО2. Расчеты произведены с учетом внесенных ответчиком в счет оплаты коммунальных услуг следующих сумм: в ноябре 2015 года 20 000 рублей, в марте 2016 года 15 000 рублей, в июле 2018 года 39 749 рублей 79 копеек.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 184,49

11.08.2015

31.12.2015

143

8,25 %

1/300

2 184,49 * 143 * 1/300 * 8.25%

85,91 р.

2 184,49

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

2 184,49 * 165 * 1/130 * 11%

304,99 р.

2 184,49

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

2 184,49 * 97 * 1/130 * 10.5%

171,15 р.

2 184,49

19.09.2016

26.03.2017

189

10,00 %

1/130

2 184,49 * 189 * 1/130 * 10%

317,59 р.

2 184,49

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

2 184,49 * 36 * 1/130 * 9.75%

58,98 р.

2 184,49

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

2 184,49 * 48 * 1/130 * 9.25%

74,61 р.

2 184,49

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

2 184,49 * 91 * 1/130 * 9%

137,62 р.

2 184,49

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

2 184,49 * 42 * 1/130 * 8.5%

59,99 р.

2 184,49

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

2 184,49 * 49 * 1/130 * 8.25%

67,93 р.

2 184,49

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

2 184,49 * 56 * 1/130 * 7.75%

72,93 р.

2 184,49

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

2 184,49 * 42 * 1/130 * 7.5%

52,93 р.

2 184,49

26.03.2018

31.07.2018

128

7,25 %

1/130

2 184,49 * 128 * 1/130 * 7.25%

155,94 р.

Итого:

1 560,57 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 805,77

11.09.2015

31.12.2015

112

8,25 %

1/300

3 805,77 * 112 * 1/300 * 8.25%

117,22 р.

3 805,77

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

3 805,77 * 165 * 1/130 * 11%

531,34 р.

3 805,77

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

3 805,77 * 97 * 1/130 * 10.5%

298,17 р.

3 805,77

19.09.2016

26.03.2017

189

10,00 %

1/130

3 805,77 * 189 * 1/130 * 10%

553,30 р.

3 805,77

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

3 805,77 * 36 * 1/130 * 9.75%

102,76 р.

3 805,77

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

3 805,77 * 48 * 1/130 * 9.25%

129,98 р.

3 805,77

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

3 805,77 * 91 * 1/130 * 9%

239,76 р.

3 805,77

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

3 805,77 * 42 * 1/130 * 8.5%

104,51 р.

3 805,77

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

3 805,77 * 49 * 1/130 * 8.25%

118,34 р.

3 805,77

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

3 805,77 * 56 * 1/130 * 7.75%

127,05 р.

3 805,77

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

3 805,77 * 42 * 1/130 * 7.5%

92,22 р.

3 805,77

26.03.2018

31.07.2018

128

7,25 %

1/130

3 805,77 * 128 * 1/130 * 7.25%

271,67 р.

Итого:

2 686,32 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 805,77

13.10.2015

31.12.2015

80

8,25 %

1/300

3 805,77 * 80 * 1/300 * 8.25%

83,73 р.

3 805,77

01.01.2016

10.01.2016

10

11,00 %

1/300

3 805,77 * 10 * 1/300 * 11%

13,95 р.

3 805,77

11.01.2016

13.06.2016

155

11,00 %

1/130

3 805,77 * 155 * 1/130 * 11%

499,14 р.

3 805,77

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

3 805,77 * 97 * 1/130 * 10.5%

298,17 р.

3 805,77

19.09.2016

26.03.2017

189

10,00 %

1/130

3 805,77 * 189 * 1/130 * 10%

553,30 р.

3 805,77

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

3 805,77 * 36 * 1/130 * 9.75%

102,76 р.

3 805,77

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

3 805,77 * 48 * 1/130 * 9.25%

129,98 р.

3 805,77

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

3 805,77 * 91 * 1/130 * 9%

239,76 р.

3 805,77

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

3 805,77 * 42 * 1/130 * 8.5%

104,51 р.

3 805,77

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

3 805,77 * 49 * 1/130 * 8.25%

118,34 р.

3 805,77

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

3 805,77 * 56 * 1/130 * 7.75%

127,05 р.

3 805,77

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

3 805,77 * 42 * 1/130 * 7.5%

92,22 р.

3 805,77

26.03.2018

31.07.2018

128

7,25 %

1/130

3 805,77 * 128 * 1/130 * 7.25%

271,67 р.

Итого:

2 634,58 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 419,40

11.11.2015

31.12.2015

51

8,25 %

1/300

3 419,40 * 51 * 1/300 * 8.25%

47,96 р.

3 419,40

01.01.2016

08.02.2016

39

11,00 %

1/300

3 419,40 * 39 * 1/300 * 11%

48,90 р.

3 419,40

09.02.2016

13.06.2016

126

11,00 %

1/130

3 419,40 * 126 * 1/130 * 11%

364,56 р.

3 419,40

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

3 419,40 * 97 * 1/130 * 10.5%

267,90 р.

3 419,40

19.09.2016

26.03.2017

189

10,00 %

1/130

3 419,40 * 189 * 1/130 * 10%

497,13 р.

3 419,40

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

3 419,40 * 36 * 1/130 * 9.75%

92,32 р.

3 419,40

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

3 419,40 * 48 * 1/130 * 9.25%

116,79 р.

3 419,40

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

3 419,40 * 91 * 1/130 * 9%

215,42 р.

3 419,40

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

3 419,40 * 42 * 1/130 * 8.5%

93,90 р.

3 419,40

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

3 419,40 * 49 * 1/130 * 8.25%

106,33 р.

3 419,40

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

3 419,40 * 56 * 1/130 * 7.75%

114,16 р.

3 419,40

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

3 419,40 * 42 * 1/130 * 7.5%

82,85 р.

3 419,40

26.03.2018

31.07.2018

128

7,25 %

1/130

3 419,40 * 128 * 1/130 * 7.25%

244,09 р.

Итого:

2 292,31 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 649,48

11.12.2015

31.12.2015

21

8,25 %

1/300

2 649,48 * 21 * 1/300 * 8.25%

15,30 р.

2 649,48

01.01.2016

09.01.2016

9

11,00 %

0

2 649,48 * 9 * 0 * 11%

0,00 р.

2 649,48

10.01.2016

09.03.2016

60

11,00 %

1/300

2 649,48 * 60 * 1/300 * 11%

58,29 р.

2 649,48

10.03.2016

13.06.2016

96

11,00 %

1/130

2 649,48 * 96 * 1/130 * 11%

215,22 р.

2 649,48

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

2 649,48 * 97 * 1/130 * 10.5%

207,58 р.

2 649,48

19.09.2016

26.03.2017

189

10,00 %

1/130

2 649,48 * 189 * 1/130 * 10%

385,19 р.

2 649,48

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

2 649,48 * 36 * 1/130 * 9.75%

71,54 р.

2 649,48

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

2 649,48 * 48 * 1/130 * 9.25%

90,49 р.

2 649,48

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

2 649,48 * 91 * 1/130 * 9%

166,92 р.

2 649,48

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

2 649,48 * 42 * 1/130 * 8.5%

72,76 р.

2 649,48

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

2 649,48 * 49 * 1/130 * 8.25%

82,39 р.

2 649,48

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

2 649,48 * 56 * 1/130 * 7.75%

88,45 р.

2 649,48

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

2 649,48 * 42 * 1/130 * 7.5%

64,20 р.

2 649,48

26.03.2018

31.07.2018

128

7,25 %

1/130

2 649,48 * 128 * 1/130 * 7.25%

189,13 р.

Итого:

1 707,46 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 447,09

12.01.2016

10.02.2016

30

11,00 %

0

3 447,09 * 30 * 0 * 11%

0,00 р.

3 447,09

11.02.2016

10.04.2016

60

11,00 %

1/300

3 447,09 * 60 * 1/300 * 11%

75,84 р.

3 447,09

11.04.2016

13.06.2016

64

11,00 %

1/130

3 447,09 * 64 * 1/130 * 11%

186,67 р.

3 447,09

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

3 447,09 * 97 * 1/130 * 10.5%

270,07 р.

3 447,09

19.09.2016

26.03.2017

189

10,00 %

1/130

3 447,09 * 189 * 1/130 * 10%

501,15 р.

3 447,09

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

3 447,09 * 36 * 1/130 * 9.75%

93,07 р.

3 447,09

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

3 447,09 * 48 * 1/130 * 9.25%

117,73 р.

3 447,09

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

3 447,09 * 91 * 1/130 * 9%

217,17 р.

3 447,09

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

3 447,09 * 42 * 1/130 * 8.5%

94,66 р.

3 447,09

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

3 447,09 * 49 * 1/130 * 8.25%

107,19 р.

3 447,09

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

3 447,09 * 56 * 1/130 * 7.75%

115,08 р.

3 447,09

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

3 447,09 * 42 * 1/130 * 7.5%

83,53 р.

3 447,09

26.03.2018

31.07.2018

128

7,25 %

1/130

3 447,09 * 128 * 1/130 * 7.25%

246,07 р.

Итого:

2 108,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 447,09

11.02.2016

11.03.2016

30

11,00 %

0

3 447,09 * 30 * 0 * 11%

0,00 р.

3 447,09

12.03.2016

10.05.2016

60

11,00 %

1/300

3 447,09 * 60 * 1/300 * 11%

75,84 р.

3 447,09

11.05.2016

13.06.2016

34

11,00 %

1/130

3 447,09 * 34 * 1/130 * 11%

99,17 р.

3 447,09

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

3 447,09 * 97 * 1/130 * 10.5%

270,07 р.

3 447,09

19.09.2016

26.03.2017

189

10,00 %

1/130

3 447,09 * 189 * 1/130 * 10%

501,15 р.

3 447,09

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

3 447,09 * 36 * 1/130 * 9.75%

93,07 р.

3 447,09

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

3 447,09 * 48 * 1/130 * 9.25%

117,73 р.

3 447,09

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

3 447,09 * 91 * 1/130 * 9%

217,17 р.

3 447,09

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

3 447,09 * 42 * 1/130 * 8.5%

94,66 р.

3 447,09

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

3 447,09 * 49 * 1/130 * 8.25%

107,19 р.

3 447,09

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

3 447,09 * 56 * 1/130 * 7.75%

115,08 р.

3 447,09

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

3 447,09 * 42 * 1/130 * 7.5%

83,53 р.

3 447,09

26.03.2018

31.07.2018

128

7,25 %

1/130

3 447,09 * 128 * 1/130 * 7.25%

246,07 р.

Итого:

2 020,73 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 447,09

11.03.2016

09.04.2016

30

11,00 %

0

3 447,09 * 30 * 0 * 11%

0,00 р.

3 447,09

10.04.2016

08.06.2016

60

11,00 %

1/300

3 447,09 * 60 * 1/300 * 11%

75,84 р.

3 447,09

09.06.2016

13.06.2016

5

11,00 %

1/130

3 447,09 * 5 * 1/130 * 11%

14,58 р.

3 447,09

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

3 447,09 * 97 * 1/130 * 10.5%

270,07 р.

3 447,09

19.09.2016

26.03.2017

189

10,00 %

1/130

3 447,09 * 189 * 1/130 * 10%

501,15 р.

3 447,09

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

3 447,09 * 36 * 1/130 * 9.75%

93,07 р.

3 447,09

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

3 447,09 * 48 * 1/130 * 9.25%

117,73 р.

3 447,09

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

3 447,09 * 91 * 1/130 * 9%

217,17 р.

3 447,09

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

3 447,09 * 42 * 1/130 * 8.5%

94,66 р.

3 447,09

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

3 447,09 * 49 * 1/130 * 8.25%

107,19 р.

3 447,09

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

3 447,09 * 56 * 1/130 * 7.75%

115,08 р.

3 447,09

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

3 447,09 * 42 * 1/130 * 7.5%

83,53 р.

3 447,09

26.03.2018

31.07.2018

128

7,25 %

1/130

3 447,09 * 128 * 1/130 * 7.25%

246,07 р.

Итого:

1 936,14 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 447,09

12.04.2016

11.05.2016

30

11,00 %

0

3 447,09 * 30 * 0 * 11%

0,00 р.

3 447,09

12.05.2016

13.06.2016

33

11,00 %

1/300

3 447,09 * 33 * 1/300 * 11%

41,71 р.

3 447,09

14.06.2016

10.07.2016

27

10,50 %

1/300

3 447,09 * 27 * 1/300 * 10.5%

32,58 р.

3 447,09

11.07.2016

18.09.2016

70

10,50 %

1/130

3 447,09 * 70 * 1/130 * 10.5%

194,89 р.

3 447,09

19.09.2016

26.03.2017

189

10,00 %

1/130

3 447,09 * 189 * 1/130 * 10%

501,15 р.

3 447,09

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

3 447,09 * 36 * 1/130 * 9.75%

93,07 р.

3 447,09

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

3 447,09 * 48 * 1/130 * 9.25%

117,73 р.

3 447,09

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

3 447,09 * 91 * 1/130 * 9%

217,17 р.

3 447,09

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

3 447,09 * 42 * 1/130 * 8.5%

94,66 р.

3 447,09

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

3 447,09 * 49 * 1/130 * 8.25%

107,19 р.

3 447,09

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

3 447,09 * 56 * 1/130 * 7.75%

115,08 р.

3 447,09

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

3 447,09 * 42 * 1/130 * 7.5%

83,53 р.

3 447,09

26.03.2018

31.07.2018

128

7,25 %

1/130

3 447,09 * 128 * 1/130 * 7.25%

246,07 р.

Итого:

1 844,83 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 447,09

11.05.2016

09.06.2016

30

11,00 %

0

3 447,09 * 30 * 0 * 11%

0,00 р.

3 447,09

10.06.2016

13.06.2016

4

11,00 %

1/300

3 447,09 * 4 * 1/300 * 11%

5,06 р.

3 447,09

14.06.2016

08.08.2016

56

10,50 %

1/300

3 447,09 * 56 * 1/300 * 10.5%

67,56 р.

3 447,09

09.08.2016

18.09.2016

41

10,50 %

1/130

3 447,09 * 41 * 1/130 * 10.5%

114,15 р.

3 447,09

19.09.2016

26.03.2017

189

10,00 %

1/130

3 447,09 * 189 * 1/130 * 10%

501,15 р.

3 447,09

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

3 447,09 * 36 * 1/130 * 9.75%

93,07 р.

3 447,09

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

3 447,09 * 48 * 1/130 * 9.25%

117,73 р.

3 447,09

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

3 447,09 * 91 * 1/130 * 9%

217,17 р.

3 447,09

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

3 447,09 * 42 * 1/130 * 8.5%

94,66 р.

3 447,09

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

3 447,09 * 49 * 1/130 * 8.25%

107,19 р.

3 447,09

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

3 447,09 * 56 * 1/130 * 7.75%

115,08 р.

3 447,09

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

3 447,09 * 42 * 1/130 * 7.5%

83,53 р.

3 447,09

26.03.2018

31.07.2018

128

7,25 %

1/130

3 447,09 * 128 * 1/130 * 7.25%

246,07 р.

Итого:

1 762,42 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

6 649,43

11.06.2016

13.06.2016

3

11,00 %

0

6 649,43 * 3 * 0 * 11%

0,00 р.

6 649,43

14.06.2016

10.07.2016

27

10,50 %

0

6 649,43 * 27 * 0 * 10.5%

0,00 р.

6 649,43

11.07.2016

08.09.2016

60

10,50 %

1/300

6 649,43 * 60 * 1/300 * 10.5%

139,64 р.

6 649,43

09.09.2016

18.09.2016

10

10,50 %

1/130

6 649,43 * 10 * 1/130 * 10.5%

53,71 р.

6 649,43

19.09.2016

26.03.2017

189

10,00 %

1/130

6 649,43 * 189 * 1/130 * 10%

966,72 р.

6 649,43

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

6 649,43 * 36 * 1/130 * 9.75%

179,53 р.

6 649,43

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

6 649,43 * 48 * 1/130 * 9.25%

227,10 р.

6 649,43

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

6 649,43 * 91 * 1/130 * 9%

418,91 р.

6 649,43

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

6 649,43 * 42 * 1/130 * 8.5%

182,60 р.

6 649,43

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

6 649,43 * 49 * 1/130 * 8.25%

206,77 р.

6 649,43

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

6 649,43 * 56 * 1/130 * 7.75%

221,99 р.

6 649,43

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

6 649,43 * 42 * 1/130 * 7.5%

161,12 р.

6 649,43

26.03.2018

31.07.2018

128

7,25 %

1/130

6 649,43 * 128 * 1/130 * 7.25%

474,67 р.

Итого:

3 232,76 р.

Таким образом, сумма основного долга составила 39 749 рублей 79 копеек, сумма пеней по всем задолженностям 23 786 рублей 35 копеек.

Взысканию подлежит сумма пени в заявленном истцом размере, а именно 22 236 рублей 35 копеек, поскольку согласно расчетам, произведенным судом, размер пени за заявленный период составляет 23 786 рублей 35 копеек, суд не может выйти за пределы заявленных истцом требований.

Доводы ответчика о том, что исковые требования в части расчета пени, на задолженность, возникшую на 12.07.16г., не могут быть взысканы с нее, поскольку, в первоначальном иске истец просил взыскать задолженность по жилищно- коммунальным платежам за период по 30.06.16г. включительно, куда не входила задолженность на 12.07.16г., суд полагает необоснованными. Так, истец не уточнил заявленные исковые требования и представил в суд их расчет, в связи с чем, суд полагает в данной части требования заявленными надлежащим образом.

Оценивая требование истца о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителей в размере 2 000 рублей, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Оценивая требования о взыскании суммы в размере 2 000 рублей за оказанные представительские услуги, учитывая категорию сложности рассмотренного дела и срок его рассмотрения, суд полагает разумной и подлежащей взысканию в пользу истца расходов на услуги представителя в размере 1 000 рублей.

С учетом изложенного, суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 867 рублей 09 копеек.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина на общую сумму в размере 2 203 рубля 11 копеек. В ходе рассмотрения дела по существу истцом сумма исковых требований была уменьшена. Таким образом, истцом при подаче искового заявления излишне уплачена государственная пошлина в размере 1336 рублей 02 копейки.

В соответствии с пп.. 1 п.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено НК РФ.

Суд, руководствуясь требованиями подпункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса РФ, полагает подлежащей возвращению сумму излишне уплаченной государственной пошлины истцу в размере 1 336 рублей 02 копейки. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Ключ» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Ключ» с ФИО2 денежную сумму в размере 24 103 рубля 44 копейки; в том числе: сумму пени за период с сентября 2013 года по 31.07.2018 года- 22 236 рублей 35 копеек, 1 000 рублей в счет оплаты услуг представителя и сумму уплаченной государственной пошлины 867 рублей 09 копеек.

Возвратить истцу товариществу собственников жилья «Ключ» сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 336 рублей 02 копейки. 

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения. 

Председательствующий: