УИД 32RS0007-01-2018-000552-20

Дело № 2-72/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 февраля 2019 года пос. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ерохиной И.В.,

при секретаре Герасиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Дубровского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, 

у с т а н о в и л:

Администрация Дубровского района Брянской области обратилась в суд с данным заявлением, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования «Дубровское городское поселение» Дубровского района Брянской области находятся бесхозяйные объекты недвижимого имущества: участок теплового ввода от 

<

адрес> до стены жилого 

<

адрес>, протяженностью 6м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, и участок теплового ввода от 

<

адрес> до стены жилого 

<

адрес>, протяженностью 10м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, с назначением данных объектов – сооружения коммунального хозяйства. Данные объекты недвижимого имущества 14.11.2017г. и 13.11.2017г. были поставлены на учет в Управлении Росреестра по Брянской области как бесхозяйные. Поскольку в течение года с момента постановки вышеуказанных объектов на учет как бесхозяйных по настоящее время никто своих прав на них не заявил, участки тепловых вводов не находится ни в чьем пользовании, притязаний и прав собственности со стороны иных лиц на объекты коммунальной инфраструктуры не предъявлялось, то заявитель просит суд признать за муниципальным образованием «Дубровский район» право муниципальной собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель администрации Дубровского района Брянской области ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. 

Представителями заинтересованных лиц – Межрегионального территориального управления Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Управления имущественных отношений Брянской области, Межмуниципального отдела по Дубровскому и Рогнединскому районам Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Брянской области направлены в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, полагаясь на усмотрение суда. 

Заинтересованное лицо - Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, ходатайств, заявлений не представило. 

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие надлежаще извещенных неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

Согласно ст.12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст.225 ГК РФ, возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Законным собственником подобного объекта может являться муниципальное образование, на территории которого он расположен, в связи с чем органы местного самоуправления в добровольном порядке обращаются в суд с иском о признании права муниципальной собственности на этот объект (ст.255 ГК РФ, ст.290-293 ГПК РФ).

Согласно п.п.3, 4 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, а также организация в границах поселения водоснабжения населения и водоотведение. 

В соответствии с пп.1, 2 ст.6 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ (ред. от 29.07.2018г) «О теплоснабжении», к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относятся: организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений; рассмотрение обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения. 

Отсутствие собственника участков тепловых вводов влечет несвоевременное и некачественное решение вопросов по теплоснабжению и обеспечению надлежащего состояния тепловых сетей обслуживающих социально значимые объекты, влечет нарушение прав жителей домов на оказание надлежащих жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, орган местного самоуправления обязан принять меры, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию данного объекта коммунальной инфраструктуры.

В этой связи в прямую обязанность органа местного самоуправления входит принятие на учет такой бесхозяйной недвижимой вещи и признание права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено, что на территории муниципального образования «Дубровское городское поселение» Дубровского района Брянской области расположены бесхозяйные объекты недвижимого имущества: участок теплового ввода от 

<

адрес> до стены жилого 

<

адрес>, протяженностью 6м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 32:05:0110302:1123, и участок теплового ввода от 

<

адрес> до стены жилого 

<

адрес>, протяженностью 10м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 32:05:0110302:1121, с назначением данных объектов – сооружения коммунального хозяйства.

16 октября 2017 года администрация Дубровского района Брянской обратилась в Управление Росреестра по Брянской области с заявлением о постановке на учет участка теплового ввода от 

<

адрес> до стены жилого 

<

адрес>, протяженностью 10м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

13 ноября 2017 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – участка теплового ввода от 

<

адрес> до стены жилого 

<

адрес>, протяженностью 10 м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, с назначением данного объекта –сооружения коммунального хозяйства, номер записи о принятии на учет 

<

данные изъяты>.

13 октября 2017 года администрация Дубровского района Брянской обратилась в Управление Росреестра по Брянской области с заявлением о постановке на учет участка теплового ввода от 

<

адрес> до стены жилого 

<

адрес>, протяженностью 6м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1-й Микрорайон.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – участка теплового ввода от ТК-8 до стены жилого 

<

адрес>, протяженностью 6м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, с назначением данного объекта –сооружения коммунального хозяйства, номер записи о принятии на учет 

<

данные изъяты>.

Судом установлено, что с момента постановки на учет и по настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества - участок теплового ввода от 

<

адрес> до стены жилого 

<

адрес>, протяженностью 6м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, и участок теплового ввода от ТК-12 до стены жилого 

<

адрес>, протяженностью 10м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, не находятся ни в чьем пользовании, в течение года никаких прав и притязаний со стороны иных лиц на них не предъявлялось, что в суде не опровергнуто. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, суд не усматривает обстоятельств, препятствующих признанию за муниципальным образованием «Дубровский район» Брянской области права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - участок теплового ввода от 

<

адрес> до стены жилого 

<

адрес>, протяженностью 6м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 32:05:0110302:1123, и участок теплового ввода от 

<

адрес> до стены жилого 

<

адрес>, протяженностью 10м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, с назначением данных объектов – сооружения коммунального хозяйства, поскольку указанные объекты недвижимого имущества расположены в административных границах муниципального образования «Дубровский район» Брянской области, к полномочиям которого относится организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей, и фактически приняты им на учет как бесхозяйное имущество. 

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Заявление администрации Дубровского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Дубровский район» Брянской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- участок теплового ввода от 

<

адрес> до стены жилого 

<

адрес>, протяженностью 6м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства.

- участок теплового ввода от 

<

адрес> до стены жилого 

<

адрес>, протяженностью 10м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области.

Председательствующий по делу И.В. Ерохина